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新江与城清晖岸解读

刘松林
2021-06-02
安鑫法拍
特色
【小区户型】小区一共21栋，其中2栋高层，洋房楼间距在25-35米左右，私密性好，偏东西朝向，采光好
【其他描述】小区所属龙湖物业，清晖岸洋房物业3.7元，高层3.1元，龙湖物业以“善待你一生”的客户理念用心服务
【生活配套】距离小区2公里范围内有金开美邻汇商圈和康庄美地商业，1.5公里范围内有莱佛仕医院北部新区第二人民医院
不足
小区西南方向是金开大道，后期可能比较吵
账号已注销
2020-08-13
特色
【轨道交通】距离小区1000米有地铁6号线大竹林站，小区外面500米处设有公交车站，可到观音桥，人和，火车站
【小区户型】小区共有21幢住宅，2幢高层和19幢洋房，高层3梯8户，洋房1梯2户，洋房主售户型套内124平
【生活配套】小区楼下两层为社区底商，可满足基本的生活需求。距离金科美邻汇800米，500米距离有3万方集中商业
【房屋品质】小区2016年开盘，接房时间2018年元旦，整个小区是现代简约的园林风格，设有中庭水景带，品质很高
不足
目前入住率不是太高，周边配套还没有完全发展起来。
石富财
2020-12-11
特色
【轨道交通】800米轻轨站，1606公交环线，北上礼嘉蔡家，南下大石坝沙坪坝，西进双碑大学城，东至照母山观音桥。
【小区户型】洋房社区，2栋高层，南北通透，龙湖物业，小区环境优美，适宜居住
【小区设施】园区设有8000㎡景观轴，中庭设有水体景观，配有儿童游乐园，和休息亭，大门口一步进入清晖公园。
【居民素质】新江与城为低密度住宅用地，园区以住家为主，住户素质偏高，教育良好，让小孩从小交接不一样的人脉圈。
不足
配套待成熟，有一条主干道，小区外圈户型单一。
李亮
2020-05-19
特色
【小区户型】小区总共21栋楼，其中高层2栋，其余都是洋房。
【小区设施】小区内有儿童乐园，网球场，在高层楼下设有业主休闲区，有书吧，会客室，健身室。
【生活配套】小区周边五大公园环绕，距离金科美邻汇集中商业直线距离1公里。
【房屋品质】清晖岸是2018年1月接房，小区园林景观优美，户型设计合理，楼盘品质高。
不足
目前入住率不高，周边配套相对不是很成熟。
李惠源
2020-06-06
特色
【轨道交通】距离轨道交通6号线大竹林站直线距离800米左右，周边三条公交车线路，距离项目500米。
【小区户型】该小区共21栋其中4栋总高20层，5栋总高26层3梯8户的小高层，其余为1梯2户的花园洋房。
【其他描述】小区高层物业3.2元，洋房物业3.5元
【小区设施】进入小区就是水景观，有凉亭休息区，儿童游乐场，3条景观带，4.5栋架空层均为休闲区，书吧，娱乐设施等
【生活配套】楼下两层社区底商，能够满足生活的基本需求，距离永辉超市1.4km，距离十万方美邻汇商业1.4km.
