小区绿化率30%，绿化情况一般；小区内部的人造景观不多，有绿地等简易景观带；小区的内部卫生较好，物业清扫较为及时；由于小区物业管理不佳，车辆乱停乱放的情况影响着小区内的整体居住感受，并且给小区消防安全存在一定的安全隐患，此问题有待改善。

小区楼栋为简约现代化建筑，外立面采用灰色的贴砖，设计简洁、大方，整体建筑有一种更自然、更现代、更具生命力的品相。

小区总建筑面积约为2000000㎡，小区共7栋，每栋都是两梯八户。户型包含55㎡-68㎡的小二居，78㎡-81㎡的二居室，98㎡-183㎡的三居室。小区是安置房，均中等楼层，楼间距大于15m，南北通透，采光较好。

小区共有三个出入口，即为西门、西北门和西2门。其中西门仅供行人通行；西门门不可通行；西2门未实行人车分流，进出需避让车辆，注意安全。

小区为安置房，无物业费用。小区物业管理欠佳，车辆乱停乱放的情况影响着小区内的整体居住感受，并且给小区消防安全存在一定的安全隐患，此问题有待改善；保洁阿姨清扫较为及时，无可见垃圾。小区配有快递代收点，方便小区业主快递存放。

小区配有多名保安，24小时轮班值守；各个出入口都配有门禁系统，小区内有监控设备；对于外来人员会询问登记，才能进入小区，保障小区内居民的安全。

小区距离1.1km左右有弹子石万象汇，该购物广场集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体，小区居民可以在闲暇时光来此购物娱乐； 距离小区285m左右有百姓易购惠民超市，该商场可以满足小区居民日用品的采购，距离近，步行即可到达； 距离小区185m左右有CBD便利店，小区居民日常购买小物件可以来这里。

距离小区2.4km左右有武警重庆市总队医院，该医院为三级甲等综合医院； 距离小区270m左右有南岸区涂山镇卫生院，对于小伤小痛可以来此咨询； 距离小区370m左右有海通大医房和药上堂药房鸡冠石镇卫生院东店，方便小区居民对于日常药品的采买。

距离小区400m左右有重庆茂艺农贸市场，该市场内菜品繁多，小区居民购买蔬菜瓜果等食材方便快捷； 距离小区340m左右有重庆农村商业银行24小时自助银行(鸡冠石分理处)，距离小区450m左右有兴业银行(金港尚城社区支行)，可以满足小区办理相关业务的需求； 距离小区70m左右有中国移动社区营业厅，距离小区616m左右有中国电信(鸡冠石营业厅)，对于手机相关的业务办理也是非常方便的。

距离小区580m左右有鸡冠石镇人民政府，有相关问题可来此咨询； 距离小区1.3km有论语公园，小区居民可以在周末时光来到论语公园，度过一个悠闲轻松的一天； 距离小区1.9km有重庆市少年儿童图书馆(弹子石分馆)，小区居民购书可以选择这里。

距离小区1.1km左右有万象影城(重庆弹子石IMAX店)，周边的餐饮等店铺较多，喜欢看电影的业主可以选择这里； 距离小区400m左右有满足里洗浴中心，小区居民可在下班饭后来此，卸去一天的疲累； 距离小区880m左右有热力健身，馆内设施齐全，环境优美，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里。

对于上班族或者资金不充足的家庭，建议选择50㎡70㎡左右的小两居，购买面积小一些的房子负担较小，并且小区交通便利，上下班方便，周边的生活设施方便，日常生活采买便捷。 对于预算充足的中产家庭或者有孩子的家庭，可以选择78㎡-120㎡左右的两居室甚至更大的户型，空间较大，动静合理分区，保证了相对的静谧性和私密性，又能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度；并且小区周边教育资源丰富，很适合有孩子的家庭购买。

小区的地理位置比较优越，附近的商场，银行，药店等设施都比较齐全，可以将房屋推售年级较大的人群，可以加快房屋出售速度； 小区的交通比较方便，附近有地铁线路和多条公交线，此为一大卖点； 小区的房龄较大，建议将房屋内部自行装修，可加快出售速度。

单身租房人士，可以租住50㎡70㎡左右的小两居，或者采取合租的方式，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担； 对于家庭租户，可以选择整租78㎡-120㎡左右的两居室或者三房户型，空间相对较大，家中有老人和小孩的话，需要一个比较安静的住宿地方，面积较大的房屋可以给家庭成员留出独立的空间，能满足基本居住需求。

租房的人相对资金紧张，建议可以将房子进行隔断，实行合租政策，这样在一定情况下减少了租房人的费用，加快出租的速度； 房子的新旧也影响着房屋出租的速度，建议将房内进行适当的装修，添置小家电，加快出租速度。

小区周边的生活设施非常齐全，周围有着成熟的社区群，日常的采买，交通出行都很方便；小区内的租户较多，人员相对不够稳定；小区临近主干道，早晚高峰有噪音困扰的情况。小区绿化一般，小区物业服务管理欠佳，有待改善。

小区内业主不稳定，业主素质参差不齐；多为一家三代居住，年龄在28-70岁，经常看见老人在带小孩，邻里关系和睦。

小区租户多为附近上班族，生活节奏快。