小区占地面积不大，小区大门口栽种了灌木丛，进入小区内部，两侧都是草坪，小区内部种植了石榴、杏子等应季水果，在中庭位置有四棵棕榈泉树，小区在篮球场边上带观景台，晚上遛弯可以观赏球场上球员精彩的比赛，视野很好，小区居住舒适。

小区是高层住宅，容积率为3.45左右，楼栋总数约为4栋；整体风格简洁大方，楼栋外立面较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2016年竣工，属于次新小区，外立面有轻微老旧迹象。

小区为小高层、洋房组成，约4栋，约有14户，容积率约为3.45。小区主推面积在72㎡左右到97㎡左右的两居室到三居室，多为洋楼和小高层。户型南北通透，空气对流，通风较好。

小区共有4个出入口，分别是西南门、西北门、北门、地下停车场，在小区西北方向西北门仅供行人出行，地下停车场仅供车辆出行，西南门北门人车共行，北门紧邻金州大道交通便利，出行非常方便。

小区物业非常好，物业的清洁人员定时来小区清理垃圾，小区内部干净没有垃圾累计，环境十分干净；物业态度好，认真负责，小区绿化带非常整洁，物业定期修剪绿化带，看起来非常漂亮。

小区安保人员在6名左右，小区采取智能化的管理，保安平易近人，和邻里非常好，有问题第一时间解决，设施维护及问题处理都非常迅速，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区内有摄像头监控，与 110 进行联网，以保障每位业主的生命和财产安全。

小区周边配套非常完善，距离660m左右有一家爱琴海购物广场，此广场是渝北区最大的娱乐购物广场，在休闲的时候可以到此商场来进行娱乐活动；距离310m左右有一家新世纪百货超市，家常可以在此购买；距离313m左右有一家开心购物便利店一些家常购物都可轻松满足。

小区距离渝北三甲医院金山医院1.9km左右，是一家大型综合医院，方便居民就医；距离尚医康中医诊所310m左右，感冒发烧等小病可到诊所查看，非常方便；距离雅克西刘婷口腔(刘婷诊所)328m左右，可满足居民看牙需求；距离太极大药房62m左右，可满足居民用药需求。

小区距离民心佳园农贸市场1.9km左右，距离较远，小区周边商超非常多，小区楼下有永辉超市，可以满足居民日常采买需求；距小区330m左右有农业银行(爱琴海购物公园支行)，居民一些理财业务非常方便；移动营业厅距离小区400m左右，居民日常通信业务很便利。

小区周边公共资源非常多，距离金山公园900m左右，金山公园是一座典型的山地式公园，园内空气清新、风景秀丽，居民可以来此散步，跑步；距离川剧博物馆约2.7km，此博物馆免费开放，小短假的第一选择。

小区距PONY CLUB屋顶马术俱乐部300m左右，居民可以体验骑马的乐趣；小区距离IN LOVE KTV约350m，室内装修很大气，居民可以在此聚会唱歌；小区距离VIVA跨界式健身中心600m左右，健身设备齐全，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里，小区距离虞美人瑜伽馆1.9km，深受小区内宝妈和年轻的喜爱。

小区多为过渡房和刚需住房，对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为72㎡左右的2房，以做过渡；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为117㎡的4居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员个人空间，居住环境更加舒适。

本小区附近教育资源丰富，商圈发达，距离小区415m左右有天赋宝贝幼儿园，居民接送孩子上下学很方便，距离商圈660m左右，休闲娱乐非常方便，适当调整房价一般也不会影响房屋速度；业主可以对要的房屋进行适当装修，吸引租客，有利于提高房屋速度。

对于单身人士，可以选择面积约为72㎡的2居室，房租相对较低，或者合租面积为117㎡左右的4居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的人士，可以选择整租面积为117㎡左右的4居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

小区周边距离轻轨站较远，距离公交站非常近且商圈发达，周边停车方便、位置好，可以适当提高房价进行出租；业主可以对要出租的房屋进行适当装修，完善室内的家电配套，保持房屋干净整洁，吸引租客，以便更快的出租。

小区绿化的很好，周边休闲区健身房、篮球场、溜冰场等健身场所和娱乐设施多，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里好使得居民居住心情就很舒畅。

小区内有自住居民和租户居住，居民相处时间较长，居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通交际，相处和睦；租客较少，小区流动人口小，不复杂，租客一般是在附近上班，整体素质很好，闲暇时间一起活动娱乐，相处十分融洽。