吾悦广场(渝北)二手房，重庆吾悦广场(渝北)附近楼盘新房，吾悦广场(渝北)均价-58同城

48 万

10910元/㎡

渝北区渝北吾悦广场一房 49万

1 室 1 厅 1 卫

46.24㎡

南

高层(共35层)

2020年建造

吾悦广场(渝北)

渝北中央公园同茂大道,近公园西路

唯一住房

49 万

10597元/㎡

吾悦广场精装公寓，家具家电齐全，拎包入住。

2 室 2 厅 1 卫

44.11㎡

南

低层(共35层)

2002年建造

吾悦广场(渝北)

渝北中央公园同茂大道,近公园西路

满二年新上

40 万

9069元/㎡

吾悦广场(渝北) 商品房南北通透次新小区电梯房

1 室 1 厅 1 卫

43㎡

南北

低层(共30层)

2022年建造

吾悦广场(渝北)

渝北中央公园同茂大道,近公园西路

35 万

8140元/㎡

吾悦广场(渝北) 清水房近地铁临商圈

1 室 1 厅 1 卫

42㎡

南

低层(共30层)

2020年建造

吾悦广场(渝北)

渝北中央公园同茂大道,近公园西路

37 万

8810元/㎡

吾悦广场(渝北) 清水小户型挑高4.8米可做2层

1 室 1 厅 1 卫

40㎡

东

低层(共30层)

2021年建造

吾悦广场(渝北)

渝北中央公园同茂大道,近公园西路

35 万

8750元/㎡

吾悦广场(渝北) 清水房挑高4.8米可做2层

1 室 1 厅 1 卫

40㎡

北

中层(共30层)

2022年建造

吾悦广场(渝北)

渝北中央公园同茂大道,近公园西路

37 万

9250元/㎡

吾悦广场跃层公寓，5.1 挑高可做两房。

1 室 1 厅 1 卫

45㎡

东

中层(共35层)

2020年建造

吾悦广场(渝北)

渝北中央公园同茂大道,近公园西路

30.9 万

6867元/㎡

中央公园即住吾悦广场公寓抢占城芯C位。

1 室 1 厅 1 卫

45㎡

东

中层(共35层)

2020年建造

吾悦广场(渝北)

渝北中央公园同茂大道,近公园西路

31 万

6889元/㎡

近轻轨公寓吾悦广场清水挑高4.8可改两层

1 室 0 厅 1 卫

48㎡

西

中层(共35层)

2020年建造

吾悦广场(渝北)

渝北中央公园同茂大道,近公园西路

满二年新上

33 万

6875元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

8.1

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.1

466米

步行至地铁

63个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是中央公园西，约466米；距离小区最近的公交站是中央公园西，679路、685路、696路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

7.4

小学

7.5

初中

7.5

38个

附近幼儿园

10个

附近小学

9个

附近初中

居住品质

小区绿化

6.0

舒适程度

7.5

新旧程度

9.9

停车便捷

8.5

物业服务

9.8

10.0%

绿化率

2.5

容积率

1:1.0

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

7.2

就医买药

7.0

餐饮服务

7.5

银行金融

6.0

5个

购物中心

1个

综合医院

距离小区最近的购物中心是重庆渝北吾悦广场-B馆，约79米；最近的综合医院是重庆市渝北区人民医院，约1443米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

吾悦广场(渝北)近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-19

9435元/㎡

1.1%

01-26

9260元/㎡

1.85%

02-02

9089元/㎡

1.85%

02-09

8922元/㎡

1.84%

02-16

8836元/㎡

0.96%

02-23

8853元/㎡

0.19%

03-02

8934元/㎡

0.91%

03-09

9004元/㎡

0.78%

03-16

9020元/㎡

0.18%

03-23

9037元/㎡

0.19%

03-30

9027元/㎡

0.11%

04-06

9009元/㎡

0.2%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

9895元/㎡

18.67%

2024-06

10258元/㎡

15.68%

2024-07

10137元/㎡

16.68%

2024-08

9232元/㎡

24.12%

2024-09

10036元/㎡

17.51%

2024-10

10503元/㎡

13.67%

2024-11

9591元/㎡

21.17%

2024-12

9518元/㎡

20.56%

2025-01

9323元/㎡

25.42%

2025-02

8848元/㎡

26.35%

2025-03

9037元/㎡

13.01%

2025-04

9009元/㎡

11.56%

吾悦广场(渝北)问答

【吾悦广场】物业好多?

