- 珊瑚水岸(一期)
- 16309 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南滨路28号
- 和记黄埔地产（重庆南岸）有限公司
- 家利物业管理(重庆)有限公司
小区概述
- 珊瑚水岸(一期)位于南岸区南坪东路板块，小区于2014年竣工，是由和记黄埔地产（重庆南岸）有限公司开发建设，小区占地面积约135058㎡，容积率约3.4，约有10栋商品房住宅，小区内户型有2-6居室、9居室、10居室，户型面积约74㎡-448㎡，适合刚需和改善人群。小区绿化率约30%，但植被生长茂盛，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 距小区约703m是南滨路地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 距小区约1.7km是万达广场(重庆南坪店)，居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区临近中国石化加油站(龙禹友源站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
9.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.8
188米
步行至地铁
165个
附近公交站
6个
附近地铁站
距小区约703m是南滨路地铁站，该站途经轨道交通10号线二期，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约137m是宏声路口公交站，该站停靠338路和375路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约859m是黄葛渡立交桥，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
9.0
小学
9.6
初中
8.8
136个
附近幼儿园
50个
附近小学
23个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
7.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约30%，环境优美。小区内绿植景观较多，小区总体以园林风格为主，以常绿灌木、绿篱、色彩缤纷的林木为背景加上色彩质感对比的植物的布置手法，带给居民赏心悦目的感觉。总体上为小区居民营造了干净整洁具有观赏性的小区。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米黄色和砖红色组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，防水和防潮的效果比较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约459196㎡，小区占地面积约135058㎡，容积率约3.4，约有10栋商品房住宅，小区内户型有2-6居室、9居室、10居室，户型面积约74㎡-448㎡，适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有2个出入口，小区西南门位于南岸区宏声路与福红路交叉口北150m附近，此出入口仅供行人通行；珊瑚水岸(一期)1-5栋停车场-出入口位于南滨路29号-附3-11号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1466户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.4
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业较为负责。物业每天会派人清扫小区、对垃圾进行处理，小区环境干净整洁。物业负责小区的景观维护，对绿植景观及时修剪、维护小区基础设施，给居民提供了一个环境优美、适合居住的生活环境。
安保
小区出入口有若干名安保人员，外来人员和车辆进出小区需要登记。安保人员会在小区内定时巡逻。小区安保系统与110联网，随时保障每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为家利物业管理(重庆)有限公司，位于邹容路68号大都会商厦10楼，电话为(023)63813800。
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地上100个，地下300个
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.8
餐饮服务
7.0
银行金融
9.0
6个
购物中心
暂无
商场
115个
超市
2个
便利店
商业配套
万达广场(重庆南坪店)距离小区约1.7km，是一家综合商场，方便居民购物；永辉超市(南坪东路店)距离小区约857m，商品齐全，方便居民日常生活。
医疗资源
重庆医科大学附属第二医院距离小区约2.2km，该医院为三级甲等医院，方便居民就医；南岸杜增英诊所距离小区约320m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；桐君阁大药房(珊瑚水岸店)距离小区约123m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
阳光菜市场(福红路)距离小区约196m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国工商银行(阳光储蓄所)距离小区约490m，方便居民办理理财业务；中国电信(左岸阳光营业厅)距离小区约520m，方便居民办理通信业务。
休闲娱乐
珊瑚棋牌距离小区约112m，丰富了小区老人的娱乐生活；鲨鱼网吧距离小区约548m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；街坊邻居商店桌球室距离小区约524m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情。
珊瑚水岸(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
16315元/㎡
0.33%
04-21
16225元/㎡
0.55%
04-28
16186元/㎡
0.24%
05-05
16117元/㎡
0.43%
05-12
16116元/㎡
0.01%
05-19
16278元/㎡
1.01%
05-26
16509元/㎡
1.42%
06-02
16601元/㎡
0.56%
06-09
16601元/㎡
0%
06-16
16564元/㎡
0.22%
06-23
16365元/㎡
1.2%
06-30
16309元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
17033元/㎡
9.11%
2023-09
17791元/㎡
9.48%
2023-10
18215元/㎡
9.51%
2023-11
18127元/㎡
8.45%
2023-12
17213元/㎡
11.02%
2024-01
16523元/㎡
15.33%
2024-02
16152元/㎡
17.23%
2024-03
16283元/㎡
13.97%
2024-04
16218元/㎡
10.5%
2024-05
16466元/㎡
5.84%
2024-06
16365元/㎡
2.47%
2024-07
16309元/㎡
5.83%
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