金茂国际生态新城臻悦二手房，重庆金茂国际生态新城臻悦附近楼盘新房，金茂国际生态新城臻悦均价-58同城

3室南北通透电梯房 94平精装房东急置换诚心出售

3 室 2 厅 2 卫

94㎡

南

中层(共32层)

2017年建造

金茂国际生态新城臻悦

渝北中央公园中央公园北路267号

139 万

14788元/㎡

金茂国际生态新城臻悦三室两厅两卫精装修急售面议

3 室 2 厅 2 卫

94.58㎡

南北

中层(共32层)

2020年建造

金茂国际生态新城臻悦

渝北中央公园中央公园北路267号

140 万

14803元/㎡

（急售）近双地铁，带数八（门口就是商圈）价位可谈

3 室 2 厅 2 卫

94.25㎡

南

高层(共31层)

2018年建造

金茂国际生态新城臻悦

渝北中央公园中央公园北路267号

满二唯一

138 万

14642元/㎡

急！巴属数据谷金茂国际生态新城双轻轨大型商业

3 室 2 厅 1 卫

94㎡

北

高层(共32层)

2018年建造

金茂国际生态新城臻悦

渝北中央公园中央公园北路267号

135 万

14362元/㎡

渝北区金茂国际生态新城臻悦三房 137万

3 室 2 厅 2 卫

94㎡

南

中层(共32层)

2018年建造

金茂国际生态新城臻悦

渝北中央公园中央公园北路267号

唯一住房

137 万

14575元/㎡

公园一环，商务中心双轻轨多商圈环绕精装交付，巴小数8

3 室 2 厅 2 卫

97㎡

南北

中层(共31层)

2018年建造

金茂国际生态新城臻悦

渝北中央公园中央公园北路267号

满二唯一

140 万

14433元/㎡

渝北区金茂国际生态新城臻悦三房 133万

3 室 2 厅 2 卫

94㎡

南

高层(共32层)

2018年建造

金茂国际生态新城臻悦

渝北中央公园中央公园北路267号

133 万

14149元/㎡

捡耙活（数据谷8加罢粟）金茂国际生态新城，龙湖天街，十号轻轨

3 室 2 厅 2 卫

94㎡

南

低层(共32层)

2018年建造

金茂国际生态新城臻悦

渝北中央公园中央公园北路267号

满二唯一

138 万

14681元/㎡

为了娃儿来（一站成名数据谷）五朵是巴丶蜀丶中央公园三房

3 室 2 厅 2 卫

90㎡

南

低层(共32层)

2020年建造

金茂国际生态新城臻悦

渝北中央公园中央公园北路267号

满二年

120 万

13334元/㎡

中央公园龙湖天街，吾悦广场，双地铁，精装，3房2卫

3 室 2 厅 2 卫

94.58㎡

南

高层(共32层)

2018年建造

金茂国际生态新城臻悦

渝北中央公园中央公园北路267号

满五年

135 万

14274元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

8.1

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.0

477米

步行至地铁

60个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是中央公园西，约477米；距离小区最近的公交站是中央公园西，679路、685路、696路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

7.4

小学

7.5

初中

7.5

37个

附近幼儿园

11个

附近小学

9个

附近初中

居住品质

小区绿化

8.5

舒适程度

7.4

新旧程度

9.0

停车便捷

9.6

物业服务

8.0

31.9%

绿化率

2.78

容积率

1:5.7

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

7.2

就医买药

7.0

餐饮服务

7.5

银行金融

6.0

5个

购物中心

1个

综合医院

距离小区最近的购物中心是重庆渝北吾悦广场(同茂大道店)，约286米；最近的综合医院是重庆市渝北区人民医院，约1455米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

