小区采用丰富的西式园林景观设计，整体绿化率达到 35%。植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。楼间距开阔，南北通透采光好。小区的中心区域，有一处健身乐园，环绕在绿化丛中，还有可供住户休闲娱乐的凉亭和长廊，景致特别好。

小区的建筑风格是简约现代风格沿袭简约风格的主元素，融入了现代的生活元素。小区风格十分简明，外立面为浅灰色和白色为主要色调，采用涂料，小区使用时间较短，整体外立面维护较好，外立面整体较新。

小区由8栋高层住宅构成。住宅有电梯，层高为3.1米，共1450户。一居户型55㎡-56㎡，二居户型71㎡-81㎡，三居户型为90㎡-93㎡，四居户型为100㎡-150㎡。容积率2.2，楼栋间距适中，住房的采光通风良好。

小区有两个出入口分别在小区的东侧和南侧，东门在沁园饼屋旁边靠近石马河立交，南门在康乐门诊对面靠近道喜超市。

小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

小区门口设有值班室，有保安值班。没有门禁，有楼宇对讲系统和单元门锁，来访客人需经过住户许可才能进入单元门。小区单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头，物业会对小区各个位置的情况进行监控。

小区周边商业资源较为完整有新世纪百货、37号火锅馆和谭记正宗万州烤鱼独一家等。 1、新世纪百货距离小区约200米，商场内商品种类丰富，居民购物十分方便。 2、37号火锅馆距离小区约1.7公里，菜品营养健康，用餐环境良好。 3、谭记正宗万州烤鱼独一家距离小区约1.7公里，特色菜肴口味好，餐厅服务质量到位。

小区周边医疗资源较为丰富，有重庆北安医院、重庆市中医院和重庆北安医院股骨头病研究院，方便居民看病就医。 1、重庆北安医院距离小区900米，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的市级综合性国营医院。 2、重庆中医院距离小区1.5公里，是一所中西医结合的综合性医院。 3、重庆北安医院股骨头病研究院距离小区900米，是一所骨科医院。

小区周边生活配套设施齐全，中国招商银行银行营业网点、中国电信营业厅和中国光大银行等。 1、中国招商银行24小时自助银行距离小区仅600米，居民可选择自助办理汇款和存取款等各项业务。 2、中国电信营业厅距离小区800米，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。 3、中国光大银行距离小区1.5公里，方便居民办理各项银行业务。

小区周边公共资源丰富有重庆鲜花港公园、江北石子山体育公园和永辉公园等。 1、重庆鲜花港公园距离小区2.3公里，公园内山水自然融和，是周末出去修心养性的好去处。 2、江北石子山体育公园距离小区2.8公里，公园内各种儿童娱乐设施齐全，是周末陪孩子出去游玩的不二之选。 3、永辉公园距离小区1.4公里，公园景观宜人，居民可到此处游览散步。

小区周边娱乐设施一应俱全有百乐迪KTV、科苑娱乐会所和老路酒吧等。 1、百乐迪KTV距离小区1.6公里，KTV环境别致，4D环绕音响效果能让人快速融入其中。 2、科苑娱乐会所距离小区1.7公里，会所内气氛活跃，环境良好，是娱乐丶放松的不二之选。 3、老路酒吧距离小区约1.6公里，酒吧内装修别具一格，让人眼前一亮。

建议带有学龄儿童的家庭，可以选择小区中心70㎡-150㎡的三房户型，因位于小区中心可以保证相对的静谧性和私密性，且此类户型面积相对较大，生活空间相对开阔，基本可以保证家庭成员相对的个人空间，一定程度地提高生活质量

小区房龄较新，户型南北通透采光较好，双阳台，楼层高度适宜，小区周围商业，教育资源配套完善，这些都可能影响房屋的定价和出售；但是业主需要考虑小区有些房型的朝向不大好，采光效果不太理想，可能影响居民的居住质量，可适当降低价格，促进交易。

建议带有孩子和老人的租房者，选择中低层70㎡-150㎡左右的三房，因为中低层的三房可以方便老人和孩子上下楼，同时三房的户型建筑面积相对较大，生活空间相对开阔，可以满足家庭人数的居住空间要求

房屋如果装修好的话，租金会较高，建议业主对房屋打扫干净，对物业费，燃气费缴纳干净再出租；具体各个住宅，业主需要综合考虑楼层高低、装修质量、在小区中所处的地理位置等因素，根据实际情况定价。

小区居住十分舒适，植被葱郁，空气清新。早晨会有很多老年居民出来锻炼身体。小区很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，老人们会三两个聚在一起打太极，下棋等等。小区里有许多的便利店，购买日常生活用品也很方便。

小区地理位置很好，周边有众多高校和大的软件园区，居民是以周边企业的员工和在学校任教的老师为主，住户年龄在25-40岁之间，文化素质和综合素养都比较高，邻里之间相处比较和谐。

小区租客少于自住，住户大多数是本地的居民。租客选择入住该小区的原因有：1、小区内部环境优美，居住体验很好。2、小区周边公共交通线路比较多又临近国道和交通主干道，住户无论是选择公共出行或是自驾出行都很方便。