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江南水乡(B区)
5750 元/㎡
2006
住宅
商品房住宅
红光大道72号
陕西亿润经贸有限公司
重庆昌庆物业发展有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘
全部一室二室三室四室五室及以上
VR看房

理工旁 轻轨近 价格可谈 江南水乡 配套成熟 家电齐全

2 室 2 厅 1 卫

80㎡

南

低层(共26层)

2006年建造

江南水乡(B区)

巴南李家沱红光大道72号

满二唯一

41 万

5125元/㎡

VR看房

理工旁，性价比高惨了，联系我随时可以看房!

2 室 2 厅 1 卫

88.13㎡

南北

低层(共26层)

2006年建造

江南水乡(B区)

巴南李家沱红光大道72号

满五年

41.2 万

4675元/㎡

VR看房

轻轨18号线正三房，住家装修，拎包入住，小区大门口哟

3 室 2 厅 2 卫

107㎡

东

中层(共6层)

2006年建造

江南水乡(B区)

巴南李家沱红光大道72号

满二唯一

47 万

4393元/㎡

VR看房

巴南区 江南水乡 三房。带大露台 看好可谈 直接入住

3 室 2 厅 2 卫

111㎡

南

低层(共6层)

2006年建造

江南水乡(B区)

巴南李家沱红光大道72号

满二唯一新上

70 万

6307元/㎡

VR看房

看过来 轻轨旁三房 装修9层新 拎包入住 住家安静

3 室 2 厅 2 卫

108㎡

北

中层(共6层)

2006年建造

江南水乡(B区)

巴南李家沱红光大道72号

满二年

60 万

5556元/㎡

VR看房

江南水乡(B区) 交通便捷 商圈成熟 商品住宅 小三房

3 室 2 厅 1 卫

100.94㎡

东

低层(共24层)

2006年建造

江南水乡(B区)

巴南李家沱红光大道72号

唯一住房新上

59.7 万

5915元/㎡

急急！41课 巴南江南水乡(B区) 公园 配套成熟 414

法拍房

2 室 2 厅 1 卫

84.16㎡

西南

中层(共6层)

2003年建造

江南水乡(B区)

巴南李家沱红光大道72号

法拍房满五唯一

41.6 万

4943元/㎡

急卖 江南水乡精装2房带家具家电 朝中庭 随时看房

2 室 2 厅 1 卫

78.17㎡

南

低层(共24层)

2011年建造

江南水乡(B区)

巴南李家沱红光大道72号

满二年新上

45 万

5757元/㎡

VR看房

急售！理工大旁边！洋房顶跃3层带屋顶花园使用面积300平

5 室 2 厅 2 卫

155.21㎡

南

高层(共6层)

2006年建造

江南水乡(B区)

巴南李家沱红光大道72号

满二唯一

59.7 万

3847元/㎡

地铁房 轻轨18号线300 江南水乡两房 青华边 45万

2 室 2 厅 1 卫

78.17㎡

南北

中层(共24层)

2006年建造

江南水乡(B区)

巴南李家沱红光大道72号

满二年

45 万

5757元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

7.2

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.5

897米

步行至地铁

117个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是李家沱大桥，约897米；距离小区最近的公交站是红光，134路、233路、311路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校

学前

8.3

小学

8.2

初中

8.1

80个

附近幼儿园

19个

附近小学

15个

附近初中

居住品质

小区绿化

8.0

舒适程度

7.1

新旧程度

7.8

停车便捷

7.8

物业服务

8.4

30.0%

绿化率

3.1

容积率

1:0.4

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套

商业配套

7.9

就医买药

7.5

餐饮服务

6.0

银行金融

7.5

1个

购物中心

6个

综合医院

距离小区最近的购物中心是重庆巴南大融城，约1391米；最近的综合医院是重庆熙康医院，约1090米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

江南水乡(B区)近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5777元/㎡
0.29%
01-26
5813元/㎡
0.62%
02-02
5845元/㎡
0.55%
02-09
5856元/㎡
0.19%
02-16
5796元/㎡
1.02%
02-23
5675元/㎡
2.09%
03-02
5565元/㎡
1.94%
03-09
5519元/㎡
0.83%
03-16
5550元/㎡
0.56%
03-23
5625元/㎡
1.35%
03-30
5736元/㎡
1.97%
04-06
5750元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6929元/㎡
8.21%
2024-06
6561元/㎡
10.25%
2024-07
6271元/㎡
14.21%
2024-08
6248元/㎡
14.53%
2024-09
6173元/㎡
15.55%
2024-10
6140元/㎡
16.01%
2024-11
5534元/㎡
24.3%
2024-12
5837元/㎡
25.84%
2025-01
5802元/㎡
24.99%
2025-02
5719元/㎡
25.29%
2025-03
5642元/㎡
26.25%
2025-04
5750元/㎡
22.84%

