小区总体环境良好。小区绿化程度一般，绿化率为22%，成树较少，植被还不茂盛。小区内有适合居民休闲的广场和花园，适合散步的小道也较多。小区对内部坏境维护较好，整体上看环境清幽美观。

小区建筑风格以简洁大方为主，整体偏向现代化风格。外立面以白色为主，深灰色为辅，底层涂料为深灰色，中高层为白色。外立面相对较干净，整体较新，维护较好。

小区占地面积为178000㎡，规模中等，各楼栋都为高层电梯房。小区共八栋高层，呈环式分布，其中有一栋是6栋属于酒店公寓性质，7-8栋一共45层。主要户型为两房、三房。户型方正，朝向都是正南、正北。楼栋间距比较宽，采光较好，通透性好。

小区共有两个出入口，其中西门对面为富力城倾城里，靠近荣昌铺盖面，允许车辆和行人出入；南门对面为富力城河畔里，靠近金梦谷大药房，允许车辆和行人出入。

物业整体服务质量较高。在卫生保洁方面，小区的清洁工作较好，物业的清扫频率较高，道路上、楼道内基本无垃圾，小区内设有分类垃圾桶，垃圾能及时处理；在景观设施维护方面，物业对绿植景观能够及时修剪，对小区内的设施维护较好。

小区内设有电子门禁，24小时保安门卫，需要刷卡入内的。小区内配有多个保安，每个出入口都配有保安，出入们需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。

小区周边商业配套较为齐全，小区2公里以内有众多的商场与超市，能为小区居民提供日常生活需求，给予小区居民足够舒适的购物体验。 1、永辉超市距小区约700米，是一所商品较多的综合型超市； 2、泰兴距离小区约1000米，是一所综合购物娱乐的大型商场； 3、卓越熙街距小区约900米，是重庆大学城内最繁华的地区之一。

小区的医疗资源较为齐全，2000米范围内就分布有资质较好的综合性医院，周边还分布多家连锁药店，如金梦谷大药房、济世祥大药房，为居民提供基本的医药服务。 1、虎溪富力城社区服务站距小区约300米，是一所综合性的卫生所； 2、重庆大学医院距小区约1200米，是一所二级医院； 3、重庆医科大学附属大学城医院距小区约1900米，是综合性的三甲医院。

小区周边服务配套较好，居民生活基本需求可得到满足。 1、小区周边ATM、银行分布较多，如中国工商银行、交通银行、中国民生银行等，能够方便居民进行相关银行的金融业务办理；  2、大学城农贸市场距离小区约600米，菜场中菜品和水果品质新鲜、种类齐全，居民可在此购置新鲜的生活食材； 3、伊俪莎干洗店距小区约200米，力安五金建材距小区约130米，居民的日常生活诉求可得到较好的满足。 

小区周边公共资源较丰富，居民周末休闲娱乐与学习方便。 1、大学城滑板公园距小区约600米，大学城中央公园距小区约700米，均为面积较大，环境优良的公园； 2、淘书院距小区约1000米，书种齐全，可满足居民看书学习的需求； 3、天天艺术美术馆距小区约1000米，可在此参观和学习美术作品。

小区周边休闲娱乐场所较丰富，可满足人们多样化的生活娱乐需求。 1、有你健身俱乐部距小区约300米，是一所可提供洗浴，训练计划的健身场所； 2、蓝光私人影院距小区约700米，影院内电影放映内容和形式多样； 3、纯K2012KTV距小区约900米，是一家环境较好，性价比较高的娱乐场所。

1、该小区环境干净整洁，居住适宜，建议要满足单人住房需求的顾客考虑55㎡左右中高层的一房型，楼层较高，视野开阔，私密性较好，采光也较好。 2、建议带有儿童的家庭考虑接近儿童设施和运动场所的楼栋，儿童休闲娱乐方便。

小区6栋属于酒店公寓性质，内部条件较好，可适当提高价格。4栋、7栋离篮球场和儿童设施较近，可适当提高价格。小区一栋临街，有一定的噪音影响，可适当降低价格。小区低层光线不好，视野不开阔，可适当降低价格。

1、建议带有孩子和老人的租房者，选择88㎡左右的二房，住房可利用面积较大，可以满足家庭人数的居住空间要求 。 2、对于年轻的上班族来说，建议租住在马路远点的楼栋，可保证一定的睡眠质量。 3、对于在附近工作需满足个人住房需求的，建议合租二房，可以节约生活成本。

1、小区地理位置较偏，远离城区，这是影响房屋定价的主要因素，业主在定价时应综合考虑此因素，定价不宜过高。 2、小区周边交通便利，教育配套比较齐全，这是提升租价的有利因素，小区绿化一般，小区房屋租金不宜过高。 3、小区住户素质普遍较高，通常对租客的素质也有一定要求，对于租客素质的考察也是影响成交速度的主要因素。

小区周边配套好，靠近众多重点学校，交通条件好，日常生活便利，适合居住。小区内部设施较为齐全，运动场所较多，居民日常锻炼散步方便。居民之间经常举行各种交流活动，邻里之间和谐友好，整体居住体验较好。

小区在大学城周围，周边也有较多中小学，小区主要居住人群为在周边学校工作的老师和其他学校工作人员，以及有孩子的三口之家，还有一部分的大学生，住户整体文化素质较高。

小区租客较多，自住人群较少。租客选在该小区的原因主要有： 1、大学城附近，教育资源丰富，教学质量高； 2、离租户主要工作地点较近，周边学校工作人员上下班方便； 3、交通配套较好，公交线路多，靠近地铁站，居民出行方便。