- 鸥鹏壹号公馆
- 7757 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙城大道420号
- 单位自建
- 保利重庆物业管理有限公司
小区概述
- 鸥鹏壹号公馆位于铜梁区域铜梁板块，竣工于2014年，房龄较新，小区容积率2.00，小区共有21栋楼，均为小高层建筑，小区户型面积有80㎡-156㎡左右的2-6居室，小区整体绿化率为30%，整体环境较为一般。
小区优缺点
优点- 小区距离铜梁万达广场约1.4km，方便居民逛街购物；
- 小区距离重庆市铜梁区人民医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区靠近龙城大道，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区车位相对不足，早晚高峰期容易拥堵，车位管理待提高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
249个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约210m是壹号公馆公交站，该站停靠铜梁104路、铜梁108路、铜梁114路等公交。距离小区215m左右是金豪佳苑公交站，该站停靠铜梁114路、铜梁202路、铜梁301路公交，小区附近约220m还有金豪嘉苑公交站，该站停靠铜梁106路、铜梁108路、铜梁118A等公交，居民公交出行很方便，距离小区约160m是凤翔路，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
8.0
58个
附近幼儿园
10个
附近小学
11个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.3
新旧程度
8.7
停车便捷
8.3
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率在30%左右，绿化面积较小，小区内有小花园，花园内栽种各种绿植；小区内有健身器材、儿童游乐设施等，满足不同居民的休闲娱乐需求，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区是简约大气的风格，小区外立面以卡其色为主，色彩较为舒适，防水防尘效果好。小区外立面在物业和居民的共同维护下，整体较新，小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区容积率2.00，小区共有21栋楼，均为小高层建筑，小区户型面积有80㎡-156㎡左右的2-6居室。
出入口
小区设有四个出入口，北门（仅行人）靠近万和药房，南门靠近菜鸟驿站，西门（仅行人）靠近壹号商务，东门靠近广龙路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1908户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 乒乓球台。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理绿化带内的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗，且保安不定时巡逻，保证小区内的安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 新欧鹏物业
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共1380车位
- 地下1380个
车位比
- 1:0.72
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
7.5
餐饮服务
8.6
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
134个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，小区附近约1.4km为铜梁万达广场，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约1.3km有永辉超市(广龙明珠店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约825m处有舒家大院鲜菜老火锅(铜梁店)，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.1km有重庆市铜梁区人民医院，该医院为一所二甲综合性医院，方便居民就医。距离小区约290m有重庆印象中医综合诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约150m有万和药房(铜梁龙城大道店)，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区745m左右的友谊菜市场(民兴街)，比较便利；距离小区151m左右有中国建设银行(铜梁新区支行)，居民办理银行业务方便；距离小区295m左右有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区310m左右是东城派出所，居民可以去咨询或办理相关业务；距离小区约980m处是铜梁气象公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约1.3km有万达影城(铜梁万达广场店)，方便居民看电影。距离小区约575m有银座KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约255m有艾乐吉健身，方便居民健身锻炼。
鸥鹏壹号公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7908元/㎡
0.64%
02-11
7871元/㎡
0.47%
02-18
7848元/㎡
0.29%
02-25
7848元/㎡
0%
03-03
7853元/㎡
0.06%
03-10
7864元/㎡
0.14%
03-17
7854元/㎡
0.13%
03-24
7838元/㎡
0.2%
03-31
7816元/㎡
0.28%
04-07
7790元/㎡
0.33%
04-14
7771元/㎡
0.24%
04-21
7757元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8218元/㎡
7.74%
2023-06
8068元/㎡
7.24%
2023-07
7973元/㎡
15.73%
2023-08
7820元/㎡
11.46%
2023-09
8044元/㎡
4.86%
2023-10
8211元/㎡
6.48%
2023-11
8081元/㎡
7.39%
2023-12
8046元/㎡
8.04%
2024-01
7983元/㎡
7.97%
2024-02
7848元/㎡
6.27%
2024-03
7838元/㎡
6.08%
2024-04
7757元/㎡
6.31%
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