小区绿化率为35%，内部景观设计结合地理地貌优势，尽量不破坏原始地形，形成了以“小区入口广场——入户景观大道——中心广场”的社区景观主轴线，结合小区内的欧式园林及喷泉、雕塑，特色绿篱迷宫、景观廊等景观，形成一个以点带线，以线成面的整体景观，动静结合、移步异景，自然与人文景观相映成辉。

小区的建筑物类型高层，楼宇规整，排列对称，建筑与景观的交融性很高，建筑建筑沿袭古典欧式风格的主元素，融入了现代的生活元素。小区的外立面整体为涂料，以砖红色为主色调，搭配深灰色线条，整体时尚简约。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落的情况，整体的外立面比较新。

小区占地面积为18096㎡，总建筑面积为72562㎡，共632户，容积率为3.28。小区共由3栋26层的高层构成，均为电梯楼栋。小区户型建筑面积为二居79㎡-99㎡，三居106㎡-113㎡，四居108㎡，小区内户型设计合理，通风较好。

小区共有1个出入口为北门，北门位于湖滨东路的西侧，允许车辆和行人出入。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区物业会定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区内设有快递驿站，可以为居民收取快递提供了方便。

小区的门禁严格，所有外来人员都必须登记才能进入，让人感觉非常安全可靠。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障居民的生命和财产安全。 小区内保安服务态度良好，态度亲切。

小区周围商业资源丰富，满足居民的购物和餐饮需求。 1、富都广场位于海德山庄北，距离小区约1.2公里，是集购物、休闲和娱乐为一体的大型购物广场。 2、健龙联盟平价云湖超市位于宝圣大道1010号附近，距离小区约400米，是大型生活超市，为居民提供一站式购物服务。 3、香半里自助烧烤位于西政宝圣大道599号附5号，距离小区约500米，环境舒适，可以满足居民的餐饮需求。

小区周围医疗资源一般，医院和卫生院等医疗设施距离小区较远。 1、重庆宝桐医院位于回兴工业园区宝桐路1号，距离小区约1，1公里，是一家综合性医院。 2、渝北区回兴社区卫生服务中心位于兴科3路82号，距离小区约800米，可以满足居民日常的就医需求。 3、全发大药房位于华凤大道339号附263号，距离小区约400米，可以满足居民购买医药的需求。

小区周围生活服务资源丰富，满足居民的生活需求。 1、海福路农贸市场位于兴科五路122号附近，距离小区约600米，果蔬新鲜，可以满足居民食材购买需求。 2、中国民生银行位于宝圣大道599号，距离小区约400米，可以为居民提供24小时自助服务和柜台金融服务。 3、中国电信营业厅位于宝圣大道1010号，距离小区约400米，方便居民办理相关业务。

小区周围公共资源丰富，满足人们日常游玩和办公需求。 1、宝圣湖公园位于宝桐路2号，距离小区约600米，绿化覆盖高，适合居民日常散步放松。 2、蓝光公园悦湖位于锦华路，距离小区约900米，适合居民周末野餐游玩。 3、渝北区地税局位于海福路85号，距离小区约500米，方便居民办理相关事务。

小区周边休闲娱乐设施较丰富，可以满足居民的休闲需求。 1、美乐汇KTV位于果园新村17号附5号，距离小区约800米，服务态度良好，音响设施齐全。 2、天友健康生活馆位于农业园区果塘路汇祥幸福里，距离小区约500米，美容技术专业，满足居民美容需求。 3、莱美健游泳健身俱乐部位于宝圣大道599号，距离小区约400米，环境舒适，满足居民的健身需求。

对于企业高管等经济实力较好的人群，可以选择小区的四居户型，该户型面积较大，居住舒适度较高。对于预算不够充足的购房者，可优先考虑户型较小的房屋，经济负担不至于过大。对于三代同堂的家庭可以选择三居或以上户型，整体空间较大，居住舒适度高。

业主在定价时需根据房屋自身的价值、维持、装修情况，进行合理地决策。影响小区房屋定价的主要因素是小区的位置，楼层高度和装修情况，多数人喜欢楼层高一点的房屋，高楼层采光较好且视野开阔，而位置佳和装修好的房屋定价会更高，反之则较低。

小区的周围的商业配套完善，就业单位较多，适合想要就近上班的打工者租住。建议经济能力有限的上班族可以选择一居或者与人合租二居房屋，这类房子的户型建筑面积较小，租金较低，可以在一定程度上较少经济压力。

业主可以在精装修的基础上，添置几件符合整体装修风格的家具，进一步满足租客的居住需求。小区低层住宅的居民夏天会受到水域或者花园中蚊虫的干扰，业主可以为租客购买一些防蚊灯等工具，帮助租客有效驱逐蚊虫。

小区居住体验十分舒适，草木修剪得当，让人随时都能呼吸到新鲜空气。小区高层底部有便利店和理发店等配套设施，为居民的生活提供了很多便利条件。小区的邻里关系好，平日里互有往来，相处极为融洽。

小区整体环境好，交通便利，物业服务质量高。居民是以附近公司的高层主管和企业老板为主，住户年龄在35-45岁之间，文化素质和综合素养都比较高，邻里之间相处比较和谐。

小区自住偏多，租客较少，租户主要为刚出来工作的年轻老师和白领。租客选择居住在此的原因有： 1、小区距离工作单位近，平时使用公共交通出行也比较方便。 2、小区周边的商业资源丰富，可以给居民的生活带来巨大便利。