小区内部环境优美，绿化率达35%，容积率为1.19，各个角落都种有花卉及绿植，并且小区内建有草坪，使小区生机勃勃；小区内还有篮球场、娱乐设施，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。

小区整体设计简单大气，小区外立面材质主要采用涂料，颜色以红棕色为主，小区内采用中式风格的景观规划，整体感觉温馨、舒适；小区物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。

小区容积率为1.19，小区建筑类型由多层、高层、小高层组成，钢筋混泥土结构，房屋质量好。小区主要户型面积有80㎡的两房，88㎡的三房和153㎡的三房。小区内房屋方正大气，小区整体都是南北通透户型，采光通风都很好，居住十分舒适。

小区内有3个出入口，北门靠近玉龙路，且仅供行人通行；南门靠近玉花路，且仅供行人通行；西北1门靠近南滨大道二支路，此门为紧急通道。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。

小区物业为重庆加州物业服务有限公司，整体物业服务质量较好，认真负责；小区内有清洁人员每天清理，主要清扫楼内垃圾和小区内的脏物，小区整洁度高；在设施维护和绿化方面，小区会定时对景观和设施进行维护，因此小区绿化较好，设施也较新。

在安保方面，小区内共有6名保安，24小时安保覆盖巡逻，全年无休；小区设有门禁，非小区住户登记后需要业主授权才能进入，小区内安有监控设备，为小区的安全提供了保障。

小区周边的商业配套设施较多，万达广场，距离小区约2km，该商场是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，居民可前往此处购买所想买的东西；小区周边超市较多，例如永辉超市，距离小区较近约226m，超市服务态度好，价格公道合理；还有怀鑫便利店，距离小区约126m，一些日常用品的选购都可轻松满足。

小区周边医疗资源相对充足，小区周围有一家重庆大学附属三峡医院，距离小区约1.7km，该医院是一所集医疗、教育、预防、保健、康复于一体的三级甲等综合性医院；陈家坝社区卫生室，距离该小区520m左右，可满足小区住户基本的医疗问题；中兴大药房，距离小区约91m，药房属于连锁型药房，药品齐全但是药价较贵，居民可以在此买到非处方药。

小区生活服务配套设施完善，小区距离红花苑菜市场，约1.4km，居民可以步行到达，因为食物蔬菜都比较新鲜，居民经常在此购买蔬菜；距离小区约130m内有中国邮政储蓄银行、中国邮政储蓄银行24小时自助银行等，居民办理一些日常理财业务十分方便；小区附近约274m就有中国电信营业厅，居民办理一些日常通信业务很便利。

该小区公共资源丰富，有万州区人民政府，距离小区约923m，方便居民日常办事；有万州南滨公园距小区约197m，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步；有重庆三峡学院图书馆距小区1.9km左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。

小区附近的娱乐设施较多，KTV、电影院、健身房都有。俪都ktv，距离小区约713m，可步行到达；保利万和电影院线距离小区429m左右，丰富的居民的日常生活；距离小区约122m有一家CC私教健身，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。

对于年轻一族来说，购房建议选择约80㎡的两房室，南北通透，预算合理，可以办理分期贷款，整体资金压力小，临近公交站，交通便利，很适合年轻的上班族在此购买。 对于预算充足的中产家庭可以选择约153㎡的三房室，户型方正大气，动静合理分区，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度，并且小区周边教育资源丰富，很适合有孩子的家庭购买。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区内有高层和多层，业主家里的房屋如果是带电梯的，出售价格可以高于无电梯的房屋。

建议单身白领选择约80㎡的两房室，后续物业费等花销少，租金也比较低，距离小区约231m有南滨二支路公交站，上班出行方便。建议夫妻或者三口之家可以选择约153㎡的三房室，可以满足家庭的居住需求，面积大功能齐全，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区周边便利店、超市、餐饮店、银行、医院等一应俱全，居民的基本生活配套都能满足，小区中心有健身设施，是傍晚聊天打磨时间的好去处。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区居住业主多为当地居民，居民素质高。由于房龄较大，老人小孩会相对多一些，三代人为主，小区居住氛围浓厚。大部分居民在此地居住多年，邻里关系比较和睦。