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美利花都(别墅)解读

王令
2020-06-24
到家了
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，基本上该小区出行都是开车为主
【小区户型】小区里面的产品分两种，一种是联排别墅，一种是叠拼别墅
【小区设施】小区的绿化环境很好，很安静，车位是直接把车开到家门口的，出行也很方便
【生活配套】小区外面都碚各类底商，在明年附近的阳光城有一个大型的商业体会出来，那样生活配套就很成熟了
【房屋品质】该小区是2016年统一接房的，小区的防水防潮方面都做的很好，隔音也很好
不足
唯一不足的就是运动配套有点少
丁鹏
2020-05-23
到家了
特色
【轨道交通】出门1.5公里至向家港轻轨站，门口有576.575.公交车站。
【小区户型】小区有高层2栋，别墅40栋，别墅分为上中下三叠，带电梯，联排别墅有私家车库，面积以160到320为主
【小区设施】别墅都有产权车位，高层也有单独车库，小区有儿童游乐场，休闲座椅，33栋旁有篮球场。
【居民素质】别墅社区，居民素质高，邻里和睦。
不足
周边配套不是特别成熟。
童师伟
2020-01-09
到家了
特色
【轨道交通】北1.5公里向家岗轻轨站，北门口100米576达向家岗、529达蔡家轻轨，南门529路公交
【小区户型】花都别墅有叠拼和联排，叠拼分下中上叠，电梯入户达车库，联排配有私家车库，证上建面均在172～200
【居民素质】纯别墅小区，小区以高收入素质人群集居
不足
小区西侧300米为主干道，西侧靠马路部分住户有点受受干扰
张晓玲
2019-12-12
到家了
特色
【轨道交通】小区北门100米处就是公交车站576.575往蔡家轻轨站方向！2公里就是轻轨六号线向家岗站
【小区户型】小区分为高层组团和别墅组团，板式结构南北通透，户型66-218平米，适合刚需和改善型客户需求！
【小区设施】每栋别墅都带有产权车位，高层也有停车库，车位充足！小区里有儿童游乐场，33栋旁边有篮球场！
【生活配套】小区800米处就是佳程广场，汪家堡等集中商业！
不足
现在就是买菜不方便，其他都好！
刘志银
2021-04-27
到家了
特色
【小区户型】小区均为联排别墅，南北通透，中户179个平方，3+1结构，适合改善
不足
小区没有人车分流，坡地不平，老人出行不方便，
郑义伟
2020-08-07
人人居
特色
【轨道交通】小区100米左右有公交车站，2公里左右就是向家岗区轻轨站
【小区户型】小区分为联排别墅，叠拼别墅，和高层，主要以别墅为主，联排别墅带花园带独立的车位
不足
附近没大型商业，小区的配套设施不多
李华勇
2020-06-04
特色
【轨道交通】小区出门就有公交车，公交车三站可以到向家岗轻轨站，距离蔡家轻轨站1.5公里
【小区户型】小区主要联排别墅为主，有少数叠拼。联排以179平的户型为主，叠拼163为主，主要针对改善型人群。
【生活配套】小区西侧有社区底商，供小区居民生活购物所需，距离小区一公里有阳光城规划商业，未来配套齐全
【居民素质】小区是改善型住宅，住户都是事业单位公职人群和企业家居多，整体素质较高
不足
小区整体地形是坡地，上下走路可能有点累
账号已注销
2020-08-13
特色
【轨道交通】出门公交站，离轻轨站800米6号线向家岗站，到茶园方向。
【小区户型】小区主推4栋叠拼别墅和33栋联排别墅 ，主要面积174-179-181-202平
【小区设施】小区绿化率百分之40，周边配有儿童乐园，老年锻炼设施设备
【房屋品质】国企大开发商首钢，15年接房入住，纯别墅群，住家安静
不足
小区现在不足生活配套设施有点远，配套不齐全
孔艳
2019-11-05
房友地产
特色
【轨道交通】小区北门100米处是公交车站576.575往蔡家轻轨站方向。
【小区户型】小区分为别墅组团和高层洋房组团，南北通透，板式结构。户型66平-218平，适合刚需改善需求。
【生活配套】向东两公里处就是佳程广场，集中商业，能满足所有 生活购物需求。
【居民素质】小区多数3代同堂，居住氛围浓厚。
不足
目前买菜有点不方便，其他都还好。
账号已注销
2018-09-01
特色
【小区户型】小区现有联排.叠拼.公寓，主卖联排别墅，建面总体分为两种178平米（中户）和208平米（端户）.
不足
1.小区所在板块属于新开发区域，商业配套目前完善.2.很多基础还在建或规划中. 3.目前周边工程很多，使得现在居住环境下降。
李长龙
2018-10-02
帝房网
特色
【小区户型】小区11栋7号建面179平米的3+1联排别墅很受客户青睐，户型方正，南北通透，采光好。
【小区设施】车位在每栋别墅地下室前，有两个产权车位，车位充足；篮球场在33栋旁边，可供娱乐锻炼。
不足
路过小区的公交线路少，出行不是很方便；周边的商业配套还没有起来，逛街购物不是很便利。
袁华
2018-09-27
帝房网
特色
【轨道交通】距轻轨六号线曹家湾站1.5公里，576路公交从轻轨蔡家站到同兴枢纽站途径本社区
不足
小区周边有大型的商业在规划，目前商业不完善，购物不是很方便
苗鹏程
2018-08-28
凯家房地产
特色
【轨道交通】距轨道6号线曹家湾1.5公里，小区旁边576路公交从轻轨蔡家站到同兴工业园，途径美利花都
不足
目前商业配套不是很成熟，需要时间来完善。
刘图强
2018-07-26
帝房网
特色
【小区户型】主力户型：4房套内197平联排别墅 3房195平联排下坡别墅 4房215平联排上坡别墅
【小区设施】小区自带幼儿园 樱花公园 羽毛球场 小区花园是个散步玩耍的好去处
不足
周边缺少大型超市 交通不便

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