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科苑小区解读
李江龙
2022-04-26
到家了
特色
【小区户型】小区总共3幢，1、2栋2梯6户3栋3梯8户84平两房124平、128平三房为主要户型
【其他描述】小区租户占比约20%，住户以中老年居多，人员流动性不大，邻里关系融洽
物业费1元/平方，清洁还是较好
【小区设施】小区自带花园，内部人车分流，自带乒乓球台，健身设施可供居民使用内部带有停车场，停车方便
【生活配套】500米左右有骑士医院
不足
除三个小超市外小区几乎没有配套，买菜要走800米；物业管理水平差，没有门禁，电梯没有视频，保安几乎是60岁以上老大爷；出入不方便，离公交车站较远，要走800米
刘江河
2021-11-24
特色
【小区户型】小区总共3幢，1、2栋2梯6户，3栋3梯8户84平两房，124平、128平三房为主要户型
【其他描述】小区租户占比约20%，住户以中老年居多，人员流动性不大，邻里关系融洽\r\n物业费1元/平方，清洁还是较好
【生活配套】500米左右有骑士医院
【房屋品质】重庆圣苑房产开发公司于2009年修建，属于经济适用房，隔音防潮效果好，外墙用的隔热棉，防水好
不足
小区位置离主干道稍微有点远，交通不是很方便，离轻轨也很比较远
王铃
2022-02-23
特色
【轨道交通】出门右边下行，就是石门公交车站，上行就是绿地新都会、九村车站
【小区户型】小区一共3幢、分别都是高层
【其他描述】小区物业费1楼2楼6毛5每平、3楼以上1元
【小区设施】小区有个花园、可以闲时聊天，散步、
不足
车库收费贵，小区偏。。。。
黄林波
2021-11-11
锦祥家房地产
特色
【轨道交通】距离大石坝商圈200米，轻轨5号线可转3号线，直达观音桥商圈。
【小区户型】小区共3栋楼，1、2栋3梯6户，3栋是3梯8户，84平两房，124-128平的三房，楼间
【其他描述】
[其他描述]重庆万豪物业管理有限公司，物业费: 1元/平，卫生做的还可以。
不足
小区内没有监控视频，门禁未起用，保安都是60几岁的大爷， 出行不方便，走公交车站要800米
李曾辉
2020-12-10
特色
【轨道交通】距离大石坝商圈200米，轻轨5号线可转3号线，直达观音桥商圈。
【小区户型】小区共3栋楼，1、2栋3梯6户，3栋是3梯8户，84平两房，124-128平的三房，楼间距窄。
【其他描述】重庆万豪物业管理有限公司，物业费：1元/平，卫生做的还可以。
【小区设施】小区车位充足，有室内室外停车场，有乒乓球台，健身器材供居民使用，有两个人工葡萄架，供居民乘凉。
【房屋品质】小区交房时间是2009年，防潮性隔音效果好，外墙均有隔热棉，但是顶楼部分户型防水未做好，有渗水的情况
不足
小区内没有监控视频，门禁未起用，保安都是60几岁的大爷，出行不方便，走公交车站要800米
张欢
2020-09-11
锦祥家房地产
特色
【轨道交通】距大石坝商圈200米，轻轨站五号线，可换层3号线，直达观音桥商圈。
【小区户型】小区均为三梯12户，南北通透，主推大户型，90多平两房主力户型，120平三房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有100米的绿地，绿地周边设有儿童跷跷板娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东有东原D7商圈，体量很大，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】小区为10年的还建房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
小区门口车辆乱停，小区路比较宅。
周文博
2020-06-06
特色
【小区户型】小区部分房源为经济适用房，一共三栋楼，总高33层，其中124128为优志户型，标准三房，采光充足
【其他描述】小区租户占比约20%，住户以中老年居多，人员流动性不大，邻里关系融洽
物业费1元/平方，清洁还是较好
【小区设施】小区自带花园，内部人车分流，自带乒乓球台，健身设施可供居民使用。内部带有停车场，停车方便。
【房屋品质】小区为重庆圣苑房产开发公司于2009年修建，隔音防潮效果较好，但是顶楼部分户型防水不好，买房时多观察
不足
小区附近几乎没有生活配套，物业管理水品比较差，小区附近道路狭窄，部分户型不太方正。
黄成毅
2020-10-13
特色
【轨道交通】距大石坝商圈200米，轻轨站5号线，可转3号线，直达观音桥商圈
【小区户型】小区共3栋，1－2栋3梯6户，3栋3梯8户，84平两房，124平，128平三房为优质户型
【小区设施】小区车位充足，有室内室外停车场，有乒乓球台，健身器材可供居民使用，
不足
小区除了三个小城市外几乎没有配套，买菜要走800米，物业管理水平差，没有门禁，电梯没有视频，保安几乎是60岁以上老大爷，离公交车站较远，要走800米
彭晓龙
2020-07-11
特色
【小区户型】小区总共3幢， 1、2栋2梯6户 3栋3梯8户 84平两房 124平、128平三房为主要户型
