- 贵博江上明珠
- 7599 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 滨江大道二段96号
- 重庆贵博地产有限公司
- 世邦魏理仕管理公司
小区概述
- 贵博江上明珠位于涪陵区域涪陵宝龙广场板块，于2014年竣工。小区由重庆贵博地产有限公司开发，属于商品房住宅，总户数1500户左右，容积率2.78，绿化率36%，环境较好。小区一共有6栋，1-5栋一个小区，6栋一个独立小区，都是3梯8户，户型主要包括建筑面积55㎡-106㎡的一房和两房的刚需户型。
小区优缺点
优点- 小区距离宝龙广场较近，购物方便；
- 小区内部设施较好，物业维护及服务周到；
- 小区周边教育资源丰富，子女上学很方便。
缺点- 小区周边没有地铁站，出行不够便捷；
- 小区楼栋进出要乘坐电梯，高层出门不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近没有地铁，对于选择轨道交通方式出行的居民不方便；小区周边公交比较多，小区距离涪陵图书馆公交站约150m，有涪陵119路公交经过该站点，距小区170m左右有歪角公交站，有涪陵119路、涪陵302路公交在此经过，公交出行非常方便；距小区1.5km左右有荔枝园立交，居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
学前
8.0
小学
8.5
初中
8.5
67个
附近幼儿园
22个
附近小学
21个
附近初中
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
8.4
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率达到36%，环境较好，居民活动空间大，物业维护的也比较好，中庭非常宽敞，有很多可供居民休憩的地方。整体营造了一个阳光大气、舒适宜人的环境，品质还是不错的。
建筑特色
小区建筑风格是比较大气的现代风格，外立面整体采用淡黄色的涂料喷涂和部分贴砖相结合。建筑布局合理，景观设计的比较大气，物业维护工作也做的比较好，小区外立面整体看上去较新，保持的比较好。
楼栋分布
小区内共有6栋楼，均为电梯房，容积率为2.78，主要以刚需小户型为主，三梯八户，布局合理，视野开阔，可看江景。户型建筑面积在55㎡到106㎡之间，主力户型有建筑面积有93㎡左右的两室两厅，可满足刚需购房人群的需求。
出入口
小区共有6个出入口，分别为北门、西南1门和、东门、南门、西北门和停车场，北门位于涪陵区滨江大道98号附近，此门仅允许行人通过，西南1门位于涪陵区双宝路与恒昌路交叉口东南100m，仅供行人通行，东门位于涪陵区恒昌路，仅供行人通行，南门位于涪陵区双宝路55附1号附近，此门仅供行人通行。西北门位于涪陵区双宝路与恒昌路交叉口北150m，仅供行人通行，停车场位于涪陵区滨江大道与百花路交叉口南150m，车辆可从此处通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1536户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.78
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 游泳池；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务认真负责，卫生方面，物业保洁人员每天会定时定点打扫卫生，小区卫生保持良好，小区内地面、花草树木都很干净。小区门口除了负责安保，还可存放物品，为居民提供了很大的便利。另外，业主生活需求也能及时响应，保证了居民生活舒适安心。
安保
小区共六个出入口，每个出入口均有两名保安24小时轮流值班，小区内重要路段也有保安巡逻，时刻保证业主的生命和财产安全，外来人员进入需登记或经过业主授权。小区内监控较多，几乎没有死角，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 世邦魏理仕管理公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1309车位
- 地下1309个
车位比
- 1:0.85
停车费
- 地面150.00元/月，地下350.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
89个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.3km处有涪陵宝龙广场，里面有美宜佳超市、德克士等，是一家大型综合购物中心；小区周边超市较多，距小区90m左右有新大兴三优联合超市(江上明珠店)，距小区100m左右有新大兴爱家超市，日常生活用品齐全，方便居民购买；小区200m左右还有易捷便利店(滨江大道店)，一些日常用品的选购都可轻松满足；在小区周边约60m处有楠枫茶楼，居民可来此喝茶。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距离小区约1.4km有涪陵区人民医院(B区)，距离小区约1.5km有涪陵协和中医院；距离小区700m左右有重庆市涪陵区崇义街道社区卫生服务中心，距离小区100m左右还有红光社区卫生服务站，是一家诊所，居民日常就医比较方便；小区周边药店较多，距小区100m左右有一心堂药店，可以满足基本的买药需求。
生活服务
距离小区900m左右有双宝路菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，可满足居民平时买菜需求；距离小区约840m处有中国工商银行自助银行(重庆分行涪陵堡子城)，大约1km处有重庆农村商业银行(涪陵支行双宝分理处)，居民办理一些日常理财业务十分方便；小区附近约600m处就有电信营业厅，800m左右有移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约150m处有炫麦纯K，可以约着好友在此聚会娱乐；距离小区约100m有一家忆江泰养身SPA，1.1km左右有一家美龄推拿按摩，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区1.1km左右有一家健行者健身，是个锻炼身体的好地方。
贵博江上明珠近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
7656元/㎡
0.71%
01-12
7599元/㎡
0.74%
10-27
7449元/㎡
1.43%
11-03
7592元/㎡
1.92%
11-10
7704元/㎡
1.48%
11-17
7727元/㎡
0.3%
11-24
7701元/㎡
0.34%
12-01
7679元/㎡
0.29%
12-08
7690元/㎡
0.14%
12-15
7668元/㎡
0.29%
12-22
7703元/㎡
0.46%
12-29
7711元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-02
7603元/㎡
12.57%
2024-03
7442元/㎡
12.43%
2024-04
7622元/㎡
10.09%
2024-05
7488元/㎡
11.64%
2024-06
7684元/㎡
7.05%
2024-07
8066元/㎡
4.18%
2024-08
7829元/㎡
4.94%
2024-09
7488元/㎡
6.88%
2024-10
7382元/㎡
9.11%
2024-11
7710元/㎡
2.7%
2024-12
7710元/㎡
0.1%
2025-01
7599元/㎡
0.46%
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