江南水乡(B区)问答

现在还在租房嘛？
  • 高立：每个小区都有租房，看装修和房间数还有业主心态，价格都不一样
    YYYY-MM-DD
  • 高立：每个小区都有租房，看装修和房间数还有业主心态，价格都不一样
    YYYY-MM-DD
  • 陈羽：多的很的租房，亲，有需要请联系。
    YYYY-MM-DD
  • 刘刚：每个小区都有租房，看装修和房间数还有业主心态，价格都不一样
    YYYY-MM-DD
外卖人员、快递人员是否可以直接出入小区，需要登记吗？
  • 朱伟：不需要登记，都可以进去。
    YYYY-MM-DD
  • 牟宇：可以进去，有事门卫要问
    YYYY-MM-DD
  • 史前梅：你好，看情况有时候可以直接进，有什么会问，看遇到的是哪个值班
    YYYY-MM-DD
  • 龚可文：不需要登记，都可以进去。
    YYYY-MM-DD
  • 刘春花：不需要登记，都可以进去!
    YYYY-MM-DD
小区最近的民政局在哪里？
  • 邓国伟：巴南区民政局
    YYYY-MM-DD
  • 刘春花：巴南区民政局，如果不知道路可以进行导航。
    YYYY-MM-DD
  • 高立：巴南区民政局，如果不知道路可以进行导航。
    YYYY-MM-DD
大户型还是小户型升值潜力*？
江南水乡(B区)周边小区房源
VR看房

巴南区 巴蜀怡苑 三房 55万

3 室 2 厅 2 卫

109.98㎡

东

高层(共12层)

2000年建造

巴蜀怡苑

巴南李家沱渝南大道108号

满二唯一新上

55 万

5001元/㎡

VR看房

永辉超市楼上精装大两房但是3000多

2 室 2 厅 1 卫

97.78㎡

南北

高层(共30层)

2008年建造

屏都大厦

巴南李家沱红光大道50号

满二唯一新上

39 万

3989元/㎡

丽都锦城 环境好 双卫 刚需小三居 交通便捷

3 室 2 厅 2 卫

97.05㎡

南

高层(共32层)

2016年建造

丽都锦城

巴南李家沱渝南大道32号

105 万

10820元/㎡

VR看房

轻轨站 次新小区 价格可谈 中间楼层 采光好 随时看房

3 室 2 厅 2 卫

102㎡

北

中层(共32层)

2016年建造

丽都锦城

巴南李家沱渝南大道32号

满二年新上

103.5 万

10148元/㎡

VR看房

地铁站旁 出行方便 中间楼层 性价比高 看房方便

2 室 2 厅 1 卫

83.43㎡

东

中层(共33层)

2010年建造

丽都锦城

巴南李家沱渝南大道32号

满二唯一新上

93 万

11148元/㎡

江南水乡(B区)同区域房源推荐
VR看房

巴南区 协信天骄溪悦 三房2卫带大露台 93万

3 室 2 厅 3 卫

95.48㎡

北

高层(共11层)

2017年建造

协信天骄溪悦

巴南李家沱龙洲大道1399号

唯一住房新上

93 万

9741元/㎡

VR看房

龙洲湾 荣盛锦绣南山A区 顶跃豪装带屋顶花园139万

3 室 2 厅 2 卫

105.77㎡

南

高层(共8层)

2021年建造

荣盛锦绣南山(A区)

巴南龙洲湾盛龙支路66号

满二年新上

139 万

13142元/㎡

VR看房

巴南区 旭辉城 三房 87万

3 室 2 厅 2 卫

86㎡

东南

高层(共34层)

2015年建造

旭辉城(三期)

巴南龙洲湾渝南大道233号

满二唯一新上

87 万

10117元/㎡

VR看房

龙洲湾联排 安心卖 看起了再谈

3 室 2 厅 2 卫

90.83㎡

西南

共1层

2015年建造

旭辉城(别墅)

巴南龙洲湾渝南大道233号

满二唯一新上

135 万

14863元/㎡

VR看房

带花园 跃层洋房现代精装修 招商依云江湾 三房

3 室 2 厅 2 卫

108.72㎡

南

低层(共11层)

2017年建造

招商依云江湾

巴南龙洲湾巴滨路777号

满二唯一新上

113 万

10394元/㎡

推荐小区

https://pic1.ajkimg.com/display/58ajk/eae7332f83f586417b57eebafc7c5697/360x312c.jpg

丽都锦城

巴南 李家沱 2019-12年竣工

8820元/㎡
https://pic1.ajkimg.com/display/58ajk/57267e1b2e4566bfb825baa8ca9377a4/360x312c.jpg

巴蜀怡苑

巴南 李家沱 2007年竣工

5327元/㎡
https://pic3.ajkimg.com/wuba/5f898897da0f2a876e8a009d70fd25dc/360x312c.jpg

典雅森林花园

巴南 李家沱 2003年竣工

4510元/㎡
https://pic1.ajkimg.com/display/58ajk/69c125ed938d306fb4631bf00a51336a/360x312c.jpg

屏都大厦

巴南 李家沱 2005年竣工

4450元/㎡
https://pic1.ajkimg.com/display/58ajk/2a9a259892f323212d7175a156d22981/360x312c.jpg

理工雅苑

巴南 李家沱 2000年竣工

5741元/㎡