- 龙桥花苑四组团
- 6449 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 钓鱼嘴大道12号
- 重庆桥达茂宸房地产开发有限公司
- 重庆市安安物业管理有限公司
小区概述
- 龙桥花苑四组团又名龙桥花苑二期、龙桥花苑，位于大渡口区白居寺板块，于2015年竣工，房龄较新，由重庆桥达茂宸房地产开发有限公司开发，小区共约27栋住宅楼，容积率约3，均由高层住宅组成，小区户型有53㎡左右的一居室、70㎡-85㎡左右的二居室、100㎡左右的三居室，小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区出入口未人车分流，高峰时期可能会发生拥堵；
- 小区部分楼栋临近燕安路，可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.2
917米
步行至地铁
84个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离白居寺地铁站约1.2km，途经轨道交通2号线，居民轨交出行方便。小区距离龙桥花苑公交站约263，218路公交车停靠此站，居民公交出行方便。距离星港路/茄子溪立交(路口)约486m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.9
初中
7.5
30个
附近幼儿园
13个
附近小学
8个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.3
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区整体绿化率为35%；小区内有健身器材，方便居民锻炼，有儿童娱乐设施，供孩子玩耍娱乐；小区路面无明显的落叶，地面比较干净，保洁打扫卫生及时。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面以橘色涂料为主；在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区共约27栋住宅楼，容积率约3，均由高层住宅组成，小区户型有53㎡左右的一居室、70㎡-85㎡左右的二居室、100㎡左右的三居室。
出入口
小区目前有一个出入口为西南门，西南门靠近燕安路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2353户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 凉亭。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区配备有多名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益；进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密；另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 重庆市安安物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
22个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约149m处有龙马汇商业广场，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；在距离小区101m左右有二妹超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约513m有伟伟超市，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距大渡口区第二人民医院约641m，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约635m有茄子溪街道社区卫生服务中心(建胜街)，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区162m左右有然润堂大药房(钓鱼嘴大道店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区179m左右有龙马汇农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区430m左右有重庆农村商业银行(茄子溪分理处)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区317m左右有中国电信(茄子溪营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区398m左右是重庆市大渡口区建胜镇人民政府，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区2km左右有巴滨路湿地公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
番茄网咖距离小区约162m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；零距离桌球馆距离小区约744m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；木槿瑜伽距离小区约2.2km，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。
龙桥花苑四组团近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
6893元/㎡
0.43%
04-28
6866元/㎡
0.39%
05-05
6838元/㎡
0.41%
05-12
6761元/㎡
1.13%
05-19
6670元/㎡
1.35%
05-26
6609元/㎡
0.91%
06-02
6552元/㎡
0.86%
06-09
6534元/㎡
0.27%
06-16
6528元/㎡
0.09%
06-23
6510元/㎡
0.28%
06-30
6459元/㎡
0.78%
07-07
6449元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8133元/㎡
4.42%
2023-09
7471元/㎡
12.66%
2023-10
6792元/㎡
18.61%
2023-11
7221元/㎡
9.41%
2023-12
7317元/㎡
7.01%
2024-01
7085元/㎡
9.54%
2024-02
6945元/㎡
11.13%
2024-03
6958元/㎡
11.79%
2024-04
6882元/㎡
16.1%
2024-05
6624元/㎡
20.51%
2024-06
6510元/㎡
21.88%
2024-07
6449元/㎡
22.61%
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