旭辉城(三期)解读
韩博
2022-03-11
优居优住
特色
【轨道交通】小区向南700米左右就是轻轨三号线，出门100米就是公交线310，308，898，822
【小区户型】旭辉三期由17栋高层组成，面积43到106平米，楼间距合适，通风采光好
【其他描述】旭辉自己的物业，永升物业，物管费2.2元一平方米，人车分流
【小区设施】小区配套游泳池，篮球场，乒乓球场，儿童玩耍娱乐设施，还有塑胶跑道
【生活配套】小区旁边步行50米左右就是生鲜超市，向南200米就是万达广场，向西400米就是南区中医院
不足
小区离商圈近，刚需小户型，单价比较高
刘艳青
2022-05-18
到家了
特色
【轨道交通】靠近轻轨站，到南平，观音桥，江北机场，一车都可以到达 ，小区大门口就有公交车站，到杨家坪、解放碑。
【小区户型】小区1-8为小户型，9-17户型要大点，主推小户型，45平米的小两房，73平米的三房
【小区设施】小区有900m的绿化，有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友特别喜欢
【生活配套】小区自带商业,从小区出门大约50米，里面吃喝玩应有尽有，旁边就是万达广场商场里有永辉超市购物非常方便
【房屋品质】由大开发商旭辉操盘，2018交房，过道都有贴瓷砖，近马上一排装有双层真空玻璃，有很好的隔音效果
不足
小区有梯步，地形不是很平，不太利于老年人出行
杨剑
2021-12-28
优居优住
特色
【轨道交通】距离三号线学堂湾轻轨站500米，小区楼下有多路公交站，可到达李家沱，鱼洞，大渡口等
【小区户型】小区为高层布局，主推三房户型:1.带外阳台，户型方正2.厨房大，采光好
【小区设施】小区设施齐全，绿地率高，小区配备网球场，乒乓球台，篮球场等
【生活配套】生活配套齐全，小区门口谊品生鲜超市，小区旁旭辉乐活城，向南300米万达广场，购物便利
【房屋品质】本小区由旭辉开发，物业也是旭辉物业，品质有保障，小区2017年建成，是龙洲湾楼龄较新的小区。
不足
小区全是高层建筑，小户型多，住户多，早晚电梯拥挤
黄杰
2021-11-04
到家了
特色
【轨道交通】门口有公交车站:186，308，310，393，822，898路
距小区780米有轻轨站。
【小区户型】小区均为4梯10户，南北通透，主推小户型，60平和45平两室一厅为主力户型，78平三房一卫适合刚改。
【其他描述】小区物业费3.6元，小区是全天管理的，所以物业费相对来说要贵一点
【小区设施】小区自带有羽毛球场，健身器材，以及乒乓球场，塑胶跑道，各种花草树木丛林，及饮用水接取处，还有快递柜。
【生活配套】出门200米有旭辉乐活城，400米有万达广场，适合吃喝玩乐，和日常购物。
不足
1-6栋距离公路较近，晚上休息会有一点点吵
夏方强
2021-09-26
到家了
特色
【轨道交通】小区位于3号线学堂湾轻轨站和大山村轻轨站中间，门口就是公交车站，乘坐308，898一个站可换乘轻轨。
【小区户型】旭辉城三期户型有73平-77平-86平的小三房，总价低，性价比高，小区是由17栋高层组成，采光好。
【小区设施】旭辉城三期小区绿化好，位置方便，小区运动设施有羽毛球场、篮球场、游泳池、乒乓球场儿童设施。
【生活配套】旭辉城三期区域配套涵盖了大型商圈，社区底商有大型商超，健身房，银行都有，居家舒适体验感高。
【房屋品质】由香港上市公司旭辉操盘，2015年修建，清水交付，隔音效果好，赠送面积大。
不足
小区1栋到8栋靠近渝南大道和轻轨线，部分房源会有较大的噪音。
贺喜
2021-12-06
到家了
特色
【轨道交通】轻轨三号线向南1.5km，旭辉公交站正大门100米线路308-310-898-822-186
【小区户型】整个小区一共有17栋高层，定位是一个刚需品质小区，户型主要以小户型为主，面积区间43-106平
【其他描述】旭辉三期小区高层16栋，物业费2.1元
【小区设施】小区设备完善，4-8栋设有休闲厅、10栋旁是篮球场、羽毛球场、乒乓球场，看上也有游泳池。
【生活配套】小区旁步行100米左右就是龙洲湾商业步行街，60米左右就是万达广场，800米左右就是巴南区府法院医院
不足
