江城一品(二期)
8339 元/㎡
2014
住宅
商品房住宅
玉斗路1号
重庆万硕房地产开发有限公司
北京首欣物业管理有限责任公司
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小区概述

江城一品(二期) 位于万州区江南新区板块,于2014年竣工,由重庆万硕房地产开发有限公司开发完成。小区共有20栋楼,容积率约为1.34。小区户型有1居室和3居室,户型面积约为60㎡-120㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为31%左右,绿化面积较小,但是整体环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区距离万达广场(万州店)较近,居民购物方便;
  • 小区于2014年竣工,房龄较新。
缺点
  • 小区绿化率为31%左右,绿化面积较小;
  • 小区距离玉斗路/金岛路(路口)较近,居民高峰期出行会有拥堵。
地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.5

暂无

步行至地铁

234个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约151m是江城一品公交站,有37路A线、万州22路内环、万州22路外环等多路公交车在此停靠,居民乘坐公交出行较方便;小区距离玉斗路/金岛路(路口)约112m,居民自驾出行便利。
附近学校

学前

7.7

小学

8.2

初中

7.7

52个

附近幼儿园

18个

附近小学

11个

附近初中

居住品质

小区绿化

8.4

舒适程度

8.8

新旧程度

8.5

停车便捷

8.6

物业服务

8.7

环境概况
小区绿化率为31%左右,但是整体环境较好 。小区内植被丰富,树木郁郁葱葱,呈现一片生机勃勃。小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理,不会出现垃圾乱丢的现象,整体保持整齐干净。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;小区为框架结构,一级节能品质房;小区于2014年竣工,物业对外立面维护情况较好,整体较新。
楼栋分布
小区共有20栋楼,容积率约为1.34。小区户型有1居室和3居室,户型面积约为60㎡-120㎡,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有4个出入口。西1门靠近玉龙路,仅可行人通行。西门位于雨虹防水的南侧,东门靠近江城一品客户服务中心,西北门位于花创客生活馆的北侧,以上3个出入口人车均可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2014
总户数
  • 1365户
绿化率
  • 30.55%
容积率
  • 1.34
社区总设施
  • 健身设施;
  • 活动中心;
  • 儿童娱乐设施;
  • 运动场地;
  • 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好,保洁每天定时打扫楼道及公共区域,垃圾每天及时清运,小区卫生保持整体干净整洁;物业会帮忙收发快递,较大节省了居民的时间,给居民提供了便利。
安保
小区内配有多名保安,24小时轮岗轮班,每天不定时巡逻;小区内每栋楼都设有门禁,居民出入都要刷卡,避免外来人员随意进出;小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施,随时查看安全情况,以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 北京首欣物业管理有限责任公司
物业费用
  • 1.5元/㎡/月
车位
  • 共1525车位
  • 地下1525个
车位比
  • 1:1.12
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套

商业配套

7.0

就医买药

8.4

餐饮服务

8.2

银行金融

8.1

暂无

购物中心

暂无

商场

25个

超市

暂无

便利店

商业配套
小区周边商业配套完善,万达广场(万州店)距离小区约2.2km,居民可来此购物休闲;距离小区545m左右有新世纪百货(长江之星店),超市物品种类齐全,可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富,重庆大学附属三峡医院距离小区约2.0km,该医院为综合医院;距离小区278m左右有程地平中医内科诊所,居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套完善,红花苑菜市场距离小区约1.8km,可供居民日常采买;距离小区308m左右有中国建设银行(重庆万州江南支行),居民可来此办理一些金融业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多,距离小区555m左右有星海电竞,居民可在闲暇时来此上网娱乐;距小区1.8km左右有欢乐迪(万州滨江店),居民下班后可以来这里唱歌娱乐。

江城一品(二期)近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8110元/㎡
0.39%
01-19
8074元/㎡
0.44%
01-26
8046元/㎡
0.35%
02-02
8028元/㎡
0.22%
02-09
8000元/㎡
0.35%
02-16
7973元/㎡
0.34%
02-23
7972元/㎡
0.01%
03-02
8005元/㎡
0.41%
03-09
8072元/㎡
0.84%
03-16
8215元/㎡
1.77%
03-23
8283元/㎡
0.83%
03-30
8339元/㎡
0.68%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8513元/㎡
7.67%
2024-06
8324元/㎡
10.65%
2024-07
8302元/㎡
12.72%
2024-08
8299元/㎡
9.58%
2024-09
8430元/㎡
7.5%
2024-10
8358元/㎡
6.57%
2024-11
8405元/㎡
5.98%
2024-12
8193元/㎡
9.27%
2025-01
8053元/㎡
10.35%
2025-02
7976元/㎡
11.82%
2025-03
8294元/㎡
9.03%
2025-04
8339元/㎡
5.0%

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