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- 金科天元道(一期二组团)
- 13582 元/㎡
- 2019-03
- 住宅
- 商品房住宅
- 斑竹路2号
- 重庆市金科实业集团弘景房地产开发有限公司
- 金科智慧服务集团股份有限公司
小区概述
- 小区位于斑竹路8号，由重庆市金科实业（集团）弘景房地产开发有限公司开发，物业公司为重庆金科物业服务有限公司，建成于2017年，环境大气优美，居住适宜度高。小区总建筑面积533000㎡，由26栋洋房组成，户型面积为64-229㎡。
小区优缺点
优点- 小区有着较宽的楼间距，保证了足够的采光
- 小区交通便捷，轨道交通6号线大竹林站距离小区500米
缺点- 小区靠近主干道京深路，高峰时段对附近居民造成噪音，降低生活品质
- 小区车位紧张，业主私家车较多，停车不方便
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.9
465米
步行至地铁
174个
附近公交站
2个
附近地铁站
1、斑竹路公交车站距离小区120米，居民可以乘坐0811路、852路、869路和886路；慈竹苑公交车站距离小区250米，居民可以乘坐643路、69路和0811路；斑竹路1站公交车站距离小区310米，居民可以乘坐869路。
2、轨道交通6号线大竹林站距离小区500米，轨道交通6号线康庄站距离小区1.1千米，方便居民乘坐地铁出行。
附近学校
学前
7.3
小学
7.0
初中
7.3
36个
附近幼儿园
5个
附近小学
7个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.2
停车便捷
8.4
物业服务
9.3
环境概况
小区整体环境优美，拥有较高的居住品质，花草缤纷，乔灌草结合，紧密种植，各种搭配，层次分明，每到春季，鲜花盛开芳香四溢，空气清新。路边、楼栋间都种有品种繁多的花草以及高大茂密绿树，小区生机勃勃，空气清新，适宜居住。
建筑特色
小区外立面为欧式风格，讲究整体的对称与简洁，深米色涂料为外立面主要材质，整体外观大气简单。小区房龄较新，外立面保持程度较好。不存在明显脱落、掉色现象。
楼栋分布
小区总户数2264户，停车位2969个，总建筑面积533000㎡，由26栋洋房组成，南北通透户型方正，楼间距25米，户型面积为64-229㎡，具体为：64-108㎡的两房户型、106-135㎡的三房户型或135-229㎡的四房户型。
出入口
小区出入口均允许人车通行，设有门禁，门禁方式为刷卡以及保安识别，在进门处实行人车分流，能够有效保障居民安全。
综合配套
竣工年限
- 2019-03
总户数
- 2166户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.71
社区总设施
- 小区里有着健身器材，种类较为齐全，规模一般，居民可以免费使用，因此居民参与度较高，在每日的早上和傍晚，均有居民在此锻炼身体。
物业服务
在卫生保洁方面，每天有保洁阿姨进行巡逻打扫，主要工作是倒垃圾、更换垃圾桶和清扫路面。在景观、设施维护方面，小区对绿植、水景、公共设施维护情况良好，定期对景观进行修剪维护，所以保养维护程度良好，没有绿色植物枯萎的情况出现。
安保
小区配有保安负责24小时治安管理，小区与110联网，一旦发生突发事件，警察可快速到达小区，保护小区住户人身和财产安全，为了防止外来人员违法犯罪，非业主进出人员必须登记。
物业信息
物业信息
- 重庆金科物业服务有限公司
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 共2969车位
车位比
- 1:1.37
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.4
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
76个
超市
暂无
便利店
商业配套
1、重庆财富购物中心距离小区3.7千米，重庆财富购物中心由香港香江国际集团开发，项目地处重庆北部新区核心地段。总建筑面积13.8万平米。
2、永辉城市生活广场距离小区4.1千米，永辉城市生活广场总投资约5亿，位于南桥寺，是由写字楼、酒店公寓及大型商业组成的城市功能综合体，总建筑面积约9.8万平方米
医疗资源
1、重庆两江新区第二人民医院距离小区450米，重庆两江新区第二人民医院位于两江新区大竹林街道楠竹路3号，现已建成一所设备先进、学科齐全、技术力量雄厚，集急救、医疗、教学、科研、预防、保健、健康体检、老年康复于一体的大型综合性二级医院。
2、重庆市中医院距离小区3.7千米，重庆市中医院是重庆市唯一的集中医临床医疗、教学、科研、制剂、信息研究为一体的三级甲等中医院和中医药临床医疗科研单位。
生活服务
1、中国邮政储蓄银行和ATM机在小区350米处，无论是存取款、理财还是办卡，居民都能够十分便捷的办理。
2、芯雅花卉在小区640米处，花店内花卉品种繁多，价格合理。
3菜篮子大竹林店在小区430米处，菜市场内品种繁多，价格合理，方便居民采购。
公共资源
1、江北石子山体育公园距离小区2.8千米，重庆市江北区石子山体育公园是江北区政府为*实事的*工程之一，是集竞技体育训练和赛事活动、全民健身、文化、娱乐为一体的开放式、多功能、生态休闲体育公园。
2、金海湾公园距离小区1.1千米，滨江文化区沿嘉陵江绵延2公里，008年开始设计, 2016年6月基本建成。
休闲娱乐
1、竹音网咖在小区240米处，规模较大，电脑设施较好，整体环境大气简洁，适合有上网需求的居民前往。
2、耀莱成龙国际影城距离小区3千米，装修大气，放映设备良好，适合约上三两好友，于闲暇时光一起看电影，陶冶情趣，促进亲友间交流，在忙碌的生活中放松自我。
金科天元道(一期二组团)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
13692元/㎡
0.07%
01-19
13751元/㎡
0.43%
01-26
13837元/㎡
0.63%
02-02
13888元/㎡
0.37%
02-09
13894元/㎡
0.04%
02-16
13875元/㎡
0.14%
02-23
13816元/㎡
0.43%
03-02
13748元/㎡
0.49%
03-09
13710元/㎡
0.28%
03-16
13639元/㎡
0.52%
03-23
13588元/㎡
0.37%
03-30
13582元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15755元/㎡
9.94%
2024-06
14888元/㎡
13.31%
2024-07
14605元/㎡
16.58%
2024-08
14488元/㎡
16.69%
2024-09
14059元/㎡
19.16%
2024-10
14736元/㎡
13.74%
2024-11
14599元/㎡
13.34%
2024-12
13985元/㎡
16.99%
2025-01
13799元/㎡
12.24%
2025-02
13837元/㎡
9.03%
2025-03
13582元/㎡
16.4%
2025-04
13582元/㎡
11.7%
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