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- 国奥村(三期)
- 13601 元/㎡
- 2020-04
- 住宅
- 商品房住宅
- 国惠路15号
- 重庆国奥实业发展有限公司
- 重庆国奥村物业服务有限公司
小区概述
- 国奥村(三期)位于重庆市江北区北滨路板块，由重庆国奥实业发展有限公司开发建成，于2020年竣工，小区楼栋总数约为15栋，建筑类型为多层、小高层，容积率为2.03，小区户型面积有81㎡-157㎡左右，房型为3-5居室，适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区200m左右有盘桂路-地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 距离小区1.8㎞左右有磁悦里，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离山前雨巷较近，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
9.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.0
143米
步行至地铁
51个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区200m左右有盘桂路-地铁站，该站途经轨道交通4号线西延伸段，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区360m左右有国奥村-公交站，615路、640路夜班、830路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区100m左右有山前雨巷，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.5
96个
附近幼儿园
25个
附近小学
22个
附近初中
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.7
新旧程度
9.4
停车便捷
7.9
物业服务
9.0
环境概况
小区内绿草如茵，草坪上种植了丰富多样的绿植，整体绿化状况较好，十分赏心悦目，空气质量也比较清新。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运，很好的保持小区环境整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为灰色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为15栋，建筑类型为多层、小高层，容积率为2.03，小区户型面积有81㎡-157㎡左右，房型为3-5居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区主要出入口为北门，北门出门为天鸿路。
综合配套
竣工年限
- 2020-04
总户数
- 2573户
绿化率
- 55.0%
容积率
- 2.03
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务总体不错，每栋楼下都设有垃圾箱，每天会对垃圾分类回收。会对小区内的健身器材进行定期的检查修理，确保居民安全。小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。
安保
小区内有比较严格的安保系统，在出入口处设有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区内还安装有电子监控设备，居民的在公共区域的情况能够得到及时了解，随时随地保障住户安全。
物业信息
物业信息
- 重庆国奥村物业服务有限公司
物业费用
- 2.2元/㎡/月
车位
- 共2299车位
车位比
- 1:0.89
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
57个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.8㎞左右有磁悦里，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区270m左右有永辉超市(国奥村店)，方便居民购买日常所需。距离小区150m左右有可购(天鸿路店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.1㎞左右有重庆市中医院(江北区南桥寺院部)，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区400m左右有诚实诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有桐君阁大药房仁奥药店(国奥村三期)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.7㎞左右有中心湾菜市场，居民买菜方便。距离小区500m左右有重庆农村商业银行(宏帆分理处)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区300m左右有中国电信(天鸿路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.5㎞左右有磁器口后街公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.7㎞左右有石井坡派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区2.1㎞左右有星维电影城(南桥寺店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.3㎞左右有金K时代KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
国奥村(三期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
13528元/㎡
0.18%
01-19
13554元/㎡
0.19%
01-26
13598元/㎡
0.32%
02-02
13606元/㎡
0.06%
02-09
13592元/㎡
0.1%
02-16
13581元/㎡
0.08%
02-23
13554元/㎡
0.2%
03-02
13487元/㎡
0.49%
03-09
13484元/㎡
0.02%
03-16
13527元/㎡
0.32%
03-23
13574元/㎡
0.35%
03-30
13601元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14903元/㎡
9.63%
2024-06
14607元/㎡
12.84%
2024-07
14555元/㎡
11.17%
2024-08
14399元/㎡
10.48%
2024-09
14006元/㎡
12.91%
2024-10
13714元/㎡
13.3%
2024-11
13442元/㎡
14.69%
2024-12
13483元/㎡
13.95%
2025-01
13572元/㎡
12.76%
2025-02
13565元/㎡
10.89%
2025-03
13580元/㎡
9.86%
2025-04
13601元/㎡
9.35%
国奥村(三期)问答
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