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- 长湖郡
- 13369 元/㎡
- 2016-01
- 住宅
- 商品房住宅
- 西桂路7号
- 重庆万达城投资有限公司
- 重庆市万达物业有限公司
小区概述
- 长湖郡位于重庆市沙坪坝区土主板块。由重庆万达广场置业有限公司开发完成，于2018年竣工，房龄较新。小区绿化率为30%，绿化一般。小区总户数约为280户，容积率为2。小区由43栋多层建筑组成，1-33栋为别墅，34-43栋为洋房，主力户型是109㎡左右的3房。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育配套设施比较完善，孩子上学比较方便。
缺点- 小区绿化率为30%，绿化一般；
- 距离小区3km以内无地铁，小区周边交通一般。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
6.8
750米
步行至地铁
42个
附近公交站
2个
附近地铁站
微电园地铁站距离小区约3.3km，是距离小区最近的地铁站，途经的地铁有轨道交通1号线，距离小区比较远，居民乘坐地铁不是很方便。西桂路公交站距离小区约110m，途经的公交车有545路、546路等，整体来看小区周边交通一般。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.1
39个
附近幼儿园
11个
附近小学
5个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.9
停车便捷
8.8
物业服务
9.3
环境概况
小区内部种植多种长青树木，并且会安排人员进行定期的修建维护，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受。小区内有羽毛球场，居民可以在这里打羽毛球，还可以在这里进行一些日常的娱乐活动。小区内设有跑道，跑道两侧有树木进行遮阴，是晨练以及饭后散步的不错选择。
建筑特色
小区依照现代主义建筑风格特点，结合中式建筑的特色以及欧式建筑的设计理念和元素的多种结合体，展现出独树一帜的中国特色建筑风韵。楼栋外立面主要采用红色和米黄色的涂料，在居民和物业的维护下，看上去比较新。
楼栋分布
小区总户数约为280户，容积率为2。小区由43栋多层建筑组成，1-33栋为别墅，34-43栋为洋房。主力户型是109㎡左右的3房。
出入口
小区共有3个出入口，分别是南门、北门和停车场。北门靠近开中路，停车场靠近南门。
综合配套
竣工年限
- 2016-01
总户数
- 300户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 羽毛球场；
- 跑道。
物业服务
物业会安排人员进行定期对小区内的植被进行修剪，除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 重庆融创物业管理有限公司
物业费用
- 2.8元/㎡/月
车位
- 共420车位
车位比
- 1:1.40
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
45个
超市
暂无
便利店
商业配套
融创茂距离小区约1.5km，启航超市距离小区约9m，家佳超市距离小区约60m，小区周边大型超市较少，对于喜欢逛街的居民来说不是很方便。渝蓬小笼包(万达店)距离小区约14m，距离小区比较近，居民上下班可以在此就餐。整体来看小区周边商业配套设施一般。
医疗资源
沙坪坝区陈家桥医院距离小区约2.9km，家康医院距离小区约2.1km，小区周边大型综合医院较少。程定禄诊所距离小区约115m，沙坪坝郑杰诊所距离小区约120m，居民出现常见的疾病可以在此就医。济世祥药房距离小区约74m，距离小区比较近，居民买药比较方便。整体来看小区周边医疗资源较好。
生活服务
沙坪坝区土主镇四塘农贸市场距离小区约1.8km，距离小区比较远 ，居民来此买菜不是很方便。中国工商银行自助银行(小龙坎西部物流园支行)距离小区约1.6km，重庆农村商业银行(陈电路分理处)距离小区约1.7km，中国邮政储蓄银行(建博路)距离小区约1.9km，小区周边银行种类较多，距离小区不是很近，能满足居民基本的财务方面的需求。中国移动距离小区约16m，中国联通距离小区约100m，中国电信(御林营业厅)距离小区约329m，小区周边营业厅比较多，居民办理日常的通讯业务比较方便。整体来看小区周边生活服务设施一般。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较为完善，居民基本的休闲娱乐需求能够得到满足。热度歌城KTV距离小区约1.8km，融创海世界距离小区约1.5km，韩武德跆拳道距离小区约97m，起瑜伽工作室距离小区约2.3km。
长湖郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
13316元/㎡
0.02%
01-19
13336元/㎡
0.15%
01-26
13424元/㎡
0.66%
02-02
13506元/㎡
0.61%
02-09
13525元/㎡
0.14%
02-16
13523元/㎡
0.01%
02-23
13513元/㎡
0.07%
03-02
13506元/㎡
0.05%
03-09
13507元/㎡
0.01%
03-16
13491元/㎡
0.12%
03-23
13418元/㎡
0.54%
03-30
13369元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13405元/㎡
13.34%
2024-06
13266元/㎡
13.04%
2024-07
13547元/㎡
7.9%
2024-08
13753元/㎡
14.87%
2024-09
12535元/㎡
19.83%
2024-10
12863元/㎡
6.56%
2024-11
13384元/㎡
2.04%
2024-12
13515元/㎡
0.82%
2025-01
13386元/㎡
4.03%
2025-02
13520元/㎡
4.38%
2025-03
13407元/㎡
4.07%
2025-04
13369元/㎡
4.09%
长湖郡问答
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