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水天花园解读

陈小娅
2020-12-12
优居优住
特色
【小区户型】水天花园共有122栋，从2002年开发，商品房，由楼梯洋房，4栋电梯洋房，叠拼，联排别墅，双拼组成。
【生活配套】小区自带小区超市和包裹驿站，提供蔬菜水果肉类配送服务，或可以去周边的蔡家农贸市场或同兴农贸市场。
【房屋品质】水天花园高档品质小区，开盘时间2002年起，共三期，于2012年修建完毕。是当年重庆市十家高档小区。
【居民素质】居住人群以退休人员为主，现在因很多人喜欢安静或带花园或钓鱼居住养老人员居住，邻里之间关系很容恬。
不足
小区是从2002年就开始修建有部份洋房房龄有点久了，出行一般自己有车才方便。
余海燕
2021-10-13
人人居
特色
【小区户型】小区为洋房和别墅区，分为A区，B(B1.B2.B3.B4)区，C区，洋房有小户型两房，三房都有，别墅
【小区设施】小区很大，小区设有游泳池，温泉池，老年活动中心，小区自带天然翡翠湖，天然瀑布，空闲的时候可以去钓鱼
不足
小区年限有点长了，近20年啦，没有电梯上下楼不是特别方便，小区离轻轨站较远，出行不是特别方便
张小磊
2020-05-14
到家了
特色
【小区户型】始建于2002年，由步梯，电梯洋房，叠拼，联排，双拼别墅组成，是重庆最早的高端社区。
【其他描述】现由东原物业接手了水天花园的物业管理，物业自费200万改造小区环境，且将水天花园打造成东原物业标杆项
【小区设施】先去设有健身器材，羽毛球场，篮球场，温泉泳池等，满足各年龄群健身所需
【生活配套】生活配套小区里面有家小超市，提供蔬菜水果肉类配送服务，更多是依托蔡家这边赶场天自行采购，不是很方便
【居民素质】小区现居住人群以退休人士为主，较多退休干部及高管，文化及素养较高，小朋友也比较多。
不足
房龄过大，交通及生活配套不完善，不过小区里面环境确实很多小区没得比，也安静
李天贵
2020-10-04
到家了
特色
【轨道交通】出门就是公交车站，到蔡家、沙坪坝、北碚，3公里就是轻轨6号线，1公里就是渝武高速
【小区设施】该小区配套设施有温泉 业主只需要15元一次 有篮球场 健身器材全是免费的 车位充足
【生活配套】小区出门向蔡家方向1000米就是内环快速2000米就是蔡家镇镇上有 菜市有医院 餐饮 有超市
【居民素质】小区现居住人群以退休人士为主，较多退休干部及高管，文化及素养较高，小朋友也比较多。
不足
公交车班次较少，业主大多都是配备自己的私家车
侯杨
2021-04-02
到家了
特色
【小区户型】小区一共122栋，由楼梯房、电梯房、叠拼、联排、双排别墅组成。
【小区设施】小区有游泳池，乒乓球场，篮球场，羽毛场等
【生活配套】小区门口生活配套齐全，门口就有一个生活超市，满足平常的日常生活需求
不足
小区偏老，公交班次较少，出行需要自驾
张晓玲
2019-12-11
到家了
特色
【轨道交通】出门就是公交车站，到蔡家、沙坪坝、北碚，3公里就是轻轨6号线，1公里就是渝武高速
【小区户型】小区洋房均为一梯两户，南北通透采光通风优，小区别墅叠拼、双拼和一线临湖联排，为南北通透户型，视野开阔
【小区设施】小区设有花园、凉亭，篮球场、羽毛球场、儿童乐园！还有游泳池和天然温泉可供业主使用
【生活配套】小区里就有一个大的超市供业主使用，门口可直接购买农家菜，出门1000米就是内环，2000米就是蔡家
【房屋品质】小区内部为花园洋房和联排别墅、叠拼别墅、小区整体品质高端，现在物业为东源物业！
不足
公交车班次较少，业主大多都是配备自己的私家车
王令
2020-05-15
到家了
特色
【轨道交通】日常出行，小区门口有公交站，然后以自驾为主
【小区户型】本小区就两种产品，分别是别墅跟洋房，主推产品为大户型
【小区设施】小区内有四个游泳池，二个篮球场，还有儿童游乐场，各种配套齐全
【生活配套】小区内各种生活配套齐全，小区门口就有一个超市，生活用品就能够满足
【房屋品质】此小区全部14年接房，已入住率高达90%了
不足
房龄有点长了，交通目前只能公交和自驾
叶小凤
2020-03-30
到家了
特色
【轨道交通】出门就是公交站牌 后期还有13号轻轨站叫断碑站
【小区户型】小区楼总的122栋分为4期两期别墅两期洋房1到32栋为洋房一期
【小区设施】里面有花园有游泳池有小卖部有老年活动中心
【生活配套】小区有小卖部健身器材 老年活动中心
【居民素质】里面租客很少都是业主自住一般都是中年到老年居多
不足
小区年限比较久有十多年的年限了
梁杰
2019-12-10
优居优住
特色
【轨道交通】拒蔡通路向家岗轻轨站5.1公里，可坐6号线到红旗河沟换乘3号线到火车站，经12个站可到达江北机场。
【小区户型】小区云麓组团联排别墅，采用的是2+1的楼层设计，小区月湖组团为五到六层的不同形态的叠加别墅及花园洋房
【小区设施】小区绿化率占40%然后绿地周边设有儿童滑梯跷跷板的娱乐设施还有游泳池，很多大人下班小孩放学都可以玩。
【房屋品质】小区内部为花园洋房和联排别墅、叠拼别墅，整体小区品质高端，楼房质量优，开发商为华新地产，用料高端，品
不足
