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- 海悦蓝庭
- 10996 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 宏帆路9号
- 重庆邦和置业有限公司|重庆宏帆实业有限公司
- 宏帆物业管理公司
小区概述
- 海悦蓝庭小区隶属于江北北滨路板块，于2008年竣工，小区属于商品房，由重庆邦和置业有限公司、重庆宏帆实业有限公司开发建设，小区总建筑面积约450000㎡，总户数约1530户，容积率约2.5，绿化率约36%，小区共有8栋楼，主要由3栋高层和5栋跃层组成，板式结构，南北通透，由宏帆物业管理公司负责小区的物业管理。
小区优缺点
优点- 小区离学校较近，孩子上学方便；
- 小区绿化率约36%，环境较好。
缺点- 小区1km范围内没有地铁，轨交出行不便；
- 小区2008年竣工，房龄较老；
- 小区车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
662米
步行至地铁
57个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离南桥寺地铁站1.9km左右，途经轨道交通环线，距离小区较远，对选择轨道交通出行的居民很不方便；距离小区200m左右，就是江北农场公交站，途经公交127路、236路、545路、546路等多条公交线路，距离小区1.2km左右，就是沪渝高速/石马立交(路口)，自驾出行快捷。
附近学校
学前
8.4
小学
8.3
初中
8.6
92个
附近幼儿园
20个
附近小学
24个
附近初中
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.4
物业服务
8.0
环境概况
小区于2008年竣工，房屋部分地方有墙砖脱落现象，小区绿化率在36%左右，小区内的景观比较有特色，树木以高大的乔木为主，配以绿植花卉等景观，树木郁郁葱葱， 环境宜居；在一些林荫小路旁边的绿化上还建有长椅，可供小区居民做短暂休息；小区中庭是一个游泳池，大概200㎡左右，孩子们可以在此游泳、戏水，释放学习压力。
建筑特色
小区为普通的中式风格小区，设计中规中矩，无名显特色，建筑属于钢筋混凝土结构，隔音效果好，墙体已经做了防水保温，建筑墙面采用的是蓝灰色涂料，因为是2009年交房，所以房龄较老，会有墙砖脱落、墙面有掉色情况。
楼栋分布
小区共有8栋楼，主要由3栋高层和5栋跃层组成，小区主力户型为90㎡左右的三室二厅，适合刚需人群购买居住，109㎡左右的四室两厅房型，适合有置换需求的业主购买；楼栋都设有电梯，老人、孩子上下楼较为方便。
出入口
小区共有三个出入口，分别是西南门、东南门、东南1门，东南门仅供行人出入，东南1门靠近宏帆路，附近公交线路较多，居民出行方便。西南门靠近天鸿路，居民可以就近选择出入口。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1086户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 游泳池；
- 篮球场；
- 健身器材；
- 羽毛球场。
物业服务
小区物业专业，服务及时，保洁还会定时到小区公共区域打扫卫生，因此小区环境整体看起来很干净；小区内物业还会定期开展便民服务，为小区居民解决一些生活中的问题；小区内绿化会有专人负现修剪、打药，定期更换已经枯萎的绿植，因此，小区物业服务质量相对较好。
安保
小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 宏帆物业管理公司
物业费用
- 2.2元/㎡/月
车位
- 共498车位
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边2.2km是浪升双城天街，是集生活购物，时尚餐饮，文化旅游于一体的大型商业综合购物中心，是附近居民休闲娱乐的好去处；距离小区100m左右，是宜家超市(宏帆路店)，基本可以满足居民的日常生活需求；小区附近还有便利店，江北区畅购便利店距离小区300m左右，一些日常用品的选购，都可轻松满足。
医疗资源
距离小区1.7km左右，是重庆市中医院(江北区南桥寺院部)，是集医疗、教学、科研和预防保健为一体的大型三级甲等中医院，近几年在政府扶持下发展较快；距小区200m左右就是诚实诊所，可满足居民的基本医疗需求；小区附近还有多家药店，最近的是距离100m左右的桐君阁大药房(海悦蓝庭南)，居民日常买药很方便。
生活服务
距离小区1.4km左右，就是金色年华农贸市场，各类日常蔬菜品种齐全，价格合理，距离较远，居民可骑车前往；距离小区1km范围内有中国邮政储蓄银行(江北区宏帆营业所)和重庆农村商业银行，居民办理理财业务较为方便；中国移动(手机电脑维修中心)距离小区200m左右，小区居民可以就近办理宽带、更换套餐等业务。
公共资源
距离小区1.4km左，是重庆鲜花港公园，经常可以看到家长带着小朋友去露营、玩风筝、跑步，环境非常好，是难得的城市绿地；距离小区1.4km左右是佰富江景高尔夫俱乐部，是商业谈判、休闲放松的好去处。第二书房距离小区约300m左右，规模虽然不是特别大，但里面的图书种类齐全，基本可以满足居民的买书需求。
休闲娱乐
美适堡国际游泳健身(江北国奥店)距离小区400m左右，健身馆环境优良，小区居民在此锻炼身体、塑造体形是很好的健身选择，距离小区300m左右，就是国奥村第九城网咖(国奥村店)，年轻人可以约上三五好友，在此来上一场电竞比赛；距离小区不到1km，是凤凰湾半山俱乐部羽毛球馆，附近居民可以步行去球馆挥洒汗水，放松身心。
海悦蓝庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
11679元/㎡
0.36%
01-19
11527元/㎡
1.3%
01-26
11379元/㎡
1.28%
02-02
11234元/㎡
1.27%
02-09
11104元/㎡
1.16%
02-16
11063元/㎡
0.37%
02-23
11053元/㎡
0.09%
03-02
11010元/㎡
0.39%
03-09
11001元/㎡
0.08%
03-16
11000元/㎡
0.01%
03-23
10996元/㎡
0.04%
03-30
10996元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
12247元/㎡
16.85%
2024-05
12266元/㎡
16.97%
2024-06
12601元/㎡
13.8%
2024-07
12827元/㎡
10.73%
2024-08
12559元/㎡
7.61%
2024-09
11976元/㎡
11.06%
2024-10
11580元/㎡
14.4%
2024-11
11667元/㎡
13.69%
2024-12
11739元/㎡
13.96%
2025-01
11406元/㎡
18.92%
2025-02
11063元/㎡
15.05%
2025-03
10996元/㎡
13.97%
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