小区整体绿化率在30%左右，环境一般，道路旁的绿植会定期修剪，小区内设有篮球场，有打球爱好者可以到此，小区内设有中庭花园，方便居民散步遛弯，小区内设有儿童娱乐区，主要由旋转滑梯和跷跷板组成，方便孩子下楼玩耍，小区内还有水池喷泉和凉亭，为小区增添了活跃的元素。

小区建筑是简约的欧式风格，均为高层，以米黄和深咖色的面砖为主，外立面显高档气派，在墙内外做了隔音隔热，防潮设施效果较好，建筑为钢混结构，平层为主，看起来十分典雅，小区于2010年竣工，小区物业对于楼栋外立面维护及时，所以楼栋外立面没有脱落痕迹。

小区共20栋，1-7栋为高层，8-20栋为洋房，小区面积区间为57㎡-148㎡左右，小区主力户型为面积约84㎡的三房和113㎡左右的四房，小区人流量较小，小区可满足不同人群居住，楼间距30m左右，住在低层的居民会受到采光的影响。

小区仅东南门一个出入口，行人和车辆均可通行，小区出入口在山海路以北，在小区3栋外，出入口的东边有两处停车场，停车比较方便，东南门外生活配套比较完全，能满足小区居民的日常需求。

物业服务质量较好，费用是2.4元/㎡/月。小区保洁阿姨较为亲切，服务态度好，清理垃圾桶及时，不会出现垃圾外溢或出现异味的情况，物业对于小区楼道内外及时维护，几乎做到没有小广告，小区物业会安排定时修建绿植，小区种植的植被越来越多。

在安保方面，小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全； 小区总配备多名保安，小区每个门口都有两名保安看守，小区的安全管理严格，保安24小时巡逻，全年无休，以保证小区内的安全； 来访车辆有固定门口出入，车辆进小区需要登记，访客进楼需要业主确认，保证小区业主的财产和人身安全。

小区附近的商业配套较为完善，距离小区947m左右有巴国城商贸中心，距离小区约1.3km处有新世纪百货，此商场规模较大，是休闲必不可少地地方，适合喜欢逛街和购物的居民； 距离小区约100m有嘉客多超市，距离小区约522m处有永辉超市，这里商品繁多，是居民比较喜欢的购物地点，对于居民平时的购物需求能够满足； 距离小区约56m处有老扣碗，在距离小区约300m处有庖丁家鲜牛锅，适合休闲小聚和家庭聚会，距离小区较近。

小区周边医疗资源完善情况较好，距离小区约1.2km处有九龙坡区中医院，此医院属于三级甲等综合性医院，医疗设备水平较好，居民就医比较放心； 距离小区118m左右有大渡口区八桥镇融城社区卫生服务站，距离小区较近，孩子接种疫苗或小感冒小发烧可以到此； 距离小区约95m处有桐君阁大药房，距离小区约108m处有旭隆大药房，药店都是居民比较信赖的，距离小区较近，方便居民拿药。

小区附近生活服务比较丰富，距离小区161m左右有民大渡口中交丽景农贸市场，此农贸市场比较大，肉类、海鲜、蔬菜、水果等，摊位分布合理，并且距离小区较近，方便居民日常采买； 距离小区约198m处有中国民生银行，距离小区300m左右有重庆农村商业银行，带有24小时自助银行，比较方便长期涉及银行业务或需要办理业务的居民； 距离小区约151m处有中国电信营业厅，距离小区约288m处有中国移动营业厅，两处都距离小区较近，方便居民办理手机卡或宽带业务。

小区周边公共资源完善程度较好，1.2km左右是大渡口区人民政府，距离小区约1.4km处是重庆市九龙坡区人民法院，在居民需要这方面事务处理时比较方便； 距离小区约118m处有爱情公园，爱情公园的主题就是浪漫，将古今的爱情故事及其元素收集起来，汇集了爱情博物馆、爱情雕塑、婚纱拍摄基地和休闲游乐园，距离小区较近，适合情侣约会； 距离小区952m左右有巴人博物馆，可以在休息时带孩子去参观一下，距离小区近，比较方便。

小区周边的休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约250m处有星马泰KTV，喜欢唱歌的麦霸或居民休闲之际可以来此； 距离小区约540m处有金逸影城，位置在小区永辉超市的三楼，距离小区较近，是情侣、亲朋约会必来的地方之一； 距离小区约914m处有贝乐星儿童游乐园，距离小区较近，内设儿童娱乐设施和各种游戏机器，在休闲时可以带孩子到此。

小区面积区间为57㎡-148㎡左右，小区主力户型为面积约84㎡的三房和113㎡左右的四房，对于普通白领和新婚夫妇来讲，建议选择面积约84㎡的三房，两个空间是非常足够的，并且可以留出一间宝宝房，相对资金压力较小； 对于有老人和孩子的家庭来说，建议选择约113㎡的四房，不管是一家人还是来客人了，空间都是足够的，交通便利，方便上下班，小区房源总价较适中，资金压力较小，孩子和老人也是有空间的，利于调节良好的家庭气氛。

小区周围有菜市场和医院，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，小区适合老人养老，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于普通白领或来说，建议选择面积约84㎡的三房，租房费用比较适中，独住空间较大，也可以合租，相对没什么压力； 对于有家庭的租户而言，建议选择113㎡左右的四房，房间较多，有老人和孩子空也是足够的，家里来客人暂住时也有空房，比较方便的一类房型，房租适中，不会有太大压力。

小区绿化环境一般，小区每条小道旁都有植被，小区内建设了凉亭和水景喷泉，不仅美化环境而且有利于身心健康，小区内有儿童娱乐设施，孩子放学后可以跟朋友玩耍，小区内还设有篮球场，喜欢打球的居民比较方便，邻里关系融洽，自住居民的素质整体比较高，居民的居住体验不错。

小区业主自住比较多，邻里之间的关系和睦，小区约84㎡的三房大多为年轻人所购买，因为该户型总价相对合适，符合年轻人购房需求，而大房型的多以提升生活品质为主的改善型人群所购买，小区业主年龄参差不齐，整体业主的素质较高。