小区绿化达到35%，小区内的建筑和湖边的植被组合成浑然一体，使小区整体成为一个湖湾风情的浪漫走廊。小区的花坛上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。

小区的建筑风格以清新自然为主，装饰味相对简化，追求一种轻松、清新、典雅的气氛。小区的外立面为面砖，以蓝色和灰色为主色调，整体简洁大方。小区的维护工作做得好，至今没有出现外墙脱落的情况，整体呈现较新的状态。

小区占地面积180000㎡，建筑面积450000㎡，容积率3.9。小区由10栋高层组成，共3500户。小区户型有二居户型67.65㎡-104.75㎡，三居户型为79.94㎡-115.67㎡。小区楼栋间距适中，住房的采光通风情况良好。

小区共有三个出入口，分别是西南门、北门和东南门。其中东南门仅允许行人通过。北门靠近新鸿路，平时人车流量大。西南门靠近小区警务室。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区定期会对公共区域进行卫生保洁工作，能够为每一个入住的居民提供清洁舒适的生活环境。

小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区的电梯厅和公共区域的路口都装有摄像头，能够随时监控小区内的状况，让居民放心。小区内的消防通道保持畅通，消防设施定期有专人维护。

小区周边商业资源较丰富，有丰云超市、鸿运超市和易老九家常菜等。 1、丰云超市距离小区700米，超市内的商品种类丰富，可以方便居民购买生活用品。 2、鸿运超市距离小区600米，居民购买生活用品十分方便。 3、易老九家常菜距离小区1.5公里，餐厅内的美食种类丰富，物美价廉。

小区周边医疗资源较丰富，有江北区猫儿石社区卫生服务中心、重庆正刚中医骨科医院和重庆第十二人民医院等。 1、重庆正刚中医骨科医院距离小区1.2公里，医院的环境幽雅、病区宽敞、病房整洁舒适。 2、重庆第十二人民医院距离小区1.2公里，医院设备先进。 3、江北区猫儿石社区卫生服务中心距离小区100米，居民看病就医十分方便。

小区生活服务配套较多，有中国建设银行、锦绣嘉陵农贸市场和万鑫药房等。 1、中国建设银行距离小区1.7公里，居民可来此存取款。 2、锦绣嘉陵农贸市场距离小区300米，市场内的果蔬、肉类、海鲜等都比较齐全，居民的生活采购十分便利。 3、万鑫药房距离小区400米，居民可在此购买家庭常备药品。

小区附近公共资源较多，有重庆儿童公园、鸿恩寺公园和金紫公园等。 1、重庆儿童公园距离小区800米，公园的环境非常优美。 2、鸿恩寺公园距离小区1公里，公园的风景美丽宜人，居民可在闲暇之余可到此休闲散步。 3、金源方特科幻公园距离小区1.1公里，居民空闲时可来此游玩。

小区周边休闲娱乐配套较多，华谊兄弟影院、乐巢KTV和塞纳左岸咖啡等。 1、华谊兄弟影院距离小区1.7公里，该影城拥有堪称一流的硬件设施，能给观众带来与众不同的视听盛宴。 2、乐巢KTV距离小区1.3公里，该KTV隔音好，音效优质，价格合理，是居民周末休闲好去处。 3、塞纳左岸咖啡距离小区1.4公里，居民可以来此聊天小聚。

对于资金充足的购房者来说，可以选择购买户型较大的房子，得房率会比较高，居住起来也会更加宽敞舒适。对于单身的人群可优先考虑户型面积较小的房屋，总价相对较低，在减小自己经济负担的同时，又可以给自己提供一个较为隐私的空间。

小区的位置和装修情况是影响小区房屋定价的重要因素，对于位置佳和装修好的房屋定价会更高，反之则较低。小区的地理位置优越，周围的教育配套较为完善，居民照看孩子读书十分方便，靠近学校的房子可适当提高售价。

对于需要依靠公交出行的租客，可以租住在靠近出入口处的楼栋，能在一定程度上减少上下班的步行时间。对于有卓越品质生活追求的年轻人来说，可以选择中高层，视野会比较开阔，风景更迷人。对于家里有老人的家庭可选择租在低楼层，日常出入会比较方便。

业主出租房时，对于年轻的租客，房屋应采用简洁大方的装修风格，同时保证房屋整体干净整洁及宽带线路的畅通。小区房屋如果装修较好的话，租金会较高，建议业主对房屋打扫干净，对物业费，燃气费缴纳干净后再出租。

小区的生活很安逸，周围的景色十分宜人，高层楼房的视野相当开阔。小区周边有集餐饮娱乐为一体的商业中心，能够满足居民享受现代都市生活的要求。小区居住环境较为舒适，空气比较清新，早晨会有许多老年人出来锻炼身体。

小区的地理位置好，交通条件便利。周边分布有许多医院和学校，居民大都为在附近工作的医生和有孩子的三口之家，年龄在25-50岁之间，整体的文化水平较高、素质较高。邻里相处都非常和谐友爱。

小区自住偏多，租客较少，主要有在附近工作的医生和有孩子在附近学校上学的家庭。租客选择居住在此的原因有：1、小区周边交通便利，通勤所需时间较短。2、小区环境优雅，周边的商业、医疗配套齐全，生活便利度高。