龙庭盛世小区测评
7.8 分
综合评分
排名
高于95%
的本商圈小区
小区概述
- 龙庭盛世小区位于合川区合川板块，于2010年建成。小区是由单位自建开发完成。小区楼栋是由15栋左右的高层住宅构成，容积率2.5左右，小区户型面积有34㎡-110㎡左右的1-2居室和4居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离绿港·财富广场-A区较近，方便居民购物；
- 小区距离合川区中西医结合医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率30%左右，绿化一般；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
7.3 分
高于97%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
189个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离西南大学公交站约115m，合川225路公交在该站点停靠；距离龙庭盛世公交站约120m，合川128路 、合川225路等公交在该站点停靠；距离招呼站公交站约162m，合川213路、合川236路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离嘉陵路约110m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.0 分
高于97%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.2
初中
8.0
59个
附近幼儿园
18个
附近小学
11个
附近初中
居住品质
8.5 分
高于84%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.1
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率30%左右，小区环境比较干净但景观普通，绿化程度较低，种植着简单的绿植花草，缺乏大型的景观设施，但小区房屋品质较好，有利于提升小区居住舒适度。小区整体环境布局简洁，有待改善。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色以黄色为主；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由15栋左右的高层住宅构成，容积率2.5左右，小区户型面积有34㎡-110㎡左右的1-2居室和4居室，适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有5个出入口，停车库在石龙南街附近；南门在钓鱼城街道北环路143号附近；北门在小区1号楼附近，仅限行人通行；西门在嘉陵路38号附近，仅限行人通行；东门在小桥路龙庭盛世（东海滨江城附近）。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1351户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区保洁人员工作认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区环境一直保持干净卫生；小区内有安保人员24小时值班，确保居民安全；此外小区内的植被有专人定期修剪，景观保持较好。
安保
对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 重庆多泰物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共597车位
车位比
- 1:0.44
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
8.2 分
高于97%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
99个
超市
暂无
便利店
商业配套
绿港·财富广场-A区距离小区约1.6km，是一家综合商场，方便居民购物；利平连锁超市(嘉陵路店)距离小区约104m，商品齐全，方便居民日常生活；香即福渔府(水产校店)距离小区约102m，方便居民就餐。
医疗资源
合川区中西医结合医院距离小区约636m，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；平频诊所距离小区约100m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；红瑞乐邦大药房(北环路店)距离小区约85m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
合川区二郎桥农贸市场距离小区约1km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；重庆农村商业银行(合川钓鱼城支行)距离小区约153m，方便居民办理理财业务；中国移动(嘉陵路营业厅)距离小区约97m，方便居民办理通信业务。
公共资源
人民公园距离小区约911m，全天免费开放，方便居民日常休闲；合川区图书馆(少儿分馆)距离小区约1.1km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
小聚棋牌活动室距离小区约410m，丰富了小区老人的娱乐生活；凯睿网吧距离小区约297m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；标绅台球俱乐部距离小区约708m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情。
交易价值
7.4 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.1
价格波动
6.0
成交量
7.8
买房建议
该小区约77㎡的2居室，非常合适新婚夫妻作为过渡房来购买，对于年轻一族来说资金压力小，此外小区周边公交站较多，对于上班族来说出行非常方便。小区110㎡左右的4居室，就比较合适三代同堂的家庭，此房型通透，采光非常好，且房间较多，面积较大，居住空间比较充裕。
卖房建议
小区周围有菜市场和医院，小区适合老人养老，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。
租房建议
对于家庭租户来说，可以选择110㎡左右的4居室，面积相对较大，房间较多，可以满足三代人同住，居住体验较好。建议单身白领可以与他人合租72㎡左右的2居室户型，租金比较低，小区距离公交站较近，上班出行方便。
用户评价
6.7 分
高于67%
本商圈小区
居住体验
小区物业管理认真负责，保洁人员打扫小区卫生及时，环境干净整洁。小区附近交通便捷，居民出行方便。小区周边配套完善，居民在此生活较方便，居民居住体验较好。
业主特征
小区以自住为主，小区内业主有很多为公司白领，文化水平较高；还有一部分业主是退休的老年人，经常在社区聊天、下棋等，居住氛围浓厚，少部分业主靠出租获益。
入住须知
分
物业费
- 1.2元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.5元/m³
- 第二阶梯4.22元/m³
- 第三阶梯5.9元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.52元/度
- 第二阶梯0.57元/度
- 第三阶梯0.82元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯1.72元/m³
- 第二阶梯1.89元/m³
- 第三阶梯2.24元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费