小区交通不是很方便，离轻轨站较远，需要坐公交车出行。附近周边配套比较远
李波
2020-06-09
人人居
特色
【小区户型】小区主要是分为三期打造，主要是已洋房，联排别墅。双排别墅，叠拼别墅为一体，
不足
小区偏老，出行不方便，周边配套不齐全
陈奎佑
2018-06-08
到家了
特色
【轨道交通】距水天花园公交站100米，有3条公交线路经过，乘坐505路经过3站可达井口，10站可达沙坪坝
【小区设施】小区中心有900m²的绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，小朋友可以在此玩耍。
不足
配套不齐，交通不便，小区房龄比较久。
藤云
2016-12-08
到家了
特色
【轨道交通】距向家港地铁站5010米，可在此乘3号线，经5站可到财富中心，经8站可到北碚
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，145平四房两卫，适合改善需求
【其他描述】小区物管费洋房为1.5元，别墅为3元，24小时全天管理
【小区设施】小区中心有2000平方米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋
【生活配套】向东2KM有佳诚广场，共有层，二楼与三楼步梯处有娱乐设施，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放严重，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
龙强
2017-10-27
原墅置业
特色
【小区户型】小区有叠拼，洋房，联排居多，少数双拼。主要推荐面积245平米的联排别墅，地上2层，地下1层。
【小区设施】小区有1个游泳池 车位配比1:0.8
不足
小区周边没有生活配套，出行就2条公交线路。
周亲林
2017-10-24
景顺房地产
特色
【小区户型】主推户型为70－190平的花园洋房 户型方正 南北朝向
【小区设施】10栋到17栋有温泉池 5栋到28栋有足球场
不足
周围没有大型商场和大型医院
王建琳
2021-12-15
特色
【小区户型】小区一共121幢房子，有4幢电梯房，其它的全是别墅和楼梯洋房。
【其他描述】物业属于东原物业，物业洋房为1.8元，别墅2.8元/平方
【小区设施】小区有运动设施，篮球场，兵乒球台，锻炼设备
不足
小区房龄比较久了，周边配套不成熟，离轻轨站比较远，周边配套学校一般
颜娜
2021-04-02
特色
【轨道交通】小区大门口100m就有公交站 道路通畅可以换乘轨道交通六号线向家岗 到达重庆机场火车站
【小区户型】小区主要由楼梯洋房 四栋电梯洋房 叠拼和联排别 双拼墅组成楼间距在40m左右
【小区设施】小区内有花园 球场 乒乓球台等 还有一个天然温泉泳池但是在维修 绿化率高达60%多 容积率只有0.6
【房屋品质】2003年交房 华新地产开发商 小区内部 都是洋房别墅 小区整体定位为品质小区
【居民素质】小区都是住家居民 业主基本都是退休高管或者早一批的成功人士 居民素质较好
不足
周围没什么大型的商业
雷丽姝
2021-10-29
特色
【其他描述】小区的物业为东原物业，秉承对业主的安全着想，物业费洋房2.8/平 别墅4/平
【小区设施】物业服务中心旁边带有海滩式的游泳池，旁边还有娱乐休闲厅
【居民素质】该小区的住户人群比较适中，主要年龄阶段在20-60岁左右，邻里之间的关系都非常的和蔼可亲，租户少
不足
只有部分地方是人车分流
账号已注销
2021-11-09
特色
【轨道交通】距离蔡家6号地铁站2.5公里，可换乘3号线1个站到主城的观音桥商圈。
【小区户型】小区均为一梯两户，板式结构，采光通风效果好。主推大户型130平，三房双卫，合适改善需求。
【小区设施】小区28栋楼下有篮球场，羽毛球场。也配备有室外温泉等娱乐设施。
不足
离轻轨站远，房屋比较旧。
王巍毅
2021-07-04
特色
【小区户型】小区洋房均为一梯两户，南北通透采光好。小区别墅分为叠拼，双拼和联排，为南北通透户型，视野开阔。
【小区设施】小区有花园，篮球场羽毛球场乒乓球场，老年活动中心，儿童乐园等。还有游泳池和天然硫磺温泉供业主使用。
【生活配套】小区内有一个大超市供业主使用，门口可以直接购买农家菜，出门一公里就是内环，两公里到蔡家。
不足
小区内部为花园洋房和别墅，小区整体品质高端，现在物业为东原物业。
张枭
2020-12-12
特色
【小区户型】小区修建于2002年，由楼梯房，电梯房，叠拼，联排，双排别墅组成。
【小区设施】小区设有花园，球场，占地面积大，小区内部设有超市。
【生活配套】小区内有小超市，提供蔬菜水果肉类配送服务，更多的是依托蔡家这边白天赶场自行采购，
【房屋品质】小区内部花园洋房和联排别墅，叠拼别墅，小区整体品质好，开发商为华新地产，用料好
不足
交通不是很方便，轻轨站比较远，需要在门口坐公交车才能到6号线轻轨站看，买菜不是很方便，需要到三溪雅苑买菜

水天花园附近小区解读

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