王荣：老师您好这属于商业物业费，在5.5到6元之间

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余俊杰：您好老师，这个物业是商业的会比住宅贵一点，物业费6元。

YYYY-MM-DD
严小林：物业费用是6块。算建面的

YYYY-MM-DD
马恒：这属于商业物业费，在5.5到6元之间，核心区域的

YYYY-MM-DD
余睿锐：您好老师，这个是商业性质，物业费6元

YYYY-MM-DD

这个是整租的？出租loft两层还是一层的

戴嘉：您好！亲爱的用户，这边可以整租，也可以分租！

YYYY-MM-DD
乔光元：您好：平层的话出租就一层，跃层您可以装修两层，根据您自己去装修，清水交户的。

YYYY-MM-DD
李海洋：你好，这个具体要看你自己需求，有的业主是整套出

YYYY-MM-DD
张祯铭：你好老师 loft公寓可以做两层出租，因为门可以做两个，门位置是预留出来的！

YYYY-MM-DD
曾倪：开发商出售，可以买了自己出租，loft可以做成两层出租

YYYY-MM-DD

两年后月付是什么意思？

李毓明：你好老师！意思是项目两年后接房了才开始还月供！

YYYY-MM-DD
严小林：老师，你好，吾悦广场明年接房后才开始还月供

YYYY-MM-DD
易芳：老师，你好：就是说两年过后，就可以月结

YYYY-MM-DD
余俊杰：老师，你好，吾悦广场明年接房后才开始还月供。

YYYY-MM-DD
郑钊：你好，老师，接房后，开始还月供

YYYY-MM-DD

这是公寓房吗

代强：老师，您好：小区是公寓呢有SOHO和LOFT 两种可以选择。

YYYY-MM-DD
何建伟：你好老师，吾悦广场是公寓房。

YYYY-MM-DD
甘露：老师您好，这是公寓，业态有平层跃层，投资自住都可以的

YYYY-MM-DD
孟小江：老师，您好！小区是公寓有平层和层高4.8米的复式两种可以选择

YYYY-MM-DD
乔光元：您好这个是公寓房，有平层和跃层

YYYY-MM-DD

是公寓还是普通住宅？

蒋作霖：您好，吾悦广场是商业性质的公寓，产权40年，高层建面7500左右，洋房均价8300-9500，门口就是轻轨站。

YYYY-MM-DD
侯焱垚：：您好！这是商业性的公寓，楼下就是商业。商业配套完善，适合您投资或者开工作室

YYYY-MM-DD
曾倪：公寓，但是小区位置还是很好，适合过度

YYYY-MM-DD
蒋作霖：您好老师这个是公寓，商业性质哦

YYYY-MM-DD
侯焱垚：您好，老师这个是公寓性质的

YYYY-MM-DD

首付大概多少呀

周克伟：公寓是首付一半贷款一半哦，贷款十年。

YYYY-MM-DD
石玉婷：您好老师公寓首付5层，贷款十年

YYYY-MM-DD
账号已注销：您好老师，首付在26万左右

YYYY-MM-DD
戴嘉：首付含契税大修在32万左右.

YYYY-MM-DD
账号已注销：你好老师，首付五层起

YYYY-MM-DD

吾悦广场(渝北)周边小区房源

顶跃带三个大露台南北通透板式住宅高楼层视野好

4 室 2 厅 2 卫

162.36㎡

南

高层(共6层)

2020年建造

融创国博台(北区洋房)

渝北礼嘉悦城路53号

满二唯一新上

185 万

11395元/㎡

业主急售朝中庭内圈业主急售户型方正住家舒适

3 室 2 厅 2 卫

124.67㎡

北

高层(共6层)

2017年建造

融创国博台(北区洋房)

渝北礼嘉悦城路53号

满二唯一

140 万

11230元/㎡

来电价可谈，融创国博台总高六层真洋房，横厅四房，朝中庭

4 室 2 厅 2 卫

124.96㎡

南

中层(共6层)

2017年建造

融创国博台(北区洋房)

渝北礼嘉悦城路53号

满二年新上

142 万

11364元/㎡

国博台北区业主精装诚心卖 4房2卫大横厅带露台

4 室 2 厅 2 卫

127.19㎡

南北

中层(共6层)

2017年建造

融创国博台(北区洋房)

渝北礼嘉悦城路53号

160 万

12580元/㎡

价格你想不到发不起底价假信息赔壹仟带露台使用面积200平

4 室 2 厅 3 卫

162.14㎡

南北

高层(共6层)

2017年建造

融创国博台(北区洋房)

渝北礼嘉悦城路53号

满二唯一新上

186 万

11472元/㎡

吾悦广场(渝北)同区域房源推荐

渝北区中交中央公园美麓三房 113万

3 室 2 厅 2 卫

92㎡

西南

低层(共33层)

2020年建造

中交中央公园美麓

渝北中央公园云蔓路49号

唯一住房新上

113 万

12283元/㎡

中央公园购物方便高楼层视野好电梯房正规商品房

4 室 2 厅 2 卫

113㎡

北

高层(共33层)

2020年建造

中交中央公园美麓

渝北中央公园云蔓路49号

满五年新上

126 万

11151元/㎡

中交中央公园美麓的房子

3 室 2 厅 2 卫

95.65㎡

南北

高层(共33层)

2020年建造

中交中央公园美麓

渝北中央公园云蔓路49号

99 万

10351元/㎡

渝铁家苑(一二期) 双卫交通便利近医院正南朝向小三房

3 室 2 厅 2 卫

99㎡

南

中层(共28层)

2012年建造

渝铁家苑(一二期)

渝北龙头寺梧桐路15号

唯一住房新上

113 万

11415元/㎡

只卖一周双卫三居室中间楼层采光好全屋实木家具

3 室 2 厅 2 卫

95㎡

南北

中层(共18层)

2020年建造

恒大照母山山水城

渝北照母山恒康路9号