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万科御澜道解读
马复霖
2021-08-17
特色
【小区户型】小区一共分4期开发，一期为1~4栋，二期为5~6栋，三期为7~13栋，四期两栋建设中，主推大户型。
【其他描述】万科自营物业，安心服务
不足
目前小区停车场出入口路面维修，不太方便出行
张雪飞
2021-01-20
特色
【轨道交通】小区门口的九号线环线，四号线距离只有300米不到，门口就是轻轨
【小区户型】小区户型为高层，小高层和洋房。高层4房户型可以看江，视野开阔。洋房横厅户型也不错，适合住家带花园
【小区设施】小区里面有900平的一个大草坪，然后2栋楼下有一个历时悠久的亭子，靠近后门有个小型的喷泉
【居民素质】万科的一些也大多数业主都是比较有身份的，然后相当有质素受过高等教育的人群
不足
靠近马路有一小点噪音
向淦
2020-11-04
特色
【轨道交通】小区大门就是轻轨9号线，出门200米就是公交站，通达全城
【小区户型】小区有高层、小高层、洋房以及大平层
现在还在出售大平层，面积是套内107和143㎡，采光好，一线看江
【小区设施】小区中庭有900㎡大草坪，有亭子，游泳池以及乒乓球台
【房屋品质】开发商是万科，装修风格是新古典主义，品质比较好，隔音防潮防水效果好
不足
现在出售的是大平层，一线看江，所以单价和总价有点高
邓浩
2020-10-11
特色
【轨道交通】小区距离地铁6号线五里店站约1.1公里，距离地铁10号线龙头寺公园站1.8公里，距离9号线五里店，
【小区户型】小区户型为高层、小高层、洋房，主推高层4房户型可以看江，视野开阔，洋房横厅户型也不错，带花园适合住家
【小区设施】小区内部配有凉亭和长廊，可供户外散步，另外有少量健身器材，中央有一个小湖，每栋楼设门禁监控系统，
【生活配套】龙塔帝怡菜市场距离小区800米，肉类，蔬菜和水果应有尽有，浦发银行AMT距离小区600米。
不足
小区内部分楼栋靠近马路，稍有噪音影响，小区未设人车分流，造成一定的影响
李海涛
2020-10-08
特色
【轨道交通】小区距离地铁6号线五里店站约1.1公里，距离地铁10号线龙头寺公园站1.8公里，距离9号线五里店，
【小区户型】小区由13栋住宅组成，由别墅和高层组成，容积率2.5，一共2795户，主力面积78-246平方米
【小区设施】小区内部配有凉亭和长廊，可供户外散步，另外有少量健身器材，中央有一个小湖，每栋楼设门禁监控系统，
【生活配套】龙塔帝怡菜市场距离小区800米，肉类，蔬菜和水果应有尽有，浦发银行AMT距离小区600米。
不足
小区内部分楼栋靠近马路，稍有噪音影响，小区未设人车分流，造成一定的影响
谭桃
2020-12-12
特色
【轨道交通】小区距离9号线溉澜溪站300米，6号线五里店站1.1公里，溉澜溪公交站600米，到各大商圈。
【小区户型】小区户型为高层，小高层和洋房。主推高层4房户型可以看江，视野开阔。洋房横厅户型也不错，适合住家带花园
【生活配套】重百超市距离800米，麦当劳距离小区800米，小区门口就有便利店，咖啡厅。
【房屋品质】小区由万科地产，于2016年竣工，别墅清水交付，高层同一精装交付
不足
小区内部部分楼栋靠马路，有噪音影响，人车分流不明显，有一定安全隐患。
徐爽
2021-03-05
特色
【小区户型】小区一共有四期，都是高层和洋房组成的，高层是5梯8户，洋房是1梯2户，主推168平三房双卫，适合改善
【小区设施】小区内部有一个大中庭，中庭旁边有一个凉亭，每一栋高层的一楼都是架空层，做了一个娱乐会所。
【居民素质】小区是个改善型小区，几乎没有租赁户，业主多是老师，政府机构的工作人员以及康心医院的医生和白领比较多
不足
目前生活配套还在完善中
沈广标
2020-11-19
特色
【轨道交通】小区大门就是轻轨9号线，出门200米就是公交站，通达全城
【小区户型】小区由13栋住宅组成，由别墅和高层组成，容积率2.5，一共2795户，主力面积78-246平方米
【生活配套】万科自持商业街就在一期门口，长度约200米的商业小吃街，在阳光的午后喝杯咖啡非常惬意
【房屋品质】小区有万科地产操盘，于2016年建工别墅清水交付高层统一精装交付
不足
位于两江四岸核心区，总价偏
账号已注销
2020-11-09
特色
【轨道交通】小区距离9号线溉澜溪站300米，距6号线五里店站1.1公里，近观音桥商圈
【小区户型】万科御澜道目前在售户型为套内107m²（不看江）和143m²（看江）的精装大平层，小区一共两栋楼。
【小区设施】小区架空层有老人活动室，有花园。一期中庭有900平的大草坪，二栋楼下有上百年古亭，靠近后门有小型喷泉
不足
