小区整体绿化率31%左右，环境一般，道路旁的绿植会定期修剪，小区内设有球场和乒乓球台，有打球爱好者可以到此，小区内设有中庭花园，中庭还有喷水池，方便居民散步遛弯，小区内设有儿童娱乐区，主要由旋转滑梯和跷跷板组成，方便孩子下楼玩耍，为小区增添了活跃的元素。

小区建筑是洋气的西班牙风格，由洋房和小高层组成，以米黄和深咖色的面砖为主，外立面显高档气派，在墙内外做了隔热、保温、防水，设施效果较好，建筑为钢混结构，洋房为主，看起来十分典雅，小区于2010年竣工，小区物业对于楼栋外立面维护及时，所以楼栋外立面没有脱落痕迹。

小区共25栋，由4栋小高层和21栋洋房组成，小区面积区间为60㎡-176㎡左右，小区主力户型为面积约69㎡的两房和106㎡左右的三房，小区都楼间距比较适中，约40m，本身小区洋房居多，没有采光问题，更宽阔的楼间距使得小区南北通透。

小区仅南门一个出入口，行人和车辆均可通行，小区出入口在汇南二路以北，在小区18栋与19栋之间以南，门口附近有地面停车场，暂时停车比较方便，小区出入口附近生活配套比较完全，能满足小区居民的日常需求。

物业服务质量较好，费用是1.8元/㎡/月。小区保洁阿姨较为亲切，服务态度好，清理垃圾桶及时，不会出现垃圾外溢或出现异味的情况，物业对于小区楼道内外及时维护，几乎做到没有小广告，小区物业会安排定时修建绿植，小区种植的植被越来越多。

在安保方面，小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全； 小区总配备多名保安，小区每个门口都有两名保安看守，小区的安全管理严格，保安24小时巡逻，全年无休，以保证小区内的安全； 来访车辆有固定门口出入，车辆进小区需要登记，访客进楼需要业主确认，保证小区业主的财产和人身安全。

小区附近的商业配套较为完善，距离小区1.8m左右有新世纪百货，此商场规模较大，是休闲必不可少地地方，适合喜欢逛街和购物的居民； 距离小区约214m有重百超市，距离小区约268m处有宜佳宜超市，这里商品繁多，是居民比较喜欢的购物地点，对于居民平时的购物需求能够满足； 距离小区约136m处有香格尔老火锅，在距离小区约419m处是有盐有味，适合休闲小聚和家庭聚会，距离小区较近。

小区周边医疗资源完善情况较好，距离小区约2.2km处有重庆市第七人民医院，此医院属于二级甲等综合性医院，医疗设备水平较好，居民就医比较放心； 距离小区379m左右有熊训国诊所，距离小区约382m处有融汇大道诊所，距离小区较近，孩子接种疫苗或小感冒小发烧可以到此； 距离小区141m处有和平药房，距离小区约143m处有鑫斛大药房，药店都是居民比较信赖的，距离小区较近，方便居民拿药。

小区附近生活配套完善程度一般，距小区1km内没有菜市场，距离小区1.4km左右有江南农贸市场，此农贸市场比较大，摊位分布合理，距离小区不太近，居民日常采买便捷度一般； 距离小区约224m处有重庆农村商业银行，距离小区293m左右有中国邮政储蓄银行，带有24小时自助银行，比较方便长期涉及银行业务或需要办理业务的居民； 距离小区约262m处有中国电信营业厅，距离小区约302m处有中国移动营业厅，两处都距离小区较近，方便居民办理手机卡或宽带业务。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区932m左右是花溪派出所，在居民需要这方面事务处理时比较方便； 距离小区约1.3km处有巴滨城市公园，公园里将建设水上游乐园、酒桶状的大型裸眼3D舞台及便民运动场、主题酒店等，距离小区较近，可以带家人到此。

小区周边的休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约1.2km处有W量贩式KTV，喜欢唱歌的麦霸或居民休闲之际可以来此； 距离小区约2km处有华府影城，距离小区较近，是情侣、亲朋约会的热门目的地之一，可以在休闲时刻到此； 距离小区约1.1km处有冰巴水世界，距离小区较近，内设儿童娱乐设施和泳池，在休闲时可以带孩子到此。

小区面积区间为60㎡-176㎡左右，小区主力户型为面积约69㎡的两房和106㎡左右的三房，对于普通白领和新婚夫妇来讲，建议选择面积约69㎡的两房，两个空间是非常足够的，并且可以留出一间宝宝房，相对资金压力较小； 对于有老人和孩子的家庭来说，建议选择约106㎡的三房，不管是一家人住还是来客人了，空间都是足够的，小区均价与周边小区相比较高，孩子和老人也是有空间的，利于调节良好的家庭气氛。

小区周边距离医院、超市和公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于普通白领或来说，建议选择面积约89㎡的两房，租房费用比较适中，独住空间较大，也可以合租，相对没什么压力； 对于有家庭的租户而言，建议选择106㎡左右的三房，有老人和孩子空也是足够的，家里来客人暂住时也有空房，比较方便的一类房型，房租适中，不会有太大压力。

小区绿化环境一般，小区每条小道旁都有植被，小区内建设了小花园和水景喷泉，不仅美化环境而且有利于身心健康，小区内有儿童娱乐设施，孩子放学后可以跟朋友玩耍，小区内还设有球场，喜欢打球的居民比较方便，邻里关系融洽，自住居民的素质整体比较高，居民的居住体验不错。

小区业主自住比较多，邻里之间的关系和睦，小区约69㎡的二房大多为年轻白领所购买，因为该户型总价相对合适，符合年轻人购房需求，而大房型的多以提升生活品质为主的改善型人群所购买，小区业主年龄参差不齐，但整体业主的素质较高，小区内未出现业主争吵的情况。