小区植物绿化率达到46%，树木覆盖很好，居住舒适度很好，景观错落有致，非常优美；小区的配套设施也比较全，有健身器材、儿童滑梯、还有座椅，可方便居民在此玩耍、聊天；小区物业卫生打扫的比较及时，整体比较干净整洁。

小区建筑比较板正，有中式建筑的风格；小区楼栋是以米白色的石材外立面，比较高端大气；小区为钢筋混凝土结构，于2015年竣工，时间较短，外立面没有脱落的痕迹，较新较美。

小区总建筑面积约87929㎡，总户数约180户；小区户型面积在110㎡-300㎡左右；小区具体户型有110㎡-195㎡左右的三房，132㎡-300㎡左右的四房，约195㎡的五房，135㎡左右的三房为主力户型；小区的户型偏大，比较多样，适合改善型人群；小区户型南北通透，采光较好。

小区共有2个出入口，分别是东南1门和东北1门；东南1门是在凤凰路东约150m处；东北1门是在翠屏大道西约50m位置，这两个出入口都是，机动车和行人皆可通行。

本小区物业服务较好，保洁人员会定时清理小区内楼道和地面垃圾，环境维护比较干净；小区内健身器材和儿童游乐设施维护的也比较及时，没有损坏的情况；小区的电瓶车没有专门停放的位置，停放比较乱。

小区配备多名保安，保安人员比较负责，会有保安在小区内轮流值岗，也会在小区内巡逻，保障居民基本安全；小区有安装监控系统，系统也与110联网，总体来说给居民提供的居住环境比较安全。

小区周边的商业设施非常完善，新世纪百货(渝东花园店)在小区大约2.7km处，此处是一个大型商场，居民逛街购物比较方便；距小区260m左右有乐美家超市，里面产品比较齐全，距离也比较近，能够满足居民基本的日常采购需求；小区周边有密集的餐饮店分布，距小区约580m有江南颐家，约230m还有蒸功夫煲仔饭，综合来说居民即使外出就餐也很方便。

小区周边的医疗资源比较完善，距小区2.8km左右有重庆大学附属三峡医院，该院是三级甲等综合医院，可为居民提供大病就医的保障；小区周边还有多家诊所和药店，例如：距小区约650m有李家桥诊所，为居民提供基础医疗服务；距小区310m左右还有炳林药房，可为居民满足购药需求。

小区周边的便民服务比较完善，距小区约1.2km处有人头石菜市场，该市场蔬菜、水果比较齐全，能够满足居民日常采买的需求；小区周边的银行、营业厅等便民服务也比较多，例如：距小区大约520m就有重庆三峡银行，距小区大约300m还有中国电信南山绿庭营业厅，居民办理金融和通信业务也非常方便。

小区周边的公共资源比较丰富，距小区770m左右有翠屏山公园，景色环境都比较好，很多附近老人会来这里散步、锻炼身体；万州区博物馆在距小区约1.1km，里面有文物众多，文化气息非常浓厚。

距小区1.3km左右有保利万和电影院线，很多年轻居民会来这里看电影；距小区1km左右有静媄瑜伽，约1km还有超哥棋牌室，非常受附近居民的喜爱，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多。

小区户型较大，比较适合改善人群，如果是资金不够充足，建议可以选择135㎡左右的三房户型，能够满足居住空间，价格也相对较低，经济压力较小；如果资金准备比较充足，家庭成员较多，可以选择132㎡-300㎡左右的四房户型，空间更大，户型功能更加齐全，视野也更加开阔。

小区物业服务质量不错，卫生维护的及时，环境比较干净；小区周边生活娱乐设施齐全，能够极大提高居民的居住体验，这是房屋出售的有利因素；小区周边3km内没有轻轨站，出行便捷度不够，不利于房屋出售；具体业主可以根据周边环境和房屋位置综合定价。

本小区户型较大，没有小户型，如果单身一族想要在此租住，建议与他人合租110㎡-195㎡左右的三房户型，多人分摊房费，可以减轻经济压力；如果家里有孩子和老人，也可以租住135㎡左右的三房户型，能够满足每位家庭成员的居住空间，且小区周边教育资源较多，孩子入学方便。

小区周边3km内没有轻轨站，对于日常需要搭乘轻轨的上班族出行不是很方便，可适当调整房租；小区周边有大型商业中心，还有便民生活市场，逛街购物和日常采买都比较方便，也是房屋出租的有利因素；房屋户型较大，业主可将房屋分间出租，吸引单身一族来此租住，加快出租速度。

小区的绿化率46%，绿植覆盖较好，景观非常优美，居住舒适度很好；小区内物业对设施维护的比较到位，服务不错；小区附近的商业、教育、生活等设施也较为齐全，居民在此生活比较便利；小区周边3km没有轻轨站，出行的便捷度不够。

小区以三代人同住为主，基本是为了改善居住环境在此置房的；小区的老人平时会帮忙带孩子，平时接触的比较多，相处比较融洽；小区业主以中年居多，文化程度较高，素质较好，综合来说小区居民相处比较和谐，居住氛围很好。