不足
小区物业费用有点贵。
廖辉军
2019-11-26
特色
【轨道交通】距离小区1000米有地铁6号线大竹林站，小区外面500米处设有公交车站，可到观音桥，人和，火车站
【小区户型】本小区共21栋，其中4、5栋为三梯八户的小高层，其余19栋为一梯两户的洋房，平均楼间距20米以上
【生活配套】小区楼下两层为社区底商，可满足基本的生活需求。距离金科美邻汇800米，500米距离有3万方集中商业
【房屋品质】小区2016年开盘，接房时间2018年元旦，整个小区是现代简约的园林风格，设有中庭水景带，品质很高
不足
目前入住率不是太高，周边配套还没有完全发展起来。
黄浩
2020-10-31
龙湖智慧服务租售中心
特色
【小区户型】清晖岸由21栋楼成“易”字型展开，总层高4-11层，套内面积有：125，141,148,168
【小区设施】车位配比：1:1.5,2层车库。靠山靠水，周边6大主题公园，面积超10000亩
【生活配套】小区周边有金科美邻汇大型集中性商业，两江新区第二人民医院距离2公里，新加坡来福士医院距离500米
【房屋品质】小区2017年交房，外墙涂料保温材料，窗户采用双层隔音玻璃。
不足
小区位置靠近金开大道，双向6车道，部分楼栋有点点吵，距离轻轨站步行需要较长时间。小区户型偏大
邓江
2019-11-04
龙湖智慧服务租售中心
特色
【轨道交通】地铁站是6号线，大竹林轻轨站，距离轻轨站1.5公里，小区步行500米设有公交站。
【小区户型】小区总共有21栋，4栋和5栋是3梯8户小高层，其余为1梯2户洋房，出门就是公园，电梯直达车库。
【其他描述】高端物业，环境优美，分布均匀，间距开阔，小高层物业费3.1元/平，洋房3.7元/平，服务周全。
【生活配套】楼下两层社商，可满足业主基本生活需求，距离金科美玲汇集中商业仅1.3公里，旁边有3万方的集中商业
不足
小区交房时间刚满两年，因此入住率不是很高，周边配套不是很完善，预计还要半年时间才能完全起来。
何李
2020-11-08
特色
【轨道交通】小区距大竹林轻轨站800米，周边3条公交车线路，距离都在500米范围内
【小区户型】楼盘总共21栋其中2栋为高层分别是4栋和5栋，房19栋1梯2户 户型141/125 160/141
【小区设施】园区设有8000㎡景观轴，中庭设有水体景观，配有儿童游乐园，和休息亭，出门清晖公园
【生活配套】小区门口有社区底商，步行700米到达莱佛士医院，步行1公里到达金科美邻汇集中商业娱乐购物满足生活所。
不足
次新小区，阶梯多，且大门口是个斜坡。
杨易若
2020-08-20
龙湖智慧服务租售中心
特色
【小区户型】小区一共21栋，其中2栋为高层，其余均为洋房。洋房分为外圈124户型以及内圈148-168的大户型
【其他描述】小区高层物业费3.1，洋房物业费3.7；龙湖钻石级物业好，小区人车分流
【小区设施】小区入户有凉亭、水景花园。高层楼下设有儿童游玩设施，游玩好去处，车位配比1：1.5。景观小区。
【生活配套】小区设有底商满足业主生活所需，旁边有大型集中商业、清辉公园、龙凼山公园、金海湾公园。多处公园广场，
不足
小区属于品质楼盘，比周边楼盘价格要高一些
账号已注销
2019-09-20
特色
【轨道交通】离该小区1公里左右就是轻轨六号线直达朝天门市中心 5个站换乘3号线到观音桥步行街 城市的繁华触手可及
【小区户型】该小区由龙湖地产打造 小区楼栋21栋 其中两栋高层 其余为洋房 小区人车分流 24小时安保
【小区设施】小区配有多个休闲凉亭 儿童乐园 图书室 休闲娱乐活动中心丰富您平时的休闲生活 给您最体贴的社区服务
【生活配套】小区旁就有品质幼儿园接送方便 300米就是超市（3600平）满足您的日常生活需要
【房屋品质】小区2018年才接房 房子很新 南北通透一楼带花园 房屋为钢筋混凝土结构抗震性好给您最安全的保障
不足
小区目前刚接房装修的比较多工作日比较吵
李帅
2020-07-29
特色
【轨道交通】距离大竹林轻轨站1.3公里，出小区800米可以到金通大道，2.4公里可以到金科美邻汇18万方集中商业
