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- 荣锦龙汇苑
- 12040 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 新南路299号
- 重庆荣锦地产开发有限公司
- 重庆美嘉兴物业管理有限公司
小区概述
- 荣锦龙汇苑坐落于重庆市渝北区新南路299号，处于北部新城高尚住宅区新牌坊的核心地段。建成于2005年，主要由5栋超高层住宅组成，建筑为塔楼建筑；小区地理位置优越，周边有龙湖餐饮一条街、金岛餐饮街、龙溪加州餐饮街等餐饮的氛围优势，居民生活十分方便；周边交通便捷，成交人群主要是刚需人群。
小区优缺点
优点- 小区周边轨交出行便捷，距离小区约710米的地铁6号线可直达状元碑以及龙凤溪等
- 小区周边公交线路众多，距离小区约130米的868路可直达口腔医院，151路可直达紫荆商业广场
缺点- 小区建成于2005年，房龄较老，外立面有些老旧，影响居民的居住舒适度
- 小区租客较多，车位紧张，小区居民停车不便
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.1
492米
步行至地铁
198个
附近公交站
6个
附近地铁站
1、小区周边公交线路众多，主要有151路、868路、145路、602路以及624路等公交作为出行选择，松石北路口公交站台距离小区约130米，步行可达，十分便捷。
2、地铁6号线冉家坝地铁站距离小区约710米，可直达状元碑以及龙凤溪等地点，轨交出行十分便捷。
3、小区靠近松石北路、新南路以及龙华大道等交通干道，居民自驾出行十分便捷。
附近学校
学前
9.0
小学
8.5
初中
8.9
147个
附近幼儿园
23个
附近小学
31个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
6.1
新旧程度
7.9
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区景观主要有亭台楼阁、鲜花大道、景观廊架、中心水景、空间小品、休闲小广场、儿童活动场所、盆景雅石等，绿化率较高，到达31%。小区整体环境干净整洁，给人以舒适的感受。小区内设有凉亭和小花园，是居民夏天乘凉休息的好去处，饭后会有老年人在这里休息闲聊，场面十分温馨惬意。
建筑特色
小区部分楼栋房龄较老，建筑风格是简约风格；外立面材质是普通涂料，小区部分房龄较老的楼栋外立面有明显的的损坏，显得老旧；部分楼栋外立面维护较好，没有明显的脱落损坏现象。
楼栋分布
荣锦龙汇苑总建筑面积为134839㎡，占地面积约为20010㎡，由5栋超高层层住宅组成。小区户型建筑面积约在33-146㎡，分为33-60㎡的一房、56-106㎡的两房、56-150㎡的三房、120-153㎡的四房这四种户型。
出入口
小区共有两个出入口，分别为靠近新南路的东门、靠近翰缘艺术酒店停车场的西北门以及靠近重庆春颖园花木有限公司的东南门，西北门仅允许行人通过，东门以及东南门人车皆可通过。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 996户
绿化率
- 30.5%
容积率
- 5.68
社区总设施
- 小区内设有老年活动室，老年人经常相约前去打牌、唱歌、运动，进行日常生活交流；小区内各种健身器材，能满足居民锻炼身体的需求，这些公共设施都是对居民免费开放。
物业服务
物业服务到位，认真负责。在卫生保洁方面，小区内清洁程度较高，物业每天都会安排保洁人员对路面进行清扫以及进行垃圾处理；在养护及维修服务方面，小区内的公共设施以及绿植都会得到及时的维护，无明显的损坏现象，居民可以正常使用观赏。
安保
安保方面，小区物业每天都会安排充足的保安负责小区的治安管理；本小区已经与110联网，一旦遇到危害到安全或偷窃等事件时，民警可快速赶到本小区，保护业主的人身及财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为重庆美嘉兴物业有限公司，物业地址为渝北区新南路299号，物业联系电话为023-67577111。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共439车位
- 地上38个，地下401个
车位比
- 1:0.44
停车费
- 地面500.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
9.2
餐饮服务
7.0
银行金融
9.5
4个
购物中心
暂无
商场
138个
超市
1个
便利店
商业配套
1、小区周边有多条餐饮一条街，例如距离小区约230米的水月料理以及距离小区约200米的菩提素素食餐厅等，能够满足居民的各种口味。
2、重庆财富购物中心距离小区约1.1公里，新世纪百货距离小区约2.8公里，商业中心的商业店铺以及休闲娱乐场所可以基本满足居民的日常生活所需。
3、距离小区1千米内有多家超市和便利店，如距离小区约730米的卜蜂莲花以及距离小区约960米的永辉超市等。
医疗资源
小区周边医疗配套较为完善。
1、龙湖医院距离小区约560米，步行可达，居民就医十分便捷。
2、重庆市中医院距离小区约2.6公里，是一家集医疗、教学、科研和预防保健为一体的大型三级甲等医院，是居民最长选择的就医地点。
3、距离小区500米左右有多家药店，例如距离小区约150米的桐君阁大药店以及距离小区约170米的鑫斛药庄等，能够满足居民的购药需求。
生活服务
1、龙湖南苑菜市场距离小区约1.2公里，天宇菜市场距离小区约500米，菜市场每天都会为居民提供新鲜实惠的蔬菜肉类，可步行直达，能够满足居民对菜品的基本需求。
2、小区周边也有多家银行来满足居民的金融业务需求，例如距离小区约70米的兴业银行以及中国农业银行等。
公共资源
1、龙湖动步公园距离小区约410米，盘溪河滨公园距离小区约330米，步行可达，小区居民可以在饭后去散步休息。
2、小区周边有多家营业厅供居*理手机业务。例如距离小区约770米的中国移动以及距离小区约320米的中国电信等。
休闲娱乐
1、小区周边有多家KTV供居民选择，距离小区约1公里有格莱美KTV，周末居民可以约上三五好友前往，放松心情。
2、距离小区约620米的太平洋影城以及距离小区约720米的华昕影院，可以满足居民的观影需求。
3、小区周边还有多家网咖供年轻住户选择，例如距离小区约340米的1946网咖以及距离小区约430米的神塔网咖。
荣锦龙汇苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
10105元/㎡
0.08%
01-26
10130元/㎡
0.25%
02-02
10075元/㎡
0.54%
02-09
10104元/㎡
0.29%
02-16
10202元/㎡
0.97%
02-23
10468元/㎡
2.61%
03-02
10943元/㎡
4.54%
03-09
11363元/㎡
3.84%
03-16
11724元/㎡
3.18%
03-23
11959元/㎡
2.0%
03-30
12030元/㎡
0.59%
04-06
12040元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9672元/㎡
17.71%
2024-06
10210元/㎡
12.42%
2024-07
10066元/㎡
13.45%
2024-08
10020元/㎡
12.32%
2024-09
10107元/㎡
12.11%
2024-10
9823元/㎡
12.37%
2024-11
9877元/㎡
8.64%
2024-12
10023元/㎡
2.21%
2025-01
10143元/㎡
0.38%
2025-02
10367元/㎡
1.1%
2025-03
11969元/㎡
17.57%
2025-04
12040元/㎡
21.48%
荣锦龙汇苑问答
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