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- 光华可乐小镇(A区)
- 10592 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 福慧路46号
- 重庆光华控股集团有限公司
- 重庆市光华物业管理有限公司
小区概述
- 光华可乐小镇(A区) 位于江北区石马河板块，于2011年竣工完成，开发商为重庆光华控股（集团）有限公司。小区总建筑面积约为500000㎡，占地面积为450000㎡，共有6栋楼，小区主力户型为约52-57㎡的一居室，约71-84㎡的两居室，103㎡左右的三居室。距离轨道交通环线南桥寺站约395m，居民乘坐地铁出行十分便捷。
小区优缺点
优点- 小区离地铁站较近，出行十分便捷；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学非常方便；
- 小区距离公园较近，业余时间休闲散步比较方便。
缺点- 小区车位不是很充足，停车位紧张；
- 小区属于还建房，租客较多，人员杂，小区相对较混乱。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.9
389米
步行至地铁
153个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区附近约396m有轨道交通环线南桥寺站，轨道交通环线体育公园站距离小区约591m，轨交出行十分便利。新城馨苑公交站距离小区247m左右，途经公交：139路、151路、545路、550路、832路。余溪路西段公交站距离小区约349m，途经公交：668路。轨道南桥寺北站距离小区371m左右，途经公交：114路、139路、151路、545路、550路、605路、832路，居民公交出行也很便利。总体上小区周边交通配套比较齐全，方便了居民的出行。
附近学校
学前
8.5
小学
8.3
初中
8.7
112个
附近幼儿园
20个
附近小学
25个
附近初中
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
6.4
新旧程度
8.5
停车便捷
7.0
物业服务
8.4
环境概况
小区每栋楼下都有大堂，面积宽敞，摆放有沙发座椅，供居民休息娱乐。小区有老年活动室，经常有老人在这里下象棋、打麻将，组织一些文艺活动。小区有很多长椅，是茶余饭后休息畅谈的好地方。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的中式风格，整体简洁大方。小区外立面以灰色为主色调，在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区总建筑面积约为500000㎡，占地面积为450000㎡，共有6栋楼。小区主力户型为约52-57㎡的一居室，约71-84㎡的两居室，103㎡左右的三居室。户型多样，户型设计较为合理，所有户型三面都采光。
出入口
小区共有3个出入口，两个大门，一个停车场。 小区南门靠近旗龙路，仅供行人通行。小区东门仅供行人通行，小区停车场仅供车辆通行，小区做到了人车分流，这样居住起来更安全舒适。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2451户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 4.5
社区总设施
- 小区花园；
- 大堂；
- 活动中心；
- 绿地。
物业服务
光华可乐小镇目前是光华自己的物业公司管理，物业保洁人员能做到及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。物业整体质量不属于较高，但都能做到认真负责，有需求能及时相应，居民日常生活有保证。
安保
小区属于半封闭式的，但小区门口及重要路口都有安保人员24小时值班，以保证居民的人身财产安全。小区卫生整体干净整洁；设施设备维护方面，物业不定时会进行设备检查与维修，保证居民的使用安全。小区内设有快递柜，以便于白天工作不在家的居民收取快递。
物业信息
物业信息
- 重庆市光华物业管理有限公司。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共382车位
- 地上22个，地下360个
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面500.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.8
餐饮服务
7.8
银行金融
8.9
1个
购物中心
暂无
商场
129个
超市
暂无
便利店
商业配套
重庆SM广场距离小区约1.7km，SM城市广场是一座集购物、餐饮、休闲及娱乐为一体的大型综合性购物中心。龙湖源著天街月亮广场距离小区约864m，约9万余平方米的精致商业空间，停车位充足，让三市民拥有了一处精致和轻松的生活购物空间。新世纪百（南桥寺店）距离小区约947m，能满足居民的日常需求。
永辉超市（永辉城市生活广场店）距离小区约680m，距小区约213m为聚福口超市，居民平时购买生活用品也比较方便。百姓家生鲜（新意境店）距离小区约为223m，距离阿家生鲜约为56m，居民可就近购买生鲜，很方便。总体上小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
小区距离重庆市中医院（江北区南桥寺院部）约为438m，为三级甲等中医院。医资力量强大，距离小区约602m为重庆冉家坝医院，是一所综合性医院，可满足居民的基本医疗需求。重庆市妇幼保健院距离小区约672m，重庆市渝北区龙山社区卫生服务中心距离小区684m左右，可满足居民日常的就医。小区距离江北正医诊所约129m，江北泰昌诊所（锦馨苑东）距离小区约307m，江北宏志诊所距离小区约308m，总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
金色年华农贸市场距离小区594m左右，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，大大的保障了居民的餐桌食品安全。距离近，居民买菜很方便。重庆三峡银行（南桥寺支行）距离小区约136m，重庆市农村商业银行（江北支行石子山分理处）距离小区约143m，小区距离中国农业银行约575m，居民办理一些日常理财业务十分方便。中国移动（福佑路）距离小区约272m，中国电信（天竺路营业厅）距离小区约463m，小区距离中国联通营业厅约为729m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
石马河街道办事处距小区约122m，小区距重庆市生态环境局约880m，小区距离建设法治政府约865m，居民平时办理切身的业务比较方便。江北石子山体育公园距离小区约882m, 环境优美，体育设施齐全，旁边就是龙湖源著天街。大龙山公园距离小区约1.8km，是居民周末休闲散步的好去处。蜗牛图书馆距离小区约249m，优伽特少儿图书馆距小区约2.3m，周末居民可到此借阅书籍，充实自己。
休闲娱乐
小区距离锦豪KTV（龙山路店）约554m，敦煌国际商务KTV约1.3km，距离都较近，方便居民业余时间唱歌放松。星维电影城距离小区751m左右，CGV星聚汇影城（龙湖源著天街店）距离小区829m左右，万达影城（重庆SM广场店），距离小区约1.7km，年轻人周末时光可来此放松娱乐。一品瑜伽功能性瑜伽定制馆（冉家坝店）距离小区约556m，愿瑾瑜伽生活馆（龙湖源著店）距小区约806m，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
光华可乐小镇(A区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
11095元/㎡
1.43%
01-12
11217元/㎡
1.1%
01-19
11269元/㎡
0.46%
01-26
11239元/㎡
0.27%
02-02
11173元/㎡
0.59%
02-09
11071元/㎡
0.91%
02-16
10971元/㎡
0.9%
02-23
10859元/㎡
1.02%
03-02
10742元/㎡
1.08%
03-09
10709元/㎡
0.31%
03-16
10635元/㎡
0.69%
03-23
10592元/㎡
0.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
11748元/㎡
16.31%
2024-05
11353元/㎡
19.01%
2024-06
11388元/㎡
17.12%
2024-07
11295元/㎡
15.47%
2024-08
10980元/㎡
17.62%
2024-09
10908元/㎡
15.75%
2024-10
11097元/㎡
15.86%
2024-11
10749元/㎡
15.74%
2024-12
10817元/㎡
14.92%
2025-01
11250元/㎡
7.27%
2025-02
10893元/㎡
9.07%
2025-03
10592元/㎡
11.05%
光华可乐小镇(A区)问答
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