目前在售新房均为精装修，不能适用每个客户需求，小区相对较小
朱玲玲
2020-07-08
特色
【轨道交通】小区背后在建轻轨9号线站点溉澜溪站100米，项目位于江北嘴滨江路交通便利；户型多数可以看江
【小区户型】面积70到168的都有在售 采光好 楼间距40米
【其他描述】万科物业 小区有13栋 有洋房 有高层 面积70平方到146个平方都有 2房到4房的
【小区设施】小区中庭现有大花园以及运动场所，车位比1.15 位置在江北嘴旁 双轻轨
不足
目前周边还有项目在修建 会有点吵
孙广
2020-09-08
特色
【轨道交通】小区门口的九号线环线，四号线距离只有300米不到，门口就是轻轨
【小区户型】主要是由四个组团组成，有洋房，高层与小高层，主推4房户型可以看看江，视野开阔，洋房横厅户型也不错，
【小区设施】小区里面有900平的一个大草坪，然后2栋楼下有一个历时悠久的亭子，靠近后门有个小型的喷泉
【生活配套】永辉超市400米，门口100米就是公交
【居民素质】万科的一些也大多数业主都是比较有身份的，一些上流社会的人，然后相当有质素受过高等教育的人群
不足
靠近马路有一小点噪音
账号已注销
2021-08-07
特色
【小区户型】小区户型为高层，小高层和洋房。主推高层4房户型可以看江，视野开阔。洋房横厅户型也不错，适合住家带花园
【小区设施】小区以分院式组成，每栋楼由高层和洋房围起来组成一个小中庭院馆。每栋高层楼挑空有健身活动娱乐休息室。
不足
车位紧张
林喜顺
2020-11-27
特色
【轨道交通】小区大门就是轻轨9号线，出门200米就是公交站，通达全城
【小区户型】万科御澜道目前在售户型为套内107m²（不看江）和143m²（看江）的精装大平层，小区一共两栋楼。
【小区设施】小区中庭有900㎡大草坪，有亭子，游泳池以及乒乓球台
【房屋品质】开发商是万科，装修风格是新古典主义，品质比较好，隔音防潮防水效果好
不足
现在出售的是大平层，一线看江，所以单价和总价有点高
刘伟
2020-11-05
特色
【轨道交通】小区楼下50米就是地铁9号线，门口就是公交车站
【小区户型】万科御澜道主要在售套内107的三房和143四房的精装大平层，小区一共二栋楼，楼间距一般
【小区设施】小区位于北滨二路上，小区架空层有老人活动室。
【房屋品质】开盘时间为2020年9月，2022年12月交房，开发商精装交付
不足
物业费用比较高，小区比较小
账号已注销
2021-08-14
特色
【轨道交通】小区门口的九号线轻轨环线，四号线距离只有300米不到，门口就是轻轨
【小区户型】小区户型为高层，小高层和洋房，由12栋组成，主要以大平层为主
不足
小区目前在售大平层，总价过高
廖宇
2021-02-26
特色
【轨道交通】小区出门距离200米是目前在建的9号线溉澜溪轻轨站，预计今年年底通车。
【生活配套】项目自带5.8万方商业，社区底商基本已经全部入驻，小区门口就是便利店，咖啡厅。
不足
小区有部分楼栋靠马路，有一定噪音。
张小强
2021-03-18
特色
【轨道交通】小区门口100米，轻轨9号线。
【小区户型】万科御澜道主要在卖的是大户型，90平到300多平，楼栋分布很合理，每户都采光都非常好。
【房屋品质】御澜道小区有精装修2020年接房的，也有2018年接房清水房子。
不足
小区都是大户型居多，价格高点
账号已注销
2019-11-21
特色
【小区户型】小区户型为高层，小高层和洋房。主推高层4房户型可以看江，视野开阔。洋房横厅户型也不错，适合住家带花园
【小区设施】万科物业养了很多鸽子。一期中庭有900平的大草坪，2栋楼下有个上百年的古亭子。靠近后门有小型喷泉
【生活配套】万科自持商业街就在一期门口，长度约200米的商业小吃街，在阳光的午后喝杯咖啡非常惬意
【房屋品质】项目由建筑大师罗伯特·斯特恩倾力打造后现代主义新古典风格建筑，劳里欧林塑造美式景观园林，参观纽约公园
【居民素质】万科的大多数业主都是有身份地位的，有相当的素质教育，一期的业主多数为外地投资客户
不足
三期多数为精装房，靠近海尔路稍微有噪音
贺显贵
2020-11-15
特色
【轨道交通】小区楼下50米就是地铁9号线，门口就是公交车站
【小区户型】小区有13栋住宅组成，由别墅和高层容积率2.5，一共2795户主力面积有78道，246
【小区设施】小区位于北滨二路上，小区架空层有老人活动室。
【房屋品质】开盘时间为2020年9月，2022年12月交房，开发商精装交付
不足
物业费用比较高，小区比较小
游邑
2021-03-09
特色
【轨道交通】小区距离9号线溉澜溪站300左右米。
【房屋品质】小区由万科地产开发，于2016年竣工，别墅清水交付，高层精装交付。
不足
小区部分楼栋靠马路，有噪音影响。
