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万科金色悦城(3期)解读

谭燕
2020-12-29
特色
【轨道交通】小区门口200米处就是公交车站429路，可坐3个站到图书馆换乘轻轨环线，轻松到达全城
【小区户型】小区主要是有高层和洋房组成，高层有两栋，洋房10栋，都是大户型，洋房一楼带花园，顶楼是跃层，适合改善
不足
小区没有小户型，全部都是大户型
王光华
2019-09-10
特色
【小区户型】小区由2栋高层和10栋电梯洋房组成，高层2梯4户，套内面积94、112㎡；洋房套内110-149㎡
【小区设施】小区内有一个羽毛球场、乒乓球台，绿化率35%，容积率1.9，车位比1:1.7
【生活配套】小区外有大体量的商业街，距离新桥医院约1公里、西南医院2公里，距离凤凰广场300米、绿碧公园500米
【房屋品质】悦城三期于2015年12月份开始接房，高层为开发商的精装交付标准，洋房交付为清水，漏水保修期为5年
不足
花园洋房的电梯不能直下车库，小区周边没有大型的购物商场
账号已注销
2019-09-14
特色
【轨道交通】小区紧邻环线凤鸣山站，步行200米左右，还有5号线上桥站800米左右，公交429，211，236
【小区户型】小区为2栋高层10栋洋房。高层2梯4户，洋房1梯2户，高层套内114-138，洋房套内138-149
【居民素质】居民素质较高，多为新桥医院的医生护士和煤科院的职工
不足
配套还不够成熟，还需要更成熟的商圈
王渝
2019-05-25
特色
【小区户型】小区共10栋洋房2栋高层，都是大户型为主的，套内面积94至140平米，都是两梯四户
【小区设施】小区绿化率很好，楼栋间距宽，小区内有休闲区，高层楼下有专门的沙发茶桌，儿童游玩项目
【生活配套】离小区不到300米的距离是永辉超市和宜品生鲜超市。辐射不到3公里有两大三甲医院新桥，西南医院。
【房屋品质】房屋是2015年接房，两栋高层为万科统一精装修，洋房为毛坯房，房屋都是高配
不足
周边差一个大的商场，还需要一段时间才能发展成熟
廖凯
2019-05-23
特色
【轨道交通】出门200米就是金色悦城公交站。往东，1公交，就是轨道上桥站往西2km就是著名的重庆西客站。
【小区户型】小区为2栋高层10栋洋房。洋房为1梯两户，高层是2梯4户。主推高层两种户型。套内分别为94/113
【居民素质】小区关系和谐。多人新桥医院西南医院以及树人小学三军医大从业的高素质人员
不足
小区商业配套还有待完善
方妮
2018-10-17
特色
【小区户型】2栋高层，10栋洋房，高层2梯4户，114-138㎡；洋房1梯2户，138-149㎡
【其他描述】万科物业有限公司，一级物业资质，每栋楼专属管家，很多贴心服务，高层2.6元㎡ 洋房3.5元㎡
不足
周边商业还未形成，还需等几年。
陈超
2017-11-23
特色
【小区户型】2栋高层，10栋洋房。高层2梯4户，114㎡-138㎡；洋房1梯2户，138㎡-149㎡.
【其他描述】万科自持物业，物业费每月每平方：2.6元（高层），3.5元（洋房）。
【居民素质】以西南医院新桥医院从业人员，政企单位为主，还有部分s是中高收入人群。小区住户素质较高。
不足
周边配套不成熟，成型还需几年。
张攀
2017-05-23
特色
【轨道交通】靠近凤西路，小区东门紧邻5号线凤鸣山站，乘坐268往北6公里直达三峡广场出行较堵。
【小区户型】高层两梯四户114-138，洋房一梯两户138-149，户型方正，南北朝向，采光好，主推114户型
【其他描述】高层物业费2.6/平/月，洋房3.5/平/月，容积率4，绿化率30%。
【居民素质】靠近新桥医院、西南医院及第三军医大，业主学历较高，年龄30岁左右，自住率达75%以上。
不足
周边老旧小区较多，地铁5号线及环线在建，周边商业配套不完善。
周海林
2018-01-09
特色
【轨道交通】公交线路456重大C区—晋愉绿岛 236凤西路—新城丽都 200米是凤鸣山站，八百米是5号线上桥站，
【其他描述】万科自己的物业，服务好
不足
周边配套目前不是很成熟，公交线路较少
朱萍
2017-11-03
特色
【轨道交通】小区紧邻环线凤鸣山站，步行200米左右，还有5号线上桥站800米左右；公交268、236、456
【小区户型】主推大户型，高层面积114㎡-138㎡、两梯四户；洋房一梯两户，面积138-149㎡板式结构南北通透
【其他描述】物业是万科自己的物业，居住舒适度有保障，高层物管2.6/平，洋房3.6/平，全天式巡逻
不足
小区位于主干道凤西大道旁，平时车辆来往噪音较大，老旧小区也较多，生活配套有待改善
尹恒
2018-01-26
特色
【小区户型】2栋高层为2梯4户，10栋洋房为1梯2户。建筑面积为：114-149㎡。
【其他描述】万科品牌物业，高层2.6元每平方，洋房3.5元每平方。
不足
小区周边配套还不成熟。
吴元昊
2017-04-13
特色
【小区户型】3梯10户，套内62-89平米，户型方正，南北朝向，主力户型77平米
【其他描述】万科金色悦城用得万科自己的物业，很大程度上提升业主居住的舒适度
不足
小区离菜市场有点远，周边商业还不是很成熟

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