由于小区小户型居多，所以租客较多
李玫
2021-12-07
到家了
特色
【轨道交通】轻轨三号线向南1.5km，旭辉公交站正大门100米线路308-310-898-822-186
【小区户型】小区总共17栋高层，主卖59㎡-106㎡的小户型，总高32楼。楼间距适中，采光好。
【其他描述】旭辉永升物业，物业费用2.2元/平米，管理到位，小区人车分流！得到了业主的认可！
【小区设施】小区设施配备得有夜光跑道，儿童娱乐设施，篮球场，乒砰球场，游泳池
【生活配套】小区旁步行100米左右就是龙洲湾商业步行街，60米左右就是万达广场，800米左右就是巴南区府法院医院
不足
小区离万达商圈比较近，所以价格比较高
王方源
2022-04-22
到家了
特色
【轨道交通】离3号轻轨站学堂湾站500米，到重庆江北机场，重庆北站，南坪，牛角沱，观音桥等地。
【其他描述】物业是上海永升物业，高层物管费为2.2元，服务比较受业主欢迎。
【小区设施】小区绿化面积大，有游泳池，公共健身器材，儿童娱乐设施，篮球场羽毛球场，活动空间大
【生活配套】旭辉城旁边直线距离大概300米的样子，是万达商业体，包括吃，住，购物，生活。全部都能达到生活水平
不足
临近轻轨和万达商圈，租客较多
骆名祥
2021-11-12
到家了
特色
【轨道交通】距离学堂湾轻轨站800米，乘坐3号线通达全城。
【小区设施】小区有专门的跑道，10栋楼下有小孩子耍的游乐场以及篮球场乒乓球场，小区也配备了游泳池，3栋旁有花园。
【生活配套】小区有多个出口，每个出口旁都配备了生鲜超市，买菜很方便。
【房屋品质】小区是由旭辉匠心打造，2015年的小区，旭辉物业一直精心维护小区，外立面和内部景观都保养的很好。
不足
小区有的楼栋电梯配比较低，4梯11户，上下班会等电梯，车库的出入口设计不好，很容易在车库堵车。
蒋佳汐
2022-03-21
到家了
特色
【轨道交通】离学堂湾轻轨站大概走路只有2KM，小区大门口就有308.898.310往南坪，解放碑，很方便
【小区户型】小区一共由17栋高层组成，户型由45-106的两房，三房，四房的户型
【小区设施】小区中心有900平方²的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在这个地方玩耍
【生活配套】向南2KM就会到达万达广场。共有层，二楼和三楼是购物广场，里面也带的有儿童游乐设施，和吃饭的。
不足
有栋接房时间有点晚，现还在不能交易，离轻轨道有点近，会有吵
喻洋
2022-02-12
到家了
特色
【轨道交通】小区大门口就是公交车站，可直达李家沱、南岸、界石、大渡口、杨家坪等多个区域，轻轨3号线可无缝换乘
【小区户型】小区主力户型，建面45平（一改二），建面60平（正两室），有部分建面106平（四房），85平（三房）
【小区设施】小区中心有羽毛球场，篮球场，儿童中老年人健身设施。
【生活配套】距离小区东向约200米有旭辉自己的旭辉乐活城集中商业，300米就是永辉超市，旁边是万达广场
不足
整个小区位于渝南大道之上，享受它所带来便捷的同时，难免偶尔会觉得有点吵
陈永建
2022-03-02
到家了
特色
【轨道交通】离学堂湾轻轨站大概走路只有2KM，小区大门口就有308.898.310往南坪，解放碑，很方便
【小区户型】电梯梯户比多，一层楼户数多，小户型居多，小两房为主要户型，户型方正
【小区设施】小区环境优美，有塑胶跑道，篮球场，乒乓球场，儿童设施，游泳池，千方平的漫步公园等
【生活配套】小区离万达广场只有500米距离，离三甲医院只有一公里路。，小区对面是中医院和行政中心。
不足
电梯楼道不是特别宽，有一点窄
向铠
2021-04-16
到家了
特色
【小区户型】小区均为4梯10户，南北通透，主推小户型，45平两房为主力户型，73平三房单卫，适合改善需求
【其他描述】三期物业费是2.2元，三期是24小时全天管理的，所以物业费这个价格合情合理
【小区设施】小区占地300亩总建面80万方，小区百分之25的绿化和儿童设施还有运动设施，方便大人小孩一起玩耍
【居民素质】小区老人小孩相对多一点，住户以三代同堂为主，会有老人帮忙带看孩子，居住气氛很好
不足
