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- 万科翡翠天麓
- 20012 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 永嘉路28号
- 重庆瑞安天地房地产发展有限公司
- 成都万科物业服务有限公司重庆分公司
小区概述
- 万科翡翠天麓位于重庆市渝中区化龙桥板块，于2020年竣工，开发商是万科（重庆）房地产有限公司。小区容积率为4.9，共有9栋楼，户型面积在38㎡-308㎡左右，房型为2房-5房。小区主力户型有87㎡左右的两房、99㎡和125㎡左右的三房，可以满足刚需型和改善型购房人群的需求。小区绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率为35%，环境较好；
- 小区于2020年竣工，房龄较新。
缺点- 小区附近有个中国节能加油站，有安全隐患，部分居民较介意；
- 小区部分楼栋临街，环境嘈杂。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.5
661米
步行至地铁
123个
附近公交站
9个
附近地铁站
大坪地铁站距小区约1.3km，轨道交通1号线、轨道交通2号线途经此站，居民轨交出行便利。小区距离瑞天路中段公交站约173m，210路、215路、219路等公交在此停靠；小区距离重庆天地公交站约275m，观光巴士T002路、观光巴士T777路在此停靠；小区距离嘉滨路化龙桥公交站约449m，261路、503路、553路等公交在此停靠，居民公交出行比较方便。距小区858m左右有华村立交桥/嘉陵江滨江路(路口)，居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
学前
8.9
小学
8.5
初中
8.9
143个
附近幼儿园
26个
附近小学
31个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.3
新旧程度
9.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为35%，环境优美。小区内有小花园，植被覆盖面积较大，绿化带规划合理，植被高低错落有致；物业有专人负责定期修剪植被，植被维护情况较好。小区内有篮球场、羽毛球场、儿童游乐设施等，丰富了居民的业余生活。
建筑特色
小区建筑是比较大气简约的风格，房屋品质较好。建筑外立面为米色涂料粉刷而成，外观较美观。小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，外立面看上去较新，墙皮未见脱落现象。
楼栋分布
小区容积率为4.9，建筑面积约3600000㎡，占地面积约105600㎡。小区共有9栋楼，户型面积在38㎡-308㎡左右，房型为2房-5房。小区主力户型有87㎡左右的两房、99㎡和125㎡左右的三房，可以满足刚需型和改善型购房人群的需求。
出入口
小区共有1个出入口。小区主入口位于瑞天路158号。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1823户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.9
社区总设施
- 篮球场；
- 羽毛球场；
- 儿童游乐；
- 凉亭；
- 小区花园。
物业服务
小区物业管理规范，物业服务水平较高，工作人员态度亲切，居民有问题都会及时解决。保洁人员每天及时打扫卫生，保持环境干净整洁。小区物业对植被维护较用心，有专人负责打理。
安保
小区出入口处设有值班室，外来车辆及人员需要经过保安登记方可进入小区。小区内有多处监控，与110系统实时联网，若发生异常情况，警察可及时赶到，随时保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 成都万科物业服务有限公司重庆分公司
物业费用
- 3.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.8
餐饮服务
7.0
银行金融
8.6
10个
购物中心
暂无
商场
136个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区583m左右有嘉陵中心-A馆，方便居民生活购物、休闲娱乐等。距小区706m左右有华润万家生活超市(重庆天地店)，超市货品种类繁多，可以满足居民日常购物需求。鹅二妹荣昌卤鹅距小区约62m,居民步行可达，方便居民外出就餐。
医疗资源
距小区837m左右有重庆红岭医院，该医院是一家综合医院。距小区172m左右有张鹏中西医结合诊所，居民日常就医比较方便。距小区200m左右有桐君阁大药房，可以满足基本的买药需求。
生活服务
距离小区约898m处有千集汇农贸市场(北岸江山店)，菜品种类繁多，价格实惠，方便居民买菜。小区附近约291m处有中国银行，居民办理一些日常理财业务比较便利。距离小区约175m处有中国电信翠湖天地营业厅，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区约789m处有虎头岩公园，公园风景不错，居民可带孩子来此游玩。距离小区约795m处有化龙桥派出所，居民如遇到相关问题可来此处理。渝中区图书馆(化龙桥分馆)距小区约1.1km，居民可来此阅读。
休闲娱乐
距离小区约378m处有萤火森林网咖，居民可以在此上网娱乐。距离小区约294m处有易体健身工作室，居民周末可以来此锻炼身体。距离小区343m左右有马博士婴幼儿游泳(重庆天地店)，居民可带孩子来此学游泳。
万科翡翠天麓近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
19470元/㎡
0.08%
02-02
19480元/㎡
0.05%
02-09
19455元/㎡
0.13%
02-16
19422元/㎡
0.17%
02-23
19427元/㎡
0.03%
03-02
19341元/㎡
0.44%
03-09
19378元/㎡
0.19%
03-16
19518元/㎡
0.72%
03-23
19812元/㎡
1.51%
03-30
19945元/㎡
0.67%
04-06
20006元/㎡
0.31%
04-13
20012元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
20972元/㎡
13.94%
2024-06
20532元/㎡
14.61%
2024-07
20448元/㎡
14.34%
2024-08
20252元/㎡
13.94%
2024-09
20185元/㎡
13.13%
2024-10
20183元/㎡
12.46%
2024-11
19503元/㎡
13.93%
2024-12
19300元/㎡
13.95%
2025-01
19450元/㎡
13.01%
2025-02
19429元/㎡
11.34%
2025-03
19854元/㎡
8.21%
2025-04
20012元/㎡
6.33%
万科翡翠天麓问答
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