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- 龙湖悠山香庭
- 18131 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 礼仁街11号
- 重庆龙湖地产发展有限公司
- 龙湖物业服务集团有限公司
小区概述
- 小区位于渝北区金山寺板块，由重庆龙湖地产发展有限公司开发，于2010年竣工的，小区约562户，容积率2.2。小区总共有23栋，有多层和高层，主推面积约为120㎡-138㎡左右的四居室花园洋房，户型南北通透，通风较好，小区整体绿化率60%，环境较好，该小区适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全，方便居民生活；
- 小区距离金山寺轻轨站300m左右，距离较近，轻轨出行便利；
- 小区绿化率60%，环境较好。
缺点- 小区车位不足，难停车；
- 小区2010年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.2
238米
步行至地铁
90个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利，轻轨公交贯穿，方便居民出行。距离小区245m左右有金山寺轻轨站，途经轨道交通6号线，轻轨出行便利。距离小区约132m有礼仁街公交站，本站途经公交线路有153路、627路、684路、699路等，公交站点较多，居民出行方便。距离小区约1.1km，有龙塘立交，自驾出行便利，居民出行注意避开高峰期，避免拥堵，注意交通安全。
附近学校
学前
7.1
小学
7.1
初中
7.2
22个
附近幼儿园
7个
附近小学
6个
附近初中
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.2
停车便捷
7.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率60%，环境较好，中庭花园设计，园区以热带绿植和花卉居多。小区内绿化维护较好，物业修剪及时，确保园区美化。小区内有凉亭、木质走廊，居民闲余饭后可以在此下象棋，愉悦身心。小区房龄较大，外立面陈旧，道路干净整洁，舒适宜人。
建筑特色
小区整体建筑风格为现代中式风格，简洁大方。外立面采用浅黄色面砖，小区采用隔热性能好的镀膜玻璃，由于改变光学性能，使建筑外面色彩丰富，章显华贵大气，品质感较强，物业维护很好，没有出现墙面脱落现象，小区建筑总体维护较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约165980㎡，小区约562户，容积率2.2。一共23栋，退台式结构，以多层和高层为主的商品房住宅，主推面积以120㎡-138㎡左右的四居室花园洋房，户型南北通透，空气对流，通风较好。
出入口
小区目前有2个出入口，东门临礼仁街仅行人通过，且附近有超市，购物可从此门出入。东北1门机动车行人都可通行，小区采用人车分流，居民出行相对比较安全。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 562户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 水系；
- 儿童游乐。
物业服务
物业服务态度热情周到，定期维护小区内的绿植和公共设施；小区里有快递代收点，为上班不方便接收快递的居民提供方便；保洁人员早晚清理垃圾，保持干净整洁的状态；居民有需求能够及时响应，居民日常生活有保障。
安保
小区是封闭式管理，内部治安较好，安保人员配备充足，他们24小时值班，定时在小区内巡逻，保证居民人身和财产安全。监控完善，范围广，避免意外事故的发生，设置门禁，居民刷卡入户，外来人员需要登记，跟业主确认身份，才可以进入小区。距离小区约346m有礼嘉派出所，小区附近治安较好。
物业信息
物业信息
- 龙湖物业服务集团有限公司
物业费用
- 2.0元/㎡/月
车位
- 共350车位
车位比
- 1:0.62
停车费
- 地面150.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
3个
购物中心
暂无
商场
52个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距小区721m左右，乐购超市(嘉和中路店)是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业化购物中心，距离很近，方便居民到此处购物逛街。距离小区153m左右有乐乐超市，距离小区93m左右是洋洋便利超市，超市和便利店较多，方便居民采购日常所需。距离小区108m左右是五妹餐馆，距离较近，方便居民就近用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1.2km左右有重医大儿童医院(两江院区)，该医院为三级甲等医院，医疗设备先进、各种大小病都能得到治疗。距离小区约97m有两江新区石跃平中医综合诊所。距小区约123m有正瑞信药房，距离比较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，便于居民更好生活。距离小区2km左右有白马农贸市场，该市场内蔬菜水果种类齐全，物美价廉，居民可到此处选购。距离小区124m左右有中国建设银行(重庆两江礼嘉支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便。距离小区305m左右有移动营业厅，可以便于居民办理一些日常通信业务并缴费。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区207m左右有礼嘉镇政府，距离很近，居民有遇到困难，可以寻求帮助。距离小区944m左右有金海湾公园，公园内设施齐全，居民可到此游玩，欣赏风景，陶冶情操。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较多，方便居民日常休闲。距离小区2.3km左右有重庆欢乐谷，居民可以带着家人和孩子，一起游玩，放松心情。距离小区110m左右有御峡足浴旗舰店，居民可以到此减轻压力，放松心情。距离小区418m左右有玩湃五人制足球场，居民可到此锻炼身体，提高身体素质。
龙湖悠山香庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
17837元/㎡
0.39%
01-19
17874元/㎡
0.21%
01-26
17876元/㎡
0.01%
02-02
17846元/㎡
0.17%
02-09
17812元/㎡
0.19%
02-16
17834元/㎡
0.12%
02-23
17922元/㎡
0.49%
03-02
18056元/㎡
0.75%
03-09
18196元/㎡
0.78%
03-16
18239元/㎡
0.24%
03-23
18219元/㎡
0.11%
03-30
18131元/㎡
0.48%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
17801元/㎡
12.76%
2024-06
18145元/㎡
13.09%
2024-07
18000元/㎡
13.79%
2024-08
18110元/㎡
11.93%
2024-09
17615元/㎡
10.61%
2024-10
17352元/㎡
9.48%
2024-11
17675元/㎡
14.74%
2024-12
17715元/㎡
15.72%
2025-01
17876元/㎡
12.45%
2025-02
17896元/㎡
5.07%
2025-03
18207元/㎡
4.73%
2025-04
18131元/㎡
2.7%
龙湖悠山香庭问答
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