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- 俊峰香格里拉
- 16220 元/㎡
- 2018-06
- 住宅
- 商品房住宅
- 石井坡路216号
- 重庆俊峰置业有限公司
- 上海世邦魏理仕物业顾问有限公司
小区概述
- 俊峰香格里拉位于沙坪坝区双碑板块，于2010年竣工，由重庆俊峰置业有限公司开发完成。小区总建筑面积约583700㎡，容积率为1.2，户型有约90㎡的两房，约156㎡的三房，约175㎡的四房，一梯两户。建筑类型为48栋多层洋房，总户数约2070户，小区整体绿化率为36%，环境较好。小区总价较高，故交易人群以改善为主，交易较为稀少。
小区优缺点
优点- 小区附近有艺术公园，公共资源丰富；
- 小区于2010年竣工，房龄较新；
- 小区附近有石井坡地铁站，交通便利。
缺点- 小区楼间距约20m，通风情况一般；
- 小区周边购物商场距离较远，购物不便。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.3
733米
步行至地铁
102个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约666m有石井坡地铁站，途经地铁轨道交通1号线；关于公交，石井坡公交站点是小区周边最近的公交站，距离小区约326m，途经公交车202路、209路等，杨家山公交站点距离小区约520m，途经公交车821路；小区东邻童家桥正街，自驾也十分便利，交通十分便利快捷。
附近学校
学前
7.9
小学
8.5
初中
8.5
63个
附近幼儿园
26个
附近小学
21个
附近初中
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.5
物业服务
9.1
环境概况
小区整体绿化率达到36%，小区环境较好，种有香樟树、还有灌木丛，在楼栋之间种植着不同类型的绿植，绿植相辅相成，层次分明。小区内设喷泉、草坪、健身器材，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区整体设计简单大气，采用中式风格，外观上看着端庄典雅。小区外立面以米白色为主色调，灰棕色为辅的面砖，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约583700㎡，容积率为1.2。建筑类型为48栋多层洋房，总户数约2070户，小区户型有约90㎡的两房，约156㎡的三房，约175㎡的四房，一梯两户，适合改善型人群购买。小区内房屋方正大气，小区整体都是南北通透户型，楼间距约20m，通风情况一般。
出入口
小区目前有三个出入口，北门为主门，靠近童家桥正街，居民车辆均可通行；西北门靠近涂鸦街，仅限行人通行；停车场靠近童家桥正街，仅供车辆通行。此外，该小区实行人车分流，避免的早高峰的拥挤，也保障了安全。
综合配套
竣工年限
- 2018-06
总户数
- 1927户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 喷泉；
- 草坪；
- 篮球场；
- 健身设施；
- 花园；
- 儿童游乐园。
物业服务
物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾清理及时，环境维护好，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的喷泉、健身设施，进行维护。物业费为2.80元/㎡/月，收费较高，服务质量好。
安保
小区内设6名保安，门口24小时全天轮岗值班，在夜间也会安排保安进行巡逻。设有小区监控与110系统联网，保障小区内居民的人身财产安全。小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，保安报备说明，或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 丰驰物业
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 共3120车位
- 地上140个，地下2980个
车位比
- 1:1.62
停车费
- 地面150.00元/月，地下600.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
70个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套一般，有沙坪坝万达广场，距离小区5.5km左右，该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业综合购物中心；
小区附近设有超市，有浪升双城天街，距离小区约2.4km，超市店员服务态度好；
有雅堂小超，距离小区约206m，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约3.8km，有重庆市沙坪坝区人民医院，该医院为二级甲等综合医院；
距离小区约741m，有滨江壹号诊所，可满足居民日常的就医；
距离小区约210m，有济优大药房，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，距离小区约764m有大河沟社区菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；
距离小区约1.2km内有中国邮政储蓄银行24小时自助银行、中国邮政储蓄银行、中国农村商业银行、重庆农村商业银行24小时自助银行等，居民办理一些日常理财业务十分方便；
小区附近约580m有中国移动营业厅，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源较多，有城管执法，距离小区约350m，方便居民日常办事；
有艺术公园，距小区约664m，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步；
有四川外国语大学图书馆，距小区1.4km左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区1.3km左右有利刃网咖，深受年轻人喜爱；距离小区约1.8km有一家行之瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；
距离小区约813m有一家金碧缘足浴养生，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫；
距离小区约136m有一家倍美健身，有喜欢健身的居民可以选择这里尽情放松。
俊峰香格里拉近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
16257元/㎡
0.15%
01-19
16250元/㎡
0.04%
01-26
16235元/㎡
0.09%
02-02
16203元/㎡
0.2%
02-09
16193元/㎡
0.06%
02-16
16194元/㎡
0.01%
02-23
16180元/㎡
0.09%
03-02
16214元/㎡
0.21%
03-09
16224元/㎡
0.06%
03-16
16251元/㎡
0.17%
03-23
16260元/㎡
0.06%
03-30
16220元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
18344元/㎡
5.13%
2024-06
18266元/㎡
5.17%
2024-07
18815元/㎡
2.26%
2024-08
17473元/㎡
9.29%
2024-09
16950元/㎡
11.2%
2024-10
16781元/㎡
6.32%
2024-11
16731元/㎡
6.03%
2024-12
16336元/㎡
4.15%
2025-01
16246元/㎡
2.2%
2025-02
16180元/㎡
0.09%
2025-03
16255元/㎡
0.36%
2025-04
16220元/㎡
5.98%
俊峰香格里拉问答
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