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- 鹏润鹿山台(一期)
- 21062 元/㎡
- 2018-12
- 住宅
- 商品房住宅
- 学成路18号
- 重庆玉豪龙实业集团江麟房地产开发有限公司
- 重庆鹏润物业管理有限公司
小区概述
- 鹏润鹿三台小区位于渝北区悦来板块，由重庆玉豪龙实业集团江麟房地产开发有限公司开发建设，于2018年竣工交房；小区共有15栋楼组成，主要户型为跃层洋房和平层洋房，是以面积约为97㎡—127㎡的三房和面积约为111㎡—144㎡的四房为主，户型方正，客厅宽阔大气，居家舒适。
小区优缺点
优点- 小区附近有中央公园东地铁站，居民出行较为便利；
- 小区于2018年竣工交房，房龄较新，居住舒适；
- 小区物业管理规范，服务态度好。
缺点- 小区绿化率约为30％，绿化环境一般；
- 小区门口道路相对较窄，接送孩子的高峰期容易堵车；
- 小区周边配套设施不够完善。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.0
719米
步行至地铁
57个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区747m左右有中央公园东站地铁站点，轨道交通10号线经过该站点，方便居民出行；距小区224m左右有鲁能城首末站公交站点，公交车646路、1602路途径该站点，给居民出行提供多种选择；距小区394m左右就是同辉路，居民自驾出行也非常方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.8
初中
7.5
43个
附近幼儿园
13个
附近小学
8个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
9.0
停车便捷
9.0
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率约为30％，绿化环境还可以；小区内环境干净整洁，绿植被修剪得很整齐；小区内很多地方都设有凉椅，供居民闲暇时候休憩，小区路面采用石板砖、面砖及水磨石铺砌而成，道路平整宽阔，整体端庄大气。
建筑特色
小区是2018年竣工交房，房龄较新；小区建筑特点是洋房建筑，简单的欧式风格，墙体外立面是以橘黄色为主色调，下面搭配明灰色，有明显的的层次感。
楼栋分布
小区由15栋多层以及小高层组成，均为步梯；楼栋规整，呈纵列式摆尾形状；小区是纯洋房小区，公共面积较少，楼栋间设计分布合理，采光好，南北通透。
出入口
小区只有一个南门出入口，仅限行人通行；车场在小区西边，实行了人车分离，保障了居民出行安全。
综合配套
竣工年限
- 2018-12
总户数
- 638户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐设施；
- 运动场地；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业认真负责，对居民提出的问题能及时有效的解决，对居民日常生活有保障；
小区保安服务态度好，热情有礼貌；
小区保洁人员每天定时打扫小区卫生，风雨无阻，小区环境干净整洁。
安保
小区各个出口都配备数名保安，并实行24小时全日制轮守制度，对外来人员及车辆实行实名制登记，经过内部居民确认方可放行，这让居民日常生活得到保障；小区多处都装有监控摄像头，并与110报警中心联网，突发意外情况民警可以迅速赶来，很大程度上保障了居民的人身及财产安全。
物业信息
物业信息
- 重庆鹏润物业管理有限公司
物业费用
- 2.8元/㎡/月
车位
- 共1460车位
- 地上836个，地下624个
车位比
- 1:2.29
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.4
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
36个
超市
1个
便利店
商业配套
距小区1.9km左右有个重庆渝北吾悦广场，这是一个集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的大型购物中心；距小区1.5km左右有家永辉超市（骐骥路店），这家超市里面商品种类繁多，居民可以到此购买所需用品；距小区47m左右有家美宜佳（鹏润鹿三台店），里面商品能满足居民日常所需。
医疗资源
距小区498m左右有渝北区人民医院，这是一所综合性国家二级医院，能满足居民基本医疗需求；距小区392m左右有渝北区同辉路中西医结合诊所，居民感冒发烧，磕磕碰碰，可以到此就诊；距小区45m左右有家福隆药房，里面药品能满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区3.4km有个空港菜市场，因距离较远，小区居民都到附近的超市买菜；距小区1.4km左右有家中国工商银行（重庆人力园支行），居民有于中国银行相关的业务可以到此处办理；距小区273m左右有中国电信，距小区311m左右有中国移动等两家移动营业厅，居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
距小区1.8km左右有中央公园，里面种植了许多不同的植物，还有一个喷泉，居民闲暇时候可以去此处游玩；距小区2.1km有渝北图书馆（同盛路社区分馆），里面图书种类繁多，爱好阅读的居民可以到此处读书。
休闲娱乐
距小区1.4km左右有家奥利弗健身工作室，喜欢健身的居民有时间可以到此处锻炼身体；距小区1.5km左右有家金宫沐浴养生馆，居民周末可以到此处享受按摩，缓解一周的疲劳。
鹏润鹿山台(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
19131元/㎡
1.0%
01-19
19012元/㎡
0.62%
01-26
18877元/㎡
0.71%
02-02
18648元/㎡
1.21%
02-09
18556元/㎡
0.49%
02-16
18475元/㎡
0.44%
02-23
18542元/㎡
0.36%
03-02
18863元/㎡
1.73%
03-09
19610元/㎡
3.96%
03-16
20425元/㎡
4.16%
03-23
20935元/㎡
2.5%
03-30
21062元/㎡
0.61%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
21211元/㎡
9.46%
2024-06
23760元/㎡
5.91%
2024-07
23402元/㎡
5.36%
2024-08
21468元/㎡
2.45%
2024-09
21070元/㎡
3.09%
2024-10
20140元/㎡
4.31%
2024-11
19731元/㎡
3.78%
2024-12
19581元/㎡
3.86%
2025-01
18951元/㎡
5.65%
2025-02
18509元/㎡
4.13%
2025-03
20973元/㎡
6.91%
2025-04
21062元/㎡
4.7%
鹏润鹿山台(一期)问答
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