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- 江南小区
- 7650 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 单位集体自建房
- 玉马路9号
- 重庆交院江南大学城置业有限公司
- 重庆北江物业管理有限公司
小区概述
- 江南小区位于南岸区南岸区政府板块，小区于2016年竣工，是由重庆交院江南大学城置业有限公司开发建设，小区总建筑面积约500000㎡，小区占地面积约238095㎡，容积率约1.7，约有84栋单位集体自建房，小区内户型有3居室-6居室，户型面积约127㎡-218㎡，适合改善型人群；小区绿化率约30%，但植被生长茂盛，居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区临近悦地购物中心，方便居民购物逛街；
- 小区临近重庆市东南医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区临近中国石油(茶园东加油站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
496米
步行至地铁
147个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约485m是广福大道地铁站，该站途经轨道交通27号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约324m是江南小区公交站，该站停靠144路、175路和180路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1.3km是包茂高速/茶园立交(路口)，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.6
46个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.4
新旧程度
8.9
停车便捷
6.4
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约30%。小区楼栋之间种植着形状不同的绿化带，层次分明使小区看上去生机勃勃；每个季节都有不同的花卉可供观赏，还有精心培育的灌木和草坪，小区内还建有凉亭和众多健身器材，可供住户在闲暇的时候休憩健身；小区整体环境较好。
建筑特色
小区建筑风格以简单大方为主，建筑颜色以浅黄色为主、灰白色为辅。建筑错落有致，以颜料为主，砖石为辅，整体看上去外立面较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约500000㎡，小区占地面积约238095㎡，容积率约1.7，约有84栋单位集体自建房，小区内户型有3居室-6居室，户型面积约127㎡-218㎡，适合改善型人群。
出入口
小区共有9个出入口，小区南门位于南岸区玉马路6号附近；西门位于南岸区江南小区57栋附6号附近；北门位于南岸区莲池路27号附近；东南1门位于南岸区玉马路南岸区茶园新城区管委会附近江南小区附近；停车场位于南岸区茶园新区玉马路9号附近；1号车库位于南岸区广福大道江南小区1号车库附近；东南2门位于南岸区玉马路南岸区茶园新城区管委会附近江南小区附近；东2门位于南岸区长生桥镇茶花路江南小区附近；东南门人行门位于南岸区玉马路南岸区茶园新城区管委会附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2830户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，及时清理小区的垃圾桶，小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净。
安保
小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，工作认真负责；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够实时监控小区内的动态，可以及时发现小区内的安全隐患；小区内安保防范较为严格，外来人员入内需要取得业主同意或进行实名登记，居民的安全比较有保障。
物业信息
物业信息
- 重庆北江物业管理有限公司
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约747m有悦地购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约262m有中百超市(江南店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.4km有重庆市东南医院，方便居民就医；距离小区约100m有温宗珍诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约94m有益阁祥大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.5km有惠家智慧生鲜市场，居民买菜比较方便；距离小区约287m有中国工商银行(重庆茶园支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约657m有中国移动(茶园营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约750m有CGV星聚汇(悦地购物中心店)，居民看电影比较方便；距离小区约370m有潮K量贩式KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约343m有21天健身，方便居民健身锻炼。
江南小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
7862元/㎡
0.32%
01-12
7848元/㎡
0.18%
01-19
7821元/㎡
0.34%
01-26
7806元/㎡
0.19%
02-02
7793元/㎡
0.17%
02-09
7787元/㎡
0.08%
02-16
7760元/㎡
0.35%
02-23
7729元/㎡
0.4%
03-02
7708元/㎡
0.27%
03-09
7669元/㎡
0.51%
03-16
7650元/㎡
0.25%
03-23
7650元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
8574元/㎡
9.65%
2024-05
8340元/㎡
11.3%
2024-06
8319元/㎡
9.02%
2024-07
8236元/㎡
9.64%
2024-08
8061元/㎡
10.76%
2024-09
7905元/㎡
13.08%
2024-10
7960元/㎡
11.95%
2024-11
7964元/㎡
11.48%
2024-12
7909元/㎡
12.69%
2025-01
7809元/㎡
13.95%
2025-02
7740元/㎡
12.85%
2025-03
7650元/㎡
12.23%
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