金茂国际生态新城臻悦近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-12

16278元/㎡

0.36%

01-19

16262元/㎡

0.1%

01-26

16276元/㎡

0.09%

02-02

16330元/㎡

0.33%

02-09

16356元/㎡

0.16%

02-16

16382元/㎡

0.16%

02-23

16393元/㎡

0.07%

03-02

16348元/㎡

0.27%

03-09

16283元/㎡

0.4%

03-16

16184元/㎡

0.61%

03-23

16056元/㎡

0.79%

03-30

15992元/㎡

0.4%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

16893元/㎡

15.89%

2024-06

17116元/㎡

14.43%

2024-07

16442元/㎡

15.86%

2024-08

16028元/㎡

16.82%

2024-09

15925元/㎡

20.72%

2024-10

15895元/㎡

20.76%

2024-11

15612元/㎡

20.06%

2024-12

15955元/㎡

16.28%

2025-01

16259元/㎡

12.6%

2025-02

16393元/㎡

12.88%

2025-03

16037元/㎡

10.16%

2025-04

15992元/㎡

5.75%

金茂国际生态新城臻悦问答

小区环境怎么样

谢涂宇：您好！这边小区环境可以，到公园也近

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孔浩安：您好、老师、小区环境还是很不错！

YYYY-MM-DD
张胜桥：老师、这个小区的环境还是很不错的

YYYY-MM-DD
邓吉介：小区环境很好绿化率很高。

YYYY-MM-DD
账号已注销：小区环境可以，绿化率也不错

YYYY-MM-DD

周边生活配套怎么样？

现在可以交易不

谢涂宇：您好！这边还有是有房源可以交易了

YYYY-MM-DD
账号已注销：您好！这边现在是有可以交易的

YYYY-MM-DD
孔浩安：暂时不能交易，没满两年。

YYYY-MM-DD
孔浩安：老师您好，可以交易的，房源从购房两年后就可以交易了，不过有额外的手续费，接房两年后就不需要付手续费了。

YYYY-MM-DD
孔浩安：老师您好，可以交易的，房源从购房两年后就可以交易了，不过有额外的手续费，接房两年后就不需要付手续费了。

YYYY-MM-DD

小区物业怎么样？

朱小霞：小区物业非常不错，安保人员很有素质

YYYY-MM-DD
程泽南：物业不错，管理比较严格。

YYYY-MM-DD
谢涂宇：您好！这边物业可以，是开发商自己的物业

YYYY-MM-DD
江登峨：您好，小区是用的金茂自己的物业

YYYY-MM-DD
王波：小区物业这些也是非常好的

YYYY-MM-DD

有轻轨没？

孔浩安：您好！这边是有轻轨站的，10号线

YYYY-MM-DD
孔浩安：老师您好，项目周边近轻轨十号线，后期周边还有轻轨五号线和九号线

YYYY-MM-DD
孔浩安：10号线中央公园西步行758m

YYYY-MM-DD
孔浩安：你好，附近有轻轨的10号线就在小区旁边

YYYY-MM-DD
孔浩安：您好！这边是有轻轨站的，10号线

YYYY-MM-DD

离轻轨有多远

邓吉介：走路差不多五至600米。

YYYY-MM-DD
孔浩安：您好！这边到轻轨站，走路有600米

YYYY-MM-DD
孔浩安：距离轻轨约567米左右

YYYY-MM-DD
账号已注销：金茂步行到中央公园西地铁口 567m

YYYY-MM-DD
孔浩安：你好，离轻轨站在500米左右

YYYY-MM-DD

金茂国际生态新城臻悦周边小区房源

渝北区金茂国际生态新城茁悦三房 122万

3 室 2 厅 2 卫

87㎡

北

高层(共32层)

2017年建造

金茂国际生态新城茁悦

渝北中央公园德才路329号

唯一住房

122 万

14023元/㎡

新上扒忠，住家精装修，带中央空调，拎包入住

3 室 2 厅 1 卫

85.72㎡

南北

中层(共24层)

2020年建造

融创嘉德领馆(二期)

渝北中央公园兰馨大道168号

122 万

14233元/㎡

必看好房推荐，天街旁精装三房，同等面积段无对手，还可以谈点

3 室 2 厅 2 卫

98.26㎡

南

高层(共26层)

2017年建造

合景誉峰(一期)

渝北中央公园富锦街19号

133.9 万

13628元/㎡

0MG！Baby们必卖好房呀！腾叭包包中央公园龙湖商圈附近

3 室 2 厅 2 卫

97㎡

南

高层(共17层)

2018年建造

合景誉峰(一期)

渝北中央公园富锦街19号

满二唯一新上

132 万

13609元/㎡

精装南北通透 3室 91平电梯房房东急置换诚心出售

3 室 2 厅 1 卫

91.64㎡

南北

中层(共31层)

2012年建造

融创嘉德领馆(二期)

渝北中央公园兰馨大道168号

135 万

14732元/㎡

金茂国际生态新城臻悦同区域房源推荐

国企中央公园居家三房家电齐全随时看房

3 室 2 厅 2 卫

95.41㎡

南

低层(共33层)

2018年建造

中交中央公园和颂

渝北中央公园云飞路225号

满二唯一新上

108 万

11320元/㎡

渝北中央公园品质三房全新装修诚心出售随时看房

3 室 2 厅 2 卫

95.41㎡

东

高层(共33层)

2018年建造

中交中央公园和颂

渝北中央公园云飞路225号

121 万

12683元/㎡

次新小区全新装修价格美丽诚心出售哦

3 室 2 厅 2 卫

92㎡

西南

低层(共33层)

2020年建造

中交中央公园美麓

渝北中央公园云蔓路49号

113 万

12283元/㎡

全新装修次新小区业主诚心出售有车位哦

4 室 2 厅 2 卫

113㎡

北

高层(共33层)

2020年建造

中交中央公园美麓

渝北中央公园云蔓路49号

129 万

11416元/㎡