铜梁金科集美东方(一期)解读
宋烨
2022-01-14
到家了
特色
【小区户型】小区由三梯八户的高层，小高层，一梯两户的洋房组成，楼间距大采光通风好，主推99平的三房两卫。
【小区设施】小区有儿童滑梯跷跷板跑道，娱乐设施齐全，8栋前有块空地和凉亭，适合休闲玩耍
【生活配套】大门对面就是立新*，出大门右转300米就是万达广场，特别适合亲子购物
【房屋品质】此为金科地产操盘，2021年统一交房，近马路装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
临近工业园区，配套不成熟
蒋官良
2021-10-02
安家了
特色
【小区设施】小区有儿童滑梯跷跷板跑道，娱乐设施齐全，8栋前面有一块空地，适合休闲玩耍，
【生活配套】小区大门口出去1000米是商圈，万达新步行街有儿童娱乐也适合购物，下面一层广场适合跳舞，
【房屋品质】小区2018年开盘，2020年陆续交房，以清水房交付，新小区绿化好，外立面新，合适居住，
【居民素质】小区租户很少，人员流动不大，业主文明礼貌，领里之间友好和谐
不足
新小区，人口也多，小区也大，公交线路不多，对于上班的朋友来说不是很便利
卢冬琴
2021-02-20
优巢房产
特色
【小区户型】小区由三梯八户的高层，小高层，一梯两户的洋房组成，楼间距大采光通风好，主推99平的三房两卫。
【小区设施】小区有儿童滑梯跷跷板跑道，娱乐设施齐全，8栋前有块空地和凉亭，适合休闲玩耍
【生活配套】小区大门出去1km是商圈，万达协信有儿童娱乐，也适合购物，下沉广场适合跳舞
【房屋品质】小区2018年开盘，2020年陆续交房，以清水状态交付，新小区绿化好外立面新，适合居住
不足
小区大，人口多，又很新，公交线路不多，对于上班族来说交通不便，
喻小刚
2021-02-01
优居优住（锦鹏）
特色
【小区户型】小区有洋房高层，主推大户型，100平方三房两卫为主力户型，适合改善性客户。
【小区设施】小区绿地面积高达1000平，楼栋下面有儿童游乐场，健身设施，非常适合茶余饭后散步，锻炼身体，带小孩。
【生活配套】向西1km，有万达广场、龙城天街，共5层，三楼四楼经营餐饮，非常适合朋友聚会。
【房屋品质】由金科集团操盘，2020年底陆续交房，近马路一排安装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区外面生活配套设施不太完善餐馆较少，物业管理费比较高。
左小东
2021-02-04
优巢房产
特色
【小区户型】小区高层均为三梯六户，南北向，主推100平三房户型。洋房为一梯两户，主推大平层4房，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有500平绿地，绿地周边有儿童娱乐设施，内设球场，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】大门对面就是立新小学，出大门右转300米就是万达广场，特别适合亲子购物
【房屋品质】此为金科地产操盘，2021年统一交房，近马路装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
临近工业园区，配套不成熟
王祥燕
2021-04-03
优居优住（锦鹏）
特色
【小区户型】本小区推荐高层99平米 三房双卫户型，但是缺点是高层在小区的边缘，洋房在小区中心位置，楼间距还是宽。
【生活配套】小区往南800米就是万达广场和大型商超，向金龙大道往南2公里就是全民健身中心 能满足日常所需。
【房屋品质】小区于2018年开盘预售，在2020年交付给业主，开发商是由金科房地产建造 品质特别好。
