万科未来星光(一期)二手房，重庆万科未来星光(一期)附近楼盘新房，万科未来星光(一期)均价-58同城

YYDS！(可西师中附）丶洋房急售（轻轨门口）

3 室 2 厅 2 卫

88㎡

南

中层(共8层)

2021年建造

万科未来星光(一期)

渝北悦来顺悦三路22号

109 万

12387元/㎡

必卖好房丶可（西丶附）南北通透丶洋房社区丶来电谈丶可少丶保真

3 室 2 厅 2 卫

90㎡

南北

中层(共8层)

2022年建造

万科未来星光(一期)

渝北悦来顺悦三路22号

满二年

115 万

12778元/㎡

万科未来星光(一期) 南北通透！精装洋房！急售价格好谈！安静

3 室 2 厅 2 卫

82㎡

南北

低层(共8层)

2020年建造

万科未来星光(一期)

渝北悦来顺悦三路22号

105 万

12805元/㎡

NeE!工作调动丶全新精装丶门口西附丶T2板式洋房丶价可仪

3 室 2 厅 2 卫

98㎡

南北

高层(共8层)

2023年建造

万科未来星光(一期)

渝北悦来顺悦三路22号

113 万

11531元/㎡

业主诚心急售丶万科板式精装三房丶出门便是（西大）（附丶仲）

3 室 2 厅 2 卫

98㎡

南北

高层(共8层)

2022年建造

万科未来星光(一期)

渝北悦来顺悦三路22号

114 万

11633元/㎡

好楼层好视野，朝中庭，小区绿化好住家安静

3 室 2 厅 2 卫

99㎡

南

高层(共8层)

2022年建造

万科未来星光(一期)

渝北悦来顺悦三路22号

唯一住房新上

110 万

11112元/㎡

悦来生态城万科未来星光精装洋房业主诚意卖，紧邻西附

3 室 2 厅 2 卫

83㎡

南北

低层(共8层)

2022年建造

万科未来星光(一期)

渝北悦来顺悦三路22号

满二年

115 万

13856元/㎡

门口就是西急售次新洋房 100平前后花园万科1T2南北通透

3 室 2 厅 2 卫

99㎡

南北

低层(共8层)

2022年建造

万科未来星光(一期)

渝北悦来顺悦三路22号

107.9 万

10899元/㎡

业主急售万科开发商精装修高层价格买洋房

3 室 2 厅 2 卫

101㎡

南

中层(共8层)

2022年建造

万科未来星光(一期)

渝北悦来顺悦三路22号

110 万

10892元/㎡

（保真）来电少10 ，万科精装三房，南北通透

3 室 2 厅 2 卫

99㎡

南北

中层(共8层)

2022年建造

万科未来星光(一期)

渝北悦来顺悦三路22号

108 万

10910元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.5

暂无

步行至地铁

30个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是博识路公交首末站，854路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

6.9

小学

7.0

初中

6.0

15个

附近幼儿园

5个

附近小学

1个

附近初中

居住品质

小区绿化

9.9

舒适程度

8.5

新旧程度

9.9

停车便捷

8.7

物业服务

9.5

50.0%

绿化率

1.6

容积率

1:1.3

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

6.9

就医买药

6.0

餐饮服务

7.5

银行金融

7.0

暂无

购物中心

暂无

综合医院

小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。

万科未来星光(一期)近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-12

12568元/㎡

0.65%

01-19

12465元/㎡

0.82%

01-26

12241元/㎡

1.8%

02-02

12137元/㎡

0.85%

02-09

12208元/㎡

0.58%

02-16

12237元/㎡

0.24%

02-23

12171元/㎡

0.54%

03-02

12082元/㎡

0.73%

03-09

11810元/㎡

2.25%

03-16

11534元/㎡

2.34%

03-23

11460元/㎡

0.64%

03-30

11480元/㎡

0.17%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

14884元/㎡

5.02%

2024-06

15822元/㎡

6.05%

2024-07

15715元/㎡

5.75%

2024-08

14837元/㎡

0.36%

2024-09

14006元/㎡

7.21%

2024-10

13371元/㎡

10.45%

2024-11

13257元/㎡

10.56%

2024-12

12862元/㎡

13.01%

2025-01

12312元/㎡

16.02%

2025-02

12174元/㎡

17.0%

2025-03

11462元/㎡

22.73%

2025-04

11480元/㎡

23.29%

万科未来星光(一期)问答

现在还在房子吗？价格多少？

涂良全：现在还有房子，目前总价*都在150万起.