小区偶尔有高空抛物的现象，希望个别的业主素质有待提高
王春
2022-03-17
到家了
特色
【轨道交通】距离轻轨三号线大山村600米，楼下就是中医院和公交车站
【小区户型】主要面积45-106平米不等，主推45-73小户型，无浪费面积，采光好
【生活配套】旭辉自己的商业配套，旭辉乐和城，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子玩耍和购物
【房屋品质】小区由旭辉大开发商开发，小区位于重庆巴南龙洲湾区政府对面
不足
楼下1-7栋距离马路毕竟近，有点吵闹，小区租户毕竟多
朱喻
2021-04-19
到家了
特色
【轨道交通】附近两个轻轨站点，大山村站，学堂湾站。南边可换乘2号线，北可到达江北机场。
【小区户型】1～17栋高层，43平到106平米，两房到四房。
【小区设施】休闲桌椅，儿童游乐园，阳光大草坪，无边游泳池。
【生活配套】 周边2公里范围内，巴南万达广场，旭辉乐活城，永辉超市，新世纪超市等。
不足
居住人群杂。刚需盘。
刘泽桃
2021-11-21
到家了
特色
【轨道交通】距大山村和学堂湾轻轨站300米，小区大门口就是公交车站，有308，310，898，822，186等线
【小区户型】小户型建面45㎡小两房 清水价60万左右
正规两房建面60㎡ 清水在70万左右三房户型建面86㎡
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大的花园，靠近3号楼-5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】小区门口离巴南万达广场500米左右，离三甲医院1公里。巴渝*200米、德普*300米
不足
小户型阳台过小，高层太高了，
简红玲
2021-12-16
到家了
特色
【轨道交通】门口有多路公交可到南坪，观音桥方向，轻轨三号线到南坪，江北方向
【小区户型】旭辉城主要是小户型，有46平的小二房，60平的小两房，70几平80几平90几平的三房，还有106平四
【小区设施】小区有二个大中庭，分为两层，进小区门口有一个大中庭，然后走个楼梯上去又有一个大中庭，景观造型美丽
【房屋品质】2013年开盘，2015年接房，房屋品质还可以，绿化面积多，中庭景观美，现代风格
不足
每层楼的楼道墙上没有贴磁砖，有的楼层通道已经弄脏了，不好看了
黄春荣
2021-12-02
到家了
特色
【轨道交通】小区大门口就是公交车站，可直达李家沱、南岸、界石、大渡口、杨家坪等多个区域，轻轨3号线可无缝换乘
【小区户型】小区主力户型，建面45平（一改二），建面60平（正两室），有部分建面106平（四房），85平（三房）
【小区设施】小区中心有羽毛球场，篮球场，儿童中老年人健身设施。
【生活配套】距离小区东向约200米有旭辉自己的旭辉乐活城集中商业，300米就是永辉超市，旁边是万达广场
不足
整个小区位于渝南大道之上，享受它所带来便捷的同时，难免偶尔会觉得有点吵
肖应琴
2021-11-05
到家了
特色
【轨道交通】小区大门口就是公交车站，可直达李家沱、南岸、界石、大渡口、杨家坪等多个区域，轻轨3号线可无缝换乘
【小区户型】小区主力户型，建面45平（一改二），建面60平（正两室），有部分建面106平（四房），85平（三房）
【小区设施】小区中心有羽毛球场，篮球场，儿童中老年人健身设施。
【生活配套】距离小区东向约200米有旭辉自己的旭辉乐活城集中商业，300米就是永辉超市，旁边是万达广场
不足
整个小区位于渝南大道之上，享受它所带来便捷的同时，难免偶尔会觉得有点吵
喻钦祥
2021-03-02
到家了
特色
【轨道交通】地铁学堂湾 大山村距离小区800米左右，公交站就在小区门口，有七八条线路，开往李家沱，南坪，杨家坪
【小区户型】主推的户型是86个平方的大三房三个房间都是一样大的，然后有双卫的也有单卫的，阳台很大，首推14栋
【小区设施】小区有游泳池靠近一期，有一个篮球场两个羽毛球场两个乒乓球桌，以及多处儿童乐园，还有老年人休闲场所
【生活配套】小区自带二期商业旭辉乐活城，距离万达广场以及轻轨站都很近，小区社区底商有两个宜品生鲜超市
不足
小区租户很多，比较杂。