不足
小区因为才接房属于特别新的小区，物业费相对来说有点高
李其灿
2022-05-24
优居优住（锦鹏）
特色
【小区户型】小区分别为高层、一梯四户小高层、一梯两户的洋房组成，推荐小高层的100平三房双卫的户型 全房朝南。
【小区设施】小区有儿童滑梯跷跷板跑道，娱乐设施齐全，8栋前面有一块空地，适合休闲玩耍，
【生活配套】小区大门口出去1000米是商圈，万达新步行街有儿童娱乐也适合购物，下面一层广场适合跳舞，
【居民素质】小区租户很少，人员流动不大，业主文明礼貌，领里之间友好和谐
不足
新小区，人口也多，小区也大，公交线路不多，对于上班的朋友来说不是很便利
叶柳
2021-10-11
特色
【小区户型】小区共30栋，其中小高层1,2,3,4，高层5,6,7,8，洋房9-30栋
【其他描述】金科物业服务态度较好
【小区设施】小区配套设施齐全，有篮球场、羽毛球场，儿童游乐场所、游泳池、塑胶环形跑道
【生活配套】周边商圈云集—万达广场，宝莲国际都会，商社汇等
【房屋品质】国内一线开发商金科地产执笔，于2018年开盘，2020年接房
不足
小区初期装修较多，入住率暂时较低，物业费用偏高
王世峰
2021-10-04
富越房产
特色
【小区户型】共有高层八栋，洋房22栋，高层主推99平三房两卫，洋房主推118平四室两厅户型
【小区设施】4栋楼下有篮球场，6栋楼下是儿童游乐区，8栋楼下有休闲广场，
【房屋品质】2018年开盘，2020年底竣工交房，外墙有保温防火层，窗户采用双层中空玻璃，隔音效果好
不足
物业费高，距离学校近，上下学容易堵车
周世勇
2021-10-21
特色
【小区户型】小区有高层4栋，3梯8户小高层4栋2梯4户，洋房23栋
1梯2户
【小区设施】小区配备游泳池，篮球场，羽毛球场，儿童乐园
【生活配套】小区大门口两边有生活超市，向西有万达广场
不足
接房业主装修太多有点吵
欧俊志
2021-06-18
鼎鑫房产
特色
【小区户型】小区由三梯八户的高层、1梯两户总高8层的洋房，还有一栋总高11层小高层。
【小区设施】小区绿化达到百分之八十，里面有儿童娱乐和运动设施；还设有塑胶跑道提供更好的跑步体验。
【生活配套】小区大门对面就是小学、出大门1km左右就是商圈，有万达、龙城天街、大润发广场。
【房屋品质】2018年中旬开盘，2020年底陆续交房。次新小区、绿化面积大 居家舒适
不足
物业管理费较高，离厂区近；人口多。
李刚
2021-08-26
优达昌房产
特色
【小区户型】小区有小高层4室2厅2卫，高层3室2厅2卫等户型，容积率合理，楼间距适中，户型采光好
【小区设施】小区内有篮球场，羽毛球场，健身器材可供业主运动健身
不足
靠近工业区，有点嘈杂
赵继旭
2021-03-31
鼎鑫房产
特色
【小区户型】小区分别为高层、一梯四户小高层、一梯两户的洋房组成，推荐小高层的100平三房双卫的户型 全房朝南。
【生活配套】小区大门往南1公里就有大型商超，离公园和医疗地点也只有2公里左右。
【房屋品质】本小区开发商是金科地产开发建造，品质有保障 小区于2020年底陆续接房，门窗玻璃采用中空隔音玻璃。
不足
因为小区处于商圈周边，车位占比不高 以后车位相对来说肯定紧张。
刘金凤
2021-07-05
优达昌房产
特色
【小区户型】小区分为一期和二期，一期已交房，有总高26层的高层、总高11层的小高层、总高7层的洋房，共计30栋
不足
小区绿化面积达到80%，楼栋下有休闲区域，可供业主休息、看书等，楼栋间设置有儿童游乐场，人车分流。
李鸿鑫
2019-08-08
特色
【小区设施】小区里面设由凉亭 篮球场 乒乓球台 花园。
【生活配套】周边有超市，医院，满足基本日常需求
不足
新修小区，交通不是很方便
