小区风格简单大方、现代时尚，绿化水平高，绿化率达30%，树木，花草覆盖率较高；小区楼间距适宜，通风采光情况好；每天安排有垃圾回收，营造一个干净整洁且具有观赏性的氛围。

小区建筑风格以简洁大方、现代时尚为主；底部外立面为面砖，中高层涂料，以黄色为主；小区整体外立面较旧。

小区占地面积为45424㎡，容积率为3.8；小区外立面颜色以黄色为主，风格简约，整体保养程度较差，表面有明显脱落；小区全是楼梯房，楼梯房均为六层，小区主要户型为三房两卫，采光好可自然通风，南北通透。

小区共有两个出入口，其中南门为主出入口，允许人车通行；北门为次出入口。

泽瑞汇景苑小区物业整体物业服务质量较好，环境维护较好，绿化率较高，整体卫生状况较好；小区物业费是0.8元/㎡/月，与附近同类型同档次小区相比，物业费价格适中；小区物业全天有人值班，全天进行服务。

泽瑞汇景苑小区进出管得很严格，小区出入口均设有安保人员，外来人员进出都要登记，外来车辆要停在小区旁边。小区每栋楼楼门都设有电子门禁，外来人口需经业主同意后才可入内。小区的安保人员对于制度执行到位，保护业主的生命和财产安全。

小区周边商业配套设施较为完善，周边多是中小型超市，便利连锁店。有中百仓储超市、中百超市等。基本满足业主日常购物需求。 1、中百仓储超市距小区约有530m，可步行到达，购买日常所需。 2、中百超市距小区约有730m，可步行到达，该超市价格实惠，口碑好。

小区周边医疗资源比较充足，有数家药店，医院和社区卫生站，看病买药比较方便，基本上满足业主们就医的需要。 1、南岸区第三人民医院位于重庆市南岸区新建街19号，距小区约920m，可乘176路到达，该医院经营性质属于社会办医。 2、王春艳药店位于重庆市南岸区，距小区约150m，可步行到达，药店卖的药品比较全。

小区周围生活服务配套较为齐全。 1、小区周围分布了很多银行，有中国民生银行、华夏银行ATM，方便小区居*理银行业务。 2、小区周围有长生桥菜市场、重庆江南再生资源市场等市场。 3、长生桥菜市场距小区约1km，可乘176路到达，经营范围有蔬果、粮油、干货、肉类等，种类丰富，人流量大，经常有打折优惠活动。

小区周边公共资源较多，有同景公园、日月岛芳香植物园等公园。 1、同景公园距小区约有2.1km，居民可乘392路到达，该公园环境质量优，景色优美，平时人流量多，适合来此游玩。 2、日月岛芳香植物园距小区约有1.2km，居民可乘坐136路到达，该公园环境好，景色优，植被覆盖率高，适合来此漫步。

小区周边休闲娱乐场所丰富，周边有亦客网咖、清香阁KTV等娱乐场所。 1、亦客网咖距小区约740m，可步行到达，该网吧价格实惠，可满足业主娱乐需求。 2、清香阁KTV距小区约790m，居民步行到达，该KTV服务态度较好，价格实惠。

对于预算有限的购房者，建议选择中低层的小户型，总价相对较低，视野较开阔；对于预算充足的改善型购房者，建议选择3房，4房的高层，视野更开阔；若家中有老人生活，建议选择低层房型，出入方便。

小区内临近马路，噪音较大的楼栋，出售价格建议低于小区中心区域房源价格。位于小区中心，楼下景色宜人的楼在小区内比较优质。建议中高层适当提高挂牌价格。

租客在此租房主要原因是交通便捷，上下班方便，年轻人可选择也可选择合租，房租较低。对生活品质有要求的年轻白领，可选择带家电精装房拎包入住。上班族可选离公交站较近的楼栋，减少从小区内部到公交车站的时间，提高上班族的效率。

业主租房时，对于精装房租金可高于简装房租金。临近马路，噪音较大的房屋租金可稍低于远离马路，噪音较小的房屋。业主应因房屋情况来定房屋租金，不可因某种优势忽视了房屋的劣势，定出高价，这不利于加快房屋成交速度。

小区居住很舒服，房源里配有空调，冬天很温暖；生活很便利，小区周围有大型超市，居民日常可下楼买生活必需品；小区内有小吃店，平常业主可在这里买到美味小吃。

泽瑞汇景苑小区为2012年建成的商品房，小区业主以买房者为主。居民素质整体较高，邻里关系融洽。常住的人群，多为在附近工作的白领阶层人士，居民文化素质普遍较高。

小区租客多，多为附近企业高管、白领人士，租客选在该小区的原因有：1.小区整体环境优雅，内外设施配套齐全，符合租客居住需求；2.小区周边交通较便利，白领租住在此利于上班；3.小区居民素质偏高，整体氛围好。