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- 渝能明日城市
- 10289 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 桥北苑2号
- 重庆阳光壹佰房地产开发有限公司
- 重庆渝能物业服务有限公司
小区概述
- 渝能明日城市位于江北区五里店板块，别名渝能阳光100；2011年竣工，由渝能一百房地产开发完成；小区容积率为5.98；小区总建筑面积约为200000㎡，用户数约1542户；房型多以79㎡左右的二居室和108㎡左右的三居室为主，适合刚需型人群居住；小区整体绿化率为32%，环境较好，优美宜居。小区楼间距约为50m，采光较好，南北通透。
小区优缺点
优点- 距小区1km以内有地铁，交通便利；
- 小区竣工于2011年，房龄较新；
- 小区距离学校位置近，方便家长接送。
缺点- 小区租客比较多，人员比较杂乱；
- 小区靠近公路，噪音比较大。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.4
577米
步行至地铁
225个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约499m是五里店地铁站，轻轨6号线和轨道交通环线在此通过，居民步行即可到达，轨交出行十分方便；距小区约267m是五里店公交站，有121路、113路、107路等公交车途经此站点，线路长，途经站点多，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约118m是五红路，距小区约159m是黄花园大桥路，出行方式多样，选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.9
小学
9.4
初中
9.1
139个
附近幼儿园
49个
附近小学
35个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.1
新旧程度
8.0
停车便捷
7.5
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率为32%，环境较好，小区内有绿植和树木，看上去郁郁葱葱，生机勃勃，小区内的绿植会不定期修剪，外形比较整齐，观赏性较好；小区内有老年健身器材和篮球场，方便居民运动锻炼身体；小区的整体环境较好，居民在此居住满意度比较高。
建筑特色
小区整体设计属于简欧风格，端庄典雅，外立面采用大面积的褐色涂料，并且小区房龄较新，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。
楼栋分布
小区楼栋总数为4栋，总用户约为1542户；房型多以79㎡左右的二居室和108㎡左右的三居室为主，适合刚需型人群居住；楼间距约为50m采光较好，南北通透。
出入口
小区有三个出入口，一个是西南门出入口，一个南门出入口，还有一个停车场门出入口；西南门出入口在8号楼以东，只可行人通行；南门出入口临近渝鲁大道，该出入口均未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响；停车场门出入口，靠近五江路辅路，该出入口只可车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1790户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 6.3
社区总设施
- 羽毛球场；
- 游泳池；
- 健身场所；
- 篮球场。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会打扫，地面干净整齐，无垃圾，垃圾桶内无垃圾，环境较干净；物业服务水平质量好，物业定期会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；小区每幢楼均设有门禁，外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 渝能物业管理有限公司
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 共1800车位
- 地上200个，地下1600个
车位比
- 1:1.01
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
9.1
餐饮服务
8.0
银行金融
9.3
2个
购物中心
暂无
商场
136个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约2.3km左右是长嘉汇购物公园，汇聚系列国际一线休闲旅游项目、国际时尚零售品牌、各国精致美食及文化创意体验项目，为注重生活品质的新兴家庭、喜爱人文体验的时尚及旅游人群打造独一无二的都会人文旅游地标，不过距离该小区不是很近，需要居民选择合适交通工具出行；距小区约69m处有华润万家，约588m处是永辉超市，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约1.3km处是重庆三博长安医院，重庆三博长安医院作为首都医科大学三博脑科医院连锁医院，是一所集医疗、预防、康复、保健、教学为一体的二级综合医院，院内医生都很有经验，居民来此看病非常方便；距小区约387m是江北区五里店万丰社区卫生服务站，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约74m是天意阁大药房，距小区约93m是万和药店房，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约489m有万丰二村菜市场，距离小区约570m有五里店菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，菜市场人员服务态度好，居民在此买菜很方便；距离小区约63m有中国建设银行，约78m有中国民生银行，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约305m是中国移动营业厅，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.7km有一所江北公园，是一所免费的公园，最大的看点莫过于精致的绿化，刚一进园，一条贯穿整个公园、自西向东的中轴线随之呈现，这也是中央公园的主干道，市民可以沿着这条中轴线走到江边的重庆大剧院，也成为市民观赏绿植的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约261m是渝豪公馆国际娱乐汇KTV，在此居民可以一展歌喉，同时也成为年轻人娱乐聚会的好地方，深受年轻人的喜爱；距离小区525m左右是健航健身游泳中心，游泳有利于保持比较健康的体型，改善睡眠，让人保持一个良好的情绪，游泳还可以改善关节的灵活性，是各个年龄层都喜欢的运动；距离小区126m左右有一所秀曼国际东方舞瑜伽会所，长时间坚持正确的瑜伽习练的话，塑形和改善体态气质方面的作用会非常显著，很适合不喜欢高强度运动又有健身需求的女生。
渝能明日城市近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
10902元/㎡
0.1%
01-26
10918元/㎡
0.15%
02-02
10935元/㎡
0.16%
02-09
10912元/㎡
0.21%
02-16
10899元/㎡
0.12%
02-23
10903元/㎡
0.04%
03-02
10785元/㎡
1.08%
03-09
10619元/㎡
1.54%
03-16
10468元/㎡
1.42%
03-23
10330元/㎡
1.32%
03-30
10252元/㎡
0.76%
04-06
10289元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11330元/㎡
18.31%
2024-06
11160元/㎡
17.06%
2024-07
11088元/㎡
17.52%
2024-08
11557元/㎡
11.99%
2024-09
11989元/㎡
2.86%
2024-10
11084元/㎡
9.61%
2024-11
11263元/㎡
8.81%
2024-12
10939元/㎡
10.33%
2025-01
10930元/㎡
7.38%
2025-02
10898元/㎡
4.99%
2025-03
10311元/㎡
9.43%
2025-04
10289元/㎡
10.34%
渝能明日城市问答
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