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- 人和华夏城(三区)
- 8380 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 人兴路303号
- 长沙中住兆嘉房地产开发有限公司
- 重庆渝北区华夏物业有限公司
小区概述
- 人和华夏城(三区)坐落于渝北区人和板块，由重庆华夏建设公司开发，于2012年竣工；小区总建筑面积约1000㎡，总户数约1878户，由12栋超高层住宅楼组成，容积率为4；小区户型是约91㎡到约168㎡的2房到4房；小区绿化率约30%，绿植覆盖一般，居住环境舒适度不是很高。
小区优缺点
优点- 距小区约40m处就有幼儿园，居民居住在此接送孩子上下学方便；
- 距小区大约1.2km处就有大型商业中心，居民逛街购物非常便捷；
- 小区周边的便民服务也比较齐全，距小区大约210m就有大型菜场，能够满足居民日常采购的需求。
缺点- 小区靠近内环高速，来往车辆较多，居民会有噪音的影响；
- 小区旁有高压线桩和高压线，会有一定的电磁污染；
- 小区的物业服务不是很好，维修不是很及时。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.3
1001米
步行至地铁
96个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区周边大约1.2km有龙头寺轻轨站，轨道交通3号线从此处经过，居民出行非常便捷；小区周边有多个公交站和公交车辆，距小区约100m处就有兴业路公交站，有667路公交车经过，约620m有万寿山公交站，公交车149了、606路等多辆公交车经过，居民公交出行也非常方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.0
初中
8.8
101个
附近幼儿园
15个
附近小学
28个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
6.7
新旧程度
8.0
停车便捷
7.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率在30%，绿植覆盖不是很密集，环境舒适度一般；小区内有花园、凉亭还有休闲座椅，可供居民在此休闲聊天；小区还有健身器材、儿童游乐设施等可供居民使用。
建筑特色
该小区的建筑板型比较方正，比较中规中矩；楼栋外立面以米黄色涂料为主，整体比较大气高端；小区于2012年竣工，建成时间较短，楼栋较新，没有脱落痕迹。·
楼栋分布
小区总建筑面积约1000㎡，总户数约1878户，由12栋超高层住宅楼组成，容积率为4；小区户型是约91㎡到约168㎡的2房到4房；具体有约91㎡的2房，约115㎡-约138㎡的3房，约168㎡的4房，户型偏大，适合改善置业；小区楼栋间距在50m左右，采光不错，朝南的房屋能够看到龙头寺的景色。
出入口
小区共有3个出入口，分别是西北门、西门和北门；西北门是在1栋和6栋之间的位置，西门是在人和华夏城二区的位置，北门是在10栋的位置，三个出入口都是机动车和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1878户
绿化率
- 32.5%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 活动中心。
物业服务
小区为华夏自持物业，服务质量算不好很好；能够基本维护小区内的卫生情况；小区内的设施维修的不是很及时；小区为开放式，但都有安保人员值班。
安保
小区为开放式的，但门口和重要路口都有安保人员，均为男性，轮流值岗；小区有安装监控系统，系统也与110联网，如果居民有安全问题，周边民警可以及时赶到，保证居民的居住安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为重庆渝北区华夏物业有限公司
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.4
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
115个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业设施非常完善，华宇天宫广场在小区大约1.2km处，这是一个大型购物广场，居民逛街购物非常方便；距小区120m左右有万家福超市，该超市产品比较齐全，居民采购日常用品比较方便；小区周边有密集的餐饮店分布，例如：火焰高生态园在距小区约270m的位置，距小区500m左右还有澳菲盛宴(人和店)，居民外出就餐也很方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源非常完善，距小区660m左右有两江新区第一人民医院，该院为二级甲等综合医院，可为居民提供就医服务；小区周边还有多家诊所和药店，可为居民提供简单的诊疗和购药服务，如距小区约490m有代小华诊所，距小区约250m处还有桐君阁大药房，综合来说小区周边的医疗资源是非常充足的。
生活服务
小区周边的便民服务比较完善，华夏城农贸市场在距小区大约210m处，该市场菜品很齐全，能够满足居民日常采购的需求；小区周边的银行、营业厅等便民服务也比较多，例如：距小区约600m就有银座村镇银行和重庆农村商业银行，还有中国移动，居民办理相关的金融和通信业务非常方便。
公共资源
距小区830m左右有火凤山公园，居民反映该园绿化环境不错，是附近居民娱乐健身的好去处；中铁一局桥梁公司阅览室在距小区1.2km左右，感兴趣的居民可以来此参观；距小区约1.3km处还有川剧博物馆，综合来说小区周边的公共资源是比较多的。
休闲娱乐
小区周边可供居民的休闲娱乐方式比较多，例如：距离小区约670m有一间麻将馆，平时很多小区的年轻居民会来这里娱乐；距小区420m左右还有足道美容养生馆，约770m还有俊林台球，都非常受居民欢迎，综合来说小区周边供居民休闲娱乐选择是非常多的。
人和华夏城(三区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8403元/㎡
0.19%
01-19
8389元/㎡
0.17%
01-26
8393元/㎡
0.05%
02-02
8410元/㎡
0.2%
02-09
8410元/㎡
0%
02-16
8378元/㎡
0.38%
02-23
8342元/㎡
0.43%
03-02
8330元/㎡
0.14%
03-09
8328元/㎡
0.02%
03-16
8358元/㎡
0.36%
03-23
8392元/㎡
0.41%
03-30
8380元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8347元/㎡
18.46%
2024-06
8371元/㎡
18.29%
2024-07
8396元/㎡
16.46%
2024-08
8271元/㎡
16.21%
2024-09
8161元/㎡
17.87%
2024-10
8318元/㎡
16.78%
2024-11
8407元/㎡
10.56%
2024-12
8441元/㎡
12.26%
2025-01
8393元/㎡
9.71%
2025-02
8345元/㎡
7.53%
2025-03
8391元/㎡
3.77%
2025-04
8380元/㎡
2.0%
人和华夏城(三区)问答
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