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涂良全：您好老师，现在还有房子，总价175万起~^o^~~^o^~。

YYYY-MM-DD
陈鹏冉：您好老师，现在还有房子，总价175万起~^o^~

YYYY-MM-DD
鲁道斌：新房还在售楼层都可以选择的精装套内2.2万左右正三室两卫

YYYY-MM-DD
罗屿哲：房子还在的，现在卖的套内均价在20000~23000，面积均为套内85的三房双卫，总价区间在175~200万左右

YYYY-MM-DD

未来星光有空调和地暖吗？

吴学莉：你好老师带新风地暖，不带中央空调

YYYY-MM-DD
张桂花：带新风地暖，不带中央空调

YYYY-MM-DD
周克伟：带新风地暖，不带中央空调

YYYY-MM-DD
鲁道斌：万科品牌精装带新风地暖

YYYY-MM-DD
陈鹏冉：您好老师，带新风地暖，不带中央空调☻

YYYY-MM-DD

二手房吗？

杨伟：你好，老师。这个项目卖的的新房哈，和开发商签订合同

YYYY-MM-DD
鲁道斌：万科打造精装新房都是一手房 22年接房

YYYY-MM-DD
姚梅：你好属于新房期房，2022年年底接房

YYYY-MM-DD
吴学莉：老师你好，这个是期房，接房时间：2022年年底。精装交付。总层高8层，1梯2户。

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张桂花：你好，很高兴回答你的问题。希望对你有帮助。这个项目出售的新房是与开发商签订的。

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小区有房出租吗

陈章辉：万科未来星光有房源出租，您有需要吗

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汪美权：你好老师，房子有的，看你这边的需求

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谭扬波：有房子出租的，看您需要多大的户型

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汪美权：你好老师，主要看你这边考虑多大户型，房子一般都有

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杨倩：有房源出租，想租几房呢？可以联系经纪人哦

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是集中供能吗

账号已注销：您好，万科未来星光一期是集中供能的

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田静：你好老师，一期是集中供能！

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喻晓红：你好老师，一期的是集中供暖

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付群：老师，你好，是集中供能的

YYYY-MM-DD
张雪梅：你好老师，万科未来新冠一期是集中功能的

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万科未来星光(一期)周边小区房源

渝北区御璟悦来源鹭（一期）两梯四户好楼层一口价99万

3 室 2 厅 2 卫

100.41㎡

南

中层(共12层)

2021年建造

御璟悦来(1期)

渝北悦来桥湾路88号

99 万

9860元/㎡

保真业主资金周转急需出售，中央公园一环，朝中庭，价格还可以谈

3 室 2 厅 1 卫

96.98㎡

西

高层(共29层)

2022年建造

华润公园九里玺悦A区

渝北中央公园云亭路10号

108 万

11137元/㎡

带70平左右的大露台，业主自家装，现在工作调动，出门就是公园

3 室 2 厅 1 卫

80㎡

北

低层(共29层)

2021年建造

华润公园九里玺悦A区

渝北中央公园云亭路10号

105.5 万

13188元/㎡

华润公园九里玺悦A区南北通透高楼层视野无遮挡

3 室 2 厅 1 卫

96㎡

南北

高层(共29层)

2022年建造

华润公园九里玺悦A区

渝北中央公园云亭路10号

新上

135 万

14063元/㎡

假一赔千一楼带花园三房双卫超高性价比

2 室 2 厅 1 卫

103.05㎡

东

低层(共11层)

2017年建造

盛唐叠彩山二期

渝北悦来悦城路88号

唯一住房

98 万

9510元/㎡

万科未来星光(一期)同区域房源推荐

渝北区中交中央公园美麓三房 115万

3 室 2 厅 2 卫

92㎡

西南

低层(共33层)

2020年建造

中交中央公园美麓

渝北中央公园云蔓路49号

115 万

12500元/㎡

（性价比登顶）精装3房2卫拎包入住，有密码看房方便。

3 室 2 厅 2 卫

95.41㎡

南

低层(共33层)

2018年建造

中交中央公园和颂

渝北中央公园云飞路225号

唯一住房新上

108 万

11320元/㎡

精装修的四房看房密码视野开阔

4 室 2 厅 2 卫

113㎡

南

高层(共33层)

2020年建造

中交中央公园美麓

渝北中央公园云蔓路49号

新上

129 万

11416元/㎡

渝北区中交中央公园拎包入住精装三房2卫

3 室 2 厅 2 卫

95.65㎡

西南

高层(共33层)

2020年建造

中交中央公园美麓

渝北中央公园云蔓路49号

99 万

10351元/㎡