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- 金科岭上(C区)
- 6704 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 悦科路3号
- 重庆金科科健置业有限公司
- 金科智慧服务集团股份有限公司
小区概述
- 金科岭上(C区)位于北碚区蔡家板块，于2018年竣工，由重庆金科科健置业有限公司开发完成。小区总占地面积约140000㎡，建筑面积约240000㎡，容积率1.71，户型有约104㎡的三房，约109㎡的三房，约133㎡的四房。建筑类型为4栋总高27层的高层电梯房，小区绿化率为32%，环境一般。小区总价较低，故交易人群以刚需为主。
小区优缺点
优点- 小区附近有仙桃体育公园，公共资源丰富；
- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 学校距离小区较近，居民接送孩子方便。
缺点- 小区绿化率为32%，环境一般；
- 小区周边缺少大型商圈，居民购物不便。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
6.1
464米
步行至地铁
12个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约760m有清溪河地铁站，途经国博线；关于公交，金科岭上公交站点是小区周边最近的公交站，距离小区约74m，途经公交车965路，马鞍山公交站点距离小区约909m，途经公交车965路；小区西邻悦复大道，自驾也十分便利，交通十分便利快捷。
附近学校
学前
6.3
小学
6.4
初中
6.0
6个
附近幼儿园
3个
附近小学
1个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
8.3
新旧程度
9.0
停车便捷
8.9
物业服务
9.2
环境概况
小区内部绿化率为32%，环境一般，但道路两旁还是种植了不少的花草树木，小区内的绿化在道路两侧和楼层之间，绿植层次分明，没有荒凉的感觉。小区内健身设施，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区建筑是简约的中式风格，以土黄的粉刷涂料为主，深棕色的线条感，小区于2018年竣工，小区物业维护及时，楼栋外立面没有脱落痕迹，装修看起来比较新，在墙内外做了隔音隔热，防潮设施效果较好，从外面看起来比较大气。
楼栋分布
小区总占地面积约140000㎡，建筑面积约240000㎡。容积率1.71，建筑类型为4栋总高27层的高层电梯房，总户数约646户，小区户型有约104㎡的三房，约109㎡的三房，约133㎡的四房。小区内房屋方正大气，小区整体都是南北通透户型，采光通风都很好，居住十分舒适。
出入口
小区目前有1个出入口，北门靠近悦康路，居民车辆均可通行。此外，该小区实行人车分流，避免的早高峰的拥挤，也保障了安全。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 646户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 1.71
社区总设施
- 健身设施；
- 乒乓球场。
物业服务
物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾清理及时，环境维护好，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的健身设施进行维护。物业费为2.70元/㎡/月，收费高，服务质量好。
安保
小区内设2名保安，门口24小时全天轮岗值班，在夜间也会安排保安进行巡逻。设有小区监控与110系统联网，保障小区内居民的人身财产安全。小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，保安报备说明，或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 金科物业服务集团有限公司
物业费用
- 2.70元/㎡/月
车位
- 共1167车位
车位比
- 1:1.81
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.3
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
7个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近的商业配套一般，距离小区5.7km左右有重庆渝北吾悦广场，广场内品牌丰富，是本区比较热闹的购物商城，是游玩和休闲必不可少的地方，适合喜欢逛街和购物的居民；
距离小区约2.8km有好客万家生活广场，里面商品繁多，是居民比较喜欢的购物地点，对于居民日常需求和采买比较方便；
在距离小区约1.7km有昆仑好客，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，距离小区约9.8km，有渝北区人民医院，该医院为二级甲等综合医院；
距离小区约2.3km，有北碚区复兴街道太山社区卫生服务站，可满足居民日常的就医；
距离小区约1.5km，有和平药房，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
小区生活服务配套设施一般，距离小区约1.5km有小湾农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；
距离小区约4.2km内有重庆农村商业银行、中国邮政储蓄银行、中国农业银行、中国农业银行24小时自助银行等，居民办理一些日常理财业务十分方便；
小区附近约1.6km就有中国联通营业厅，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源一般，有堕井村村委会，距离小区约1km，方便居民日常办事；
有仙桃体育公园，距小区约2.4km，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步；
有北碚区文化馆图书馆水土街道分馆，距小区4.4km左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地一般，距离小区2.9km左右有禾泰网吧，深受年轻人喜爱；距离小区约4.4km有一家她他瑜伽艺术馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；
距离小区约4.3km有一家重庆归去来足浴养生会馆，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫；
距离小区约4.5km有一家悦尔仕游泳健身，有喜欢健身的居民可以选择这里尽情放松。
金科岭上(C区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
6972元/㎡
0.06%
02-02
6962元/㎡
0.14%
02-09
6959元/㎡
0.04%
02-16
6943元/㎡
0.23%
02-23
6887元/㎡
0.81%
03-02
6834元/㎡
0.77%
03-09
6780元/㎡
0.79%
03-16
6725元/㎡
0.81%
03-23
6717元/㎡
0.12%
03-30
6707元/㎡
0.15%
04-06
6705元/㎡
0.03%
04-13
6704元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8481元/㎡
28.88%
2024-06
8351元/㎡
26.4%
2024-07
7991元/㎡
25.43%
2024-08
7529元/㎡
29.47%
2024-09
7492元/㎡
29.82%
2024-10
7611元/㎡
28.7%
2024-11
7795元/㎡
26.98%
2024-12
7359元/㎡
20.73%
2025-01
6976元/㎡
18.98%
2025-02
6903元/㎡
19.6%
2025-03
6716元/㎡
24.15%
2025-04
6704元/㎡
25.35%
金科岭上(C区)问答
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