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- 业成花园
- 8624 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 民安园1-18号
- 重庆达美房地产开发有限公司
- 重庆达美物业管理有限公司
小区概述
- 业成花园位于重庆市渝中区解放碑板块，小区建成于2007年，开发商为重庆达美房地产开发有限公司。小区共有楼栋14栋，4栋电梯房以及10栋楼梯房。小区户型面积约为96㎡-124㎡，主推面积约为105㎡的三房型。小区周边交通发达，居民日常出行十分便捷。小区交易较为频繁，以改善型为主。
小区优缺点
优点- 小区周边交通发达，距离轨道交通1号线与轨道交通2号线的交汇站较场口约667m，居民日常轨交出行较为方便。
- 小区周边商业配套完善，距离协信星光广场约1.3km，居民购物休闲较为方便。
缺点- 小区私家车较多，车位相对较少，业主停车较为不便。
- 小区租户较多，人员流动性较大，人群素质参差不齐，可能出现扰民现象。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
9.5
公交便捷度
8.7
475米
步行至地铁
258个
附近公交站
11个
附近地铁站
小区周边交通发达，距离轨道线路1号线与2号线交汇站较场口地铁672m左右，居民轨交出行十分方便。小区附近的公交站点较多，距离七星岗·重庆牙科医院约148m，华一路公交站约202m，重庆宾馆公交站约249m，居民的公交出行方便。
附近学校
学前
8.7
小学
9.8
初中
9.0
130个
附近幼儿园
61个
附近小学
32个
附近初中
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
7.5
新旧程度
7.9
停车便捷
6.2
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为26%,绿化率相对一般。小区的树木较多，以绿植为主。小区在绿植中内安装了凉亭、运动场地、健身器材等一系列的健身措施，为居民饭后散步，晨跑提供一个较好的去处。小区内干净整洁，保洁人员打扫认真，无明显的垃圾。
建筑特色
小区建筑风格为现代简洁的风格，清新典雅。小区的建筑采用的是环保材料，外立面颜色以白色为主，外立面看上去较新。
楼栋分布
小区共有楼栋14栋，4栋电梯房以及10栋楼梯房。小区的1、5、6、7为电梯房，其余为楼梯房。小区楼梯楼栋类型为1梯8户结构，电梯楼栋结构为3梯8户到12户。小区户型面积约为96㎡-124㎡，主推面积约为105㎡的三房型。
出入口
小区共有2个出入口以及1个停车场，小区的东北门位于渝中路民安园3号，该门仅允许行人通过。小区的东南门靠近业成花园路，该门车辆行人均可通过。小区的停车场位于小区的正中央，仅允许车辆通过。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1608户
绿化率
- 26.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 小区凉亭；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，居民较为满意。保洁人员服务态度较好，每天及时清理小区内的垃圾，以及树木落叶，保证小区内环境的干净整洁。小区内并未设置丰巢快递柜，居民收发快递较为不便。
安保
小区共有多名保安，24小时安保，每三小时巡逻一次，排查一切可能影响小区的安全的隐患。小区的安保设施配套完善，出入口设有岗亭，外来车辆需经登记或身份验证后才可进入小区，极大的减少了意外情况发生的可能性。楼栋间安装了监控摄像头，如发生意外情况，小区的安保人员能及时赶到事发地点。
物业信息
物业信息
- 重庆达美物业管理有限公司
物业费用
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
9.0
餐饮服务
7.9
银行金融
8.8
20个
购物中心
暂无
商场
195个
超市
3个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套完善，小区距离解放碑步行街960m左右，解放碑步行街是集休闲、购物、美食于一体的大型商业广场，对周边居民的日常生活提供了极大的便利。小区周边的特色饭店有王记德福火锅(七星岗店)，乐意餐馆(业成花园路店)，张烧白豆花馆等，王记德福火锅(七星岗店)距离小区约18m，该店菜品种类丰富，口碑较好，食客较为满意。小区距离百世邻里便利店约99m，能够满足居民的日常购物需要。
医疗资源
小区周围的的医疗资源完善，距离重庆医科大学附属第二医院约790m，医院是一家综合医院，居民就医十分方便。小区距离渝中区七量岗街道社区卫生服务中心约197m，可以满足小区居民对日常病的治疗需求。小区距离万鑫药房(容兴药店)约18m，居民日常购买药品较为方便。
生活服务
小区附近的生活服务配套相对完善，小区距离观音岩农贸市场401m左右，该农贸市场的菜品种类较多、价格实惠，居民日常买菜便利。小区距离中国建设银行(重庆渝中业成花园支行)约71m，居民金融业务可以来此。小区距离中国移动社区营业厅(重庆巴渝世家店)约99m，居民日常费、网费的缴费较为方便。
公共资源
小区的公共资源较多，距离重庆市渝中区解放碑街道民生路社区便民服务中心约253m,小区居民反馈社区问题比较方便。小区距离重庆枇杷山公园约976m，公园内有自然水域流经，常有附近居民来此晨跑散步。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较多，小区距离海航保利国际中心璞足轩养生会所约386m，下班后居民可以选择来此放松身心。小区距离重庆国泰艺术中心-音乐厅约1.0km，是居民闲暇时光休闲娱乐的好去处。小区距离美丰阳光国际游泳健身约152m，使居民休闲健身的好去处。
业成花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8589元/㎡
0.51%
01-26
8555元/㎡
0.4%
02-02
8532元/㎡
0.27%
02-09
8412元/㎡
1.41%
02-16
8304元/㎡
1.28%
02-23
8340元/㎡
0.43%
03-02
8396元/㎡
0.67%
03-09
8508元/㎡
1.33%
03-16
8658元/㎡
1.76%
03-23
8670元/㎡
0.14%
03-30
8634元/㎡
0.42%
04-06
8624元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9758元/㎡
11.15%
2024-06
8805元/㎡
16.71%
2024-07
9024元/㎡
12.85%
2024-08
9616元/㎡
17.23%
2024-09
8911元/㎡
20.71%
2024-10
9664元/㎡
6.88%
2024-11
9265元/㎡
7.39%
2024-12
8938元/㎡
8.51%
2025-01
8555元/㎡
13.24%
2025-02
8327元/㎡
14.73%
2025-03
8665元/㎡
8.15%
2025-04
8624元/㎡
8.62%
业成花园问答
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