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- 华宇金沙港湾(B区)
- 9130 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 华宇金沙港湾8号
- 重庆华宇集团有限公司
- 重庆华宇物业服务集团有限公司
小区概述
- 华宇金沙港湾（B区）隶属于沙坪坝区沙滨路板块，是由重庆华宇集团有限公司开发建设，重庆华宇物业服务有限公司负责小区的物业管理，2003年竣工，小区绿化率约30%，容积率4.6左右，总户数约2000户，小区楼栋总数7栋，其中5栋高层，2栋超高层，主力户型有90㎡-130㎡左右的二居室，100㎡-160㎡的三居室。
小区优缺点
优点- 小区周边教学资源丰富，孩子上学方便；
- 重庆大学附属肿瘤医院距离小区500m左右，居民看病方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近石门大桥，有躁声污染。
- 小区绿化率30%，环境一般。
- 小区2003年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
871米
步行至地铁
138个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区1.2km左右，是小龙坎地铁站，途经地铁1号线；距离小区约150m是金沙港湾公交站，途经公交224路、261路、280路等线路，对于选择公交出行的居民来说非常方便；小区距离汉渝路120m左右，距离沙坪坝滨江路口300m左右，附近居民驾车出行较为便利；整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
9.3
小学
8.8
初中
9.3
159个
附近幼儿园
33个
附近小学
38个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.4
新旧程度
7.5
停车便捷
7.6
物业服务
8.0
环境概况
小区的绿化率约30%，环境一般，小区生活配套齐全，小区内有凉亭、羽毛球场、游泳池，居民茶余饭后可以在小区里聊天、散步，孩子们可以在游泳池里戏水玩耍；小区是2003年竣工，房龄较老，但物业对小区里的公共区域、楼道卫生打扫及时，垃圾箱摆放整齐有序，给居民提供了干净、舒适的居住环境。
建筑特色
小区建筑属于简欧风格，简洁大方，整体以深灰色面砖为主，搭配桔黄色涂料点缀，小区是2003年竣工的，房龄较老，但物业日常维护及时，没有出现墙砖脱落和涂料掉色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数7栋，其中5栋为高层，2栋为超高层，各楼栋都配有电梯，方便老人孩子上下楼；小区主力户型有90㎡-130㎡左右的二居室，100㎡-160㎡左右的三居室；小区外立面以深灰色面砖为主，搭配桔黄色涂料点缀，小区是2003年竣工的，房龄较老，但物业日常维护及时，没有出现墙砖脱落和涂料掉色等现象。
出入口
小区共有三个出入口，分别是西南门、东南门和东南1门；西南门在14号楼和8号楼之间，东南门在3号楼附近，从此门出去就是华宇金沙港湾（A区）；东南1门仅供行人通过，小区还有两个停车场，一个靠近汉渝路，另一个靠近沙滨路。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 2105户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.6
社区总设施
- 游泳池；
- 羽毛球场；
- 健身器材；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业服务质量非常好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会定时对小区公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱，还会主动与业主打招呼，十分有礼貌；花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了干净整洁的居住环境；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。
安保
小区安保人员配备充足，保安会轮流巡逻，居民每晚都可以安心休息，在维护小区公共安全秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员活动，物品遗失等方面提供直接依据；外来人口需要业主许可后方可进入，小区安保系统与110 联网，一旦发生突发事件，民警会快速赶到小区，保护居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 重庆华宇物业服务集团有限公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地下2000个
车位比
- 1:0.95
停车费
- 地面150.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.9
餐饮服务
6.0
银行金融
8.7
1个
购物中心
1个
商场
144个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区1.2km左右，是王府井百货，这里是一个集购物、娱乐、休闲、餐饮于一体的商业中心，是当地居民满足生活需求的重要场所；距离小区400m左右，是新世纪百货，居民购物十分便利；距离小区约200m，是罗森便利店，一些日常用品的选购都可轻松满足，小区500m范围内有多家特色餐馆，小区居民聚会用餐比较方便。
医疗资源
距离小区500m左右，是重庆大学附属肿瘤医院，该医院是专科医院，距离小区1.3km左右，是重庆市沙坪坝区人民医院，该医院为二级甲等综合医院，医资力量强大，可满足居民的一般医疗需求；小区附近300m左右，有两家诊所，杨会诊所和沙坪坝金沙诊所，居民一般的感冒发烧可以来此诊治；距离小区50m左右是药上堂药房，居民日常用药可来此购买。
生活服务
距离小区500m左右是汉渝路农贸市场，市场内各类蔬菜水果品种齐全，价格合理，周边800m左右还有一家佰年供销智慧农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区500m左右，有中国电信营业厅，中国移动，小区居民办理通讯业务十分便利；在小区约100m范围内，有中国民生银行、华夏银行、中国农业银行等多家银行，方便了居民办理各种理财业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，金沙港湾老年活动中心，距离小区约100m，小区里的老年人可以来这里打太极、学跳舞、练瑜伽等；距离小区800m左右，是模范村社区公园，这是一所免费的娱乐公园，公园内绿树环绕，景色怡人，是附近居民散步、纳凉的好去处；距离小区1.2km左右是重庆大学体育学院-开放式阅览室，附近居民在闲暇时间来这里看看书，接受文化熏陶，同时还能提升自己的气质。
休闲娱乐
小区附近可供居民娱乐休闲的场地非常多，P+PLUS健身(金沙店)，距离小区200m左右，居民可以在此选择一些专业的健身课程，还可以得到专业的健身指导，千雅主题音乐水疗距离小区500m左右，居民可以来此做做SPA，缓解一下工作的疲惫，距离小区500m左右，是万万棋牌室，居民下班好约上朋友，喝喝茶、下下棋，放松一下心情。
华宇金沙港湾(B区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
9262元/㎡
0.01%
02-02
9250元/㎡
0.13%
02-09
9265元/㎡
0.16%
02-16
9283元/㎡
0.19%
02-23
9304元/㎡
0.23%
03-02
9344元/㎡
0.43%
03-09
9346元/㎡
0.02%
03-16
9312元/㎡
0.36%
03-23
9241元/㎡
0.76%
03-30
9156元/㎡
0.92%
04-06
9127元/㎡
0.32%
04-13
9130元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9667元/㎡
13.8%
2024-06
9652元/㎡
12.42%
2024-07
9469元/㎡
12.15%
2024-08
9480元/㎡
11.63%
2024-09
9325元/㎡
11.45%
2024-10
9568元/㎡
9.77%
2024-11
9258元/㎡
12.9%
2024-12
9241元/㎡
10.16%
2025-01
9263元/㎡
5.76%
2025-02
9296元/㎡
3.93%
2025-03
9234元/㎡
6.41%
2025-04
9130元/㎡
6.55%
华宇金沙港湾(B区)问答
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