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理工雅苑解读
林鑫豪
2021-01-23
到家了
特色
【小区户型】二梯五户78-128平，二至四房创变空间。做南朝北，主推户型78的两房和84的三房。
【其他描述】小区物管为理工大学后勤部，高层物管费为1.1元，洋房为1.5元，
不足
小区为经济适用房，土地出让金较高
陈乾
2021-10-04
特色
【轨道交通】出小区大门300米公交车站，1000米轻轨外河坪南站，822，233到杨家坪，841到南坪交通很方便
【小区户型】二梯五户78-128平，二至四房创变空间。做南朝北，主推户型78的两房和84的三房。
【小区设施】小区内的设施有篮球场，羽毛球场，健身器材，游泳池
【房屋品质】小区绿化面积达到60%空气好，房屋采用钢混结构。1楼楼下是车库，防水做得很到位就是1楼也不会潮湿
不足
1：周边配套单一，多是餐馆、小商铺，暂时没有大型购物商场及商业街。
2：由于地处*周边高峰期交通有点堵，虽然周边有地铁，但是3号线还是需要换乘，8号线也还在修建中
账号已注销
2021-10-21
特色
【轨道交通】出小区大门300米公交车站，1000米轻轨外河坪南站，822，233到杨家坪，841到南坪交通很方便
【小区户型】小区人车分流，4幢洋房13幢高层户型有78平91平两房，94平128平三房，157平245平洋房
【小区设施】小区内的设施有篮球场，羽毛球场，健身器材，游泳池
【房屋品质】小区绿化面积达到60%空气好，房屋采用钢混结构。1楼楼下是车库，防水做得很到位就是1楼也不会潮湿
不足
小区出租的房源比较多
蒋碧业
2021-01-30
特色
【小区户型】理工雅苑小区一共有17栋房子，1到4栋房子为电梯洋房，5到17栋的房子为电梯的高层
【小区设施】小区内的设施有篮球场，羽毛球场，健身器材，游泳池
不足
理工雅苑小区主要是集资房，入住率不高，很多房子都是租出去的
卿明强
2020-12-24
特色
【小区户型】二梯五户78-128平，二至四房创变空间。做南朝北，主推户型78的两房和84的三房。
【其他描述】小区物管为理工大学后勤部，高层物管费为1.1元，洋房为1.5元，
不足
小区为经济适用房，土地出让金较高
喻洪建
2020-05-05
特色
【轨道交通】出小区大门两百米出就是公交站，线路有311/233/822/332/313/330等，
【小区户型】整个小区总共17栋房子，1-4栋洋房4房的户型，5-17栋是高层，有两房和三房的户型，户型方正。
【小区设施】小区配备有游泳池，篮球场和羽毛球场，人车分流，车位充足，每栋楼直接下车库，绿化面积占总面积的60%
不足
小区是经济适用房，过户的时候需要补交一笔转成商品房的税费
陈光模
2018-09-01
存量房产
特色
【小区户型】理工雅苑.1-4栋是低层洋房.5-17栋是高层.18栋低层现在是办的幼儿园，楼间距在30米左右
【小区设施】小区有地下停车库.车位充足.有两个小型球场分别在15栋和9栋旁边
不足
小区外面的公路是双向行驶的车道.但是在公路中间有铁栏杆，车辆通过成单行道。
账号已注销
2017-03-24
特色
【轨道交通】出小区大门300米公交车站，1000米轻轨外河坪南站，822，233到杨家坪，841到南坪交通很方便
【小区户型】小区人车分流，4幢洋房13幢高层户型有78平91平两房，94平128平三房，157平245平洋房
【其他描述】小区物管费1.2元/㎡，小区绿化面积大容积率2.0，小区成交均价9000元/㎡
【小区设施】小区8栋一个休闲凉亭，13栋2个羽毛球场，5栋一个篮球场，物管旁一个游泳池，让你可以陪家人一起运动
不足
小区出租的房源比较多
杨志娇
2018-09-21
特色
【小区户型】小区共19栋楼，1-4栋为洋房，5-17栋为高层，18栋幼儿园，19栋物管，92和94平米居多
【其他描述】小区物管为理工大学后勤部，高层物管费为1.1元，洋房为1.5元，
不足
小区为经济适用房，土地出让金较高
文刚
2016-12-07
特色
【小区户型】二梯五户78-128㎡,2至4房创变空间。南北朝向，推荐户型78的两房和94㎡的3房，经济又实惠
【其他描述】物业费是1.1元/平/月。容积率低，地处李家沱教育板块，小区成交在4800左右
【房屋品质】小区绿化面积达到60%空气好，房屋采用钢混结构。1楼楼下是车库，防水做得很到位就是1楼也不会潮湿
不足
1：周边配套单一，多是餐馆、小商铺，暂时没有大型购物商场及商业街。
2：由于地处学校周边高峰期交通有点堵，虽然周边有地铁，但是3号线还是需要换乘，8号线也还在修建中
杨丰光
2017-06-29
特色
【小区户型】二梯五户78-128平，二至四房创变空间。做南朝北，主推户型78的两房和84的三房。
不足
小区周边配套单一，暂时没有大型商场，多为餐馆，小商铺。