【小区户型】小区总共21栋其中2栋为高层分别是4栋和5栋洋房总19栋1梯2户 户型141/125 160/141
【房屋品质】2016年开盘，17年年底到2018年年初接房，房屋都是新中式风格
不足
次新小区，周边配套相对不成熟
彭小成
2020-07-24
特色
【小区户型】小区总共21栋其中2栋为高层分别是4栋和5栋洋房总19栋1梯2户 户型141/125 160/141
【小区设施】小区园林设计得过奖 高层1楼架空为业主休息室，因为是洋房社区小区内没有篮球场和羽毛球场等设施
不足
因为是次新小区，小区购物还不完善，目前人流量不大，门口的公交站并未开通，老人出行稍有不便
万云翔
2020-08-20
特色
【小区户型】洋房社区，2栋高层，南北通透，龙湖物业，小区环境优美，适宜居住
【小区设施】小区内部有儿童设施，就在大门口进去左手边，健身器材在小区中间
不足
现在入住率较低，但装修率达到50%以上
王洁
2019-11-07
龙湖智慧服务租售中心
特色
【小区户型】总共21栋楼，19栋洋房，2栋高层。 平均楼间距在24米，宽的地方楼间距达到了45米，采光效果好
【小区设施】高层45栋之前有羽毛球场，楼下有阅览室、乒乓球台，进入小区大门50米有景观水景带，车位比1:1.5
【生活配套】1.8公里设置了中央商业休闲街，金科美邻汇，万达影院，永辉超市。 500米内有150亩的体育公园
不足
整个清晖岸多为洋房，为刚改楼盘，对于刚需而言，总价较高，次新盘，入住率不算很高
李圣东
2020-06-09
特色
【轨道交通】距离大竹林轻轨站1.2公里，出小区500米可以到金通大道，2.2公里可以到金科美邻汇18万方集中商业
【小区户型】该小区由2栋小高层与19栋洋房组层，4栋《20层》5栋《26层》为3梯8户，其余为洋房1梯2户
【房屋品质】2016年开盘，17年年底到2018年年初接房，房屋都是新中式风格
不足
次新小区，周边配套相对不成熟
黄尉
2020-04-04
特色
【轨道交通】距离大竹林轻轨站1.2公里，出小区500米可以到金通大道，2.2公里可以到金科美邻汇18万方集中商业
【小区户型】小区总共有21栋，4栋和5栋是3梯8户小高层，其余是一梯两户的洋房，出来就是公交车，电梯直达车库。
【房屋品质】2016年开盘，17年年底到2018年年初接房，房屋都是新中式风格
不足
次新小区，周边配套相对不成熟
陈红
2019-09-24
特色
【小区户型】小区由19栋洋房和2栋高层组成。高层面积为 70-125平方。洋房面积为125-245 之间。
【小区设施】小区内有健身器材，滑滑梯，跷跷板等，供小区小朋友玩耍。地下两层车位。小区正大门有喷水池。
【生活配套】大型集中商业有15万方金科美邻汇商业中心，距项目1公里。永辉超市和万达影院已经建成使用了。
不足
小区门口没有公交站，出行不是特别方便。
夏建军
2019-11-08
万科物业二手房
特色
【轨道交通】地铁6号线，大竹林轻轨站，距离轻轨站不行1.5公里，小区步行500米设有公交站。
【小区户型】小区总共有21栋，4栋和5栋是3梯8户小高层，其余是一梯两户的洋房，出来就是公交车，电梯直达车库。
【生活配套】楼下是两层社区商业，可满足业主基本生活需求，距离金科美邻汇集中商业仅1.3公里，旁边有3万方集中商业
不足
小区交房时间刚满2年，入住率不高，周边配套不是很完善，预计还要1年左右才能完全起来。
许嫣然
2019-11-27
龙湖智慧服务租售中心
特色
【轨道交通】距离大竹林轻轨站1.2公里，出小区500米可以到金通大道，2.2公里可以到金科美邻汇18万方集中商业
【小区户型】整个园区由19栋洋房和2栋高层构成，平均楼间距在20-30米，多由套内120平米以上的大户型构成
【房屋品质】2016年开盘，17年年底到2018年年初接房，房屋都是新中式风格
不足
次新小区，周边配套相对不成熟

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