【其他描述】小区租户占比约20%，住户以中老年居多，人员流动性不大，邻里关系融洽
物业费1元/平方，清洁还是较好
【小区设施】小区自带花园，内部人车分流，自带乒乓球台，健身设施可供居民使用。内部带有停车场，停车方便。
【房屋品质】小区为重庆圣苑房产开发公司于2009年修建，隔音防潮效果较好，但是顶楼部分户型防水不好，买房时多观察
不足
小区附近几乎没有生活配套，物业管理水品比较差，小区附近道路狭窄，部分户型不太方正。
石富财
2020-09-18
特色
【小区户型】经济适用房 共3栋 1、2栋梯6户 3栋3梯8户 84平两房 124平、128平三房为优质户型
【房屋品质】重庆圣苑房产开发公司于2009年修建， 属于经济适用房 ，隔音防潮效果好， 外墙用的隔热棉， 防水好
不足
小区附近内无大型超市 菜市等生活配套， 离石门齐祥灯饰500左右且有较陡斜坡，离主干道较远，且道路狭窄
账号已注销
2020-09-22
特色
【小区户型】小区总共3幢， 1、2栋2梯6户 3栋3梯8户 84平两房 124平、128平三房为主要户型
【小区设施】小区内是人车分流，老人小孩出行比较放心。小区配有健身器材，乒乓球台，凉亭，葡萄架等可供居民健身休闲。
【房屋品质】该小区09年建成接房，房屋的隔音效果好防潮性好，但是顶楼有部分业主反应有漏水现象。
不足
配套不是很成熟，小区离主干道有点远，交通不太方便。
账号已注销
2019-12-25
特色
【轨道交通】小区1000米就是石门齐祥灯饰车站 通往主城各区
【小区户型】小区总共3幢， 1、2栋2梯6户 3栋3梯8户 84平两房 124平、128平三房为主要户型
不足
小区唯一不足就是交通不是很方便
肖央伟
2018-09-09
特色
【小区户型】小区总共3幢， 1、2栋2梯6户 3栋3梯8户 84平两房 124平、128平三房为主要户型
【房屋品质】重庆圣苑房产开发公司于2009年修建， 属于经济适用房 ，隔音防潮效果好， 外墙用的隔热棉， 防水好
不足
小区附近内无大型超市 菜市等生活配套， 离石门齐祥灯饰500左右且有较陡斜坡，离主干道较远，且道路狭窄
文学军
2017-09-14
人人居
特色
【小区户型】小区户型中124和128平方米是优质户型，其室内结构是标准的三室两厅结构，每个卧室两个以上窗户。
【其他描述】重庆迈豪物业管理公司，物业费1元/平方米，卫生做得较好，小区没有视频设备，门禁未启用，业主满意率低。
【小区设施】小区车位充足，有室内室外停车场。有乒乓球台，健身器材可供居民使用。有两个葡萄架，可供居民纳凉。
【房屋品质】小区是交房时间是2009年，隔音效果好防潮性好，外墙均有隔热棉，但是顶楼部分户型防水未做好，会渗水。
不足
除三个小超市外小区几乎没有配套，买菜要走800米；物业管理水平差，没有门禁，电梯没有视频，保安几乎是60岁以上老大爷；出入不方便，离公交车站较远，要走800米。
侯爽
2018-04-09
特色
【小区户型】经济适用房 共3栋 1、2栋梯6户 3栋3梯8户 84平两房 124平、128平三房为优质户型
【房屋品质】重庆圣苑房产开发公司于2009年修建 属于经济适用房 小区隔音防潮效果好 外墙都用了隔热棉 防水差
不足
小区附近内无大型超市 菜市等生活配套， 离石门齐祥灯饰500左右且有较陡斜坡，离主干道较远，且道路狭窄。
黄晓林
2017-08-02
特色
【轨道交通】小区离轻轨位置有1.5公里，离石门齐祥灯饰公交站500米。有113、133、148、166等多路公交
【居民素质】小区租户比例占15%，住户以中年人居多，40-50岁年龄占50%，人员流动不大。邻里关系融洽
不足
小区位置离主干道稍微有点远，交通不是很方便，离轻轨也很比较远。户型也不是很好，只有1号户型3号户型稍微方正点，其他户型都是异形的
任建云
2017-10-28
苏黎士房产
特色
【小区户型】共有3栋，总高33层，1、2栋三梯6户，3栋三梯8户。主推大户型面积95-147平，三房可做四房。
【小区设施】小区内是人车分流，老人小孩出行比较放心。小区配有健身器材，乒乓球台，凉亭，葡萄架等可供居民健身休闲。
【房屋品质】该小区09年建成接房，房屋的隔音效果好防潮性好，但是顶楼有部分业主反应有漏水现象。
不足
配套不是很成熟，小区离主干道有点远，交通不太方便。
王小科
2017-10-23
特色
【轨道交通】直下300米左右就是石门齐祥公交车站 1.5公里左右有大石坝轻轨站
【小区户型】科苑小区共三栋房子 建筑面积86-147平方 2房-3房 3房可改4房
【生活配套】500米左右有骑士医院
不足
小区只有3栋 绿化少
夏静
2017-10-19
跃有房产
特色
【轨道交通】小区1000米就是石门齐祥灯饰车站 通往主城各区
【小区户型】小区共有3栋 主要是小户型 两房建面95平 套内80平 两房建面86平 套内69平
不足
小区唯一不足就是交通不是很方便
李鑫
2017-09-20
特色
【轨道交通】楼下直线300米就是齐祥灯饰广场站，离5号线轻轨站大石坝站1.5公里。
【小区户型】小区分1.2.3栋，建筑面积86-148平，2室-3室，3室可以改4室。
不足
只有3栋，绿化太少，出行不是太方便