聚金万佳苑解读
李永杰
2022-01-18
中吉房产
特色
【轨道交通】小区步行到2号线轻轨袁家岗站200米，小区大门扣就是公交站，有20几条公交路线，
【小区户型】两室一厅和小三室户型建面95平三室两厅一卫合适刚需小区多为三梯12户南北通透出行方便
【其他描述】物业公司：重庆聚金物业管理有限公司物管费1元每平米物业服务只能完成基本服务
【小区设施】小区自带一个幼儿园楼下自带底商有羽毛球场等合适小区居民休闲娱乐
不足
小区绿化少，小户型居多导致租客多，房子是经济适用房
冉芬
2022-03-09
到家了
特色
【轨道交通】交通便利，500米大公馆车站，奥体车市站1000米袁家岗轻轨站
【小区户型】2个单元上面11栋下面2栋.主要户型1房2房3房
【其他描述】物业公司：重庆聚金物业管理有限公司物管费1元每平米物业服务只能完成基本服务
【生活配套】小区大门10米有弘历超市，后门50米有农贸市场和金茂商业街，300米有奥体中心，800米有家乐福
【房屋品质】经济适用房.建房年代2009年.交房时间2010-2012年
不足
小区绿化少，小户型居多导致租客多，房子是经济适用房
豆雄锋
2022-05-27
朴墅房地产
特色
【小区户型】小区共有13栋，主打户型为78-122平，两至三房，三梯12户，总高33层，户型方正无浪费
【生活配套】10米到达奥体广场，40米到家乐福超市，510米到重医院，生活
娱乐就医都十分便利
不足
小区物业管理不完善，租户较多，人员混杂小区为经济适用房，过户交易费用较高
徐程
2022-05-22
朴墅房地产
特色
【轨道交通】交通便利，500米大公馆车站，奥体车市站1000米袁家岗轻轨站
【其他描述】物业公司：重庆聚金物业管理有限公司物管费1元每平米物业服务只能完成基本服务
【生活配套】500米就是袁家岗商圈，家乐福超市，重医附一院，100米就是大公馆医院，建设银行，中国银行等
不足
小区物业管理不完善，租户较多，人员混杂小区为经济适用房，过户交易费用较高
刘勇
2022-05-19
朴墅房地产
特色
【轨道交通】大门70米有大公馆北站，有10路公交路线，可以到达江北渝北南岸渝中沙坪坝大渡口距离轻轨站900米
【小区户型】小区为13栋，小户型居多，以48平方和80平方正规2房为主，楼间距大，小区户型方正，入住率大
【其他描述】物业公司：重庆聚金物业管理有限公司物管费1元每平米物业服务只能完成基本服务
不足
目前小区租户较多人员混杂小区物管监理不到位等门口楼道乱贴小广告
向香
2021-11-25
到家了
特色
【轨道交通】大门出去200米是大公馆公交站 后门出来700米袁家岗轻轨站 后门出来一站到龙湖时代天街
【小区户型】主推两室 三室 采光通风可以 明卫设计 户型方正 没有黑屋子带阳台视野开阔
【其他描述】重庆聚金物业有限公司 物业费1元
【小区设施】小区小型运动器材 固定车位580
不足
小区的物业管理一般 刚需楼盘 租户比较多 还有大部分经济适用房
韩勇
2022-05-29
到家了
特色
【小区户型】小区总共13栋，均为高层大户型，楼间距合理，采光充足
【其他描述】物业公司：重庆聚金物业管理有限公司物管费1元每平米物业服务只能完成基本服务
【生活配套】10米到达奥体广场，40米到家乐福超市，510米到重医院，生活
娱乐就医都十分便利
不足
小区人员复杂，租户较多，物业管理不够完善
李晶
2021-11-11
到家了
特色
【轨道交通】小区正门出去150米就是大公馆公交车站，往左就是石坪桥方向，往右就是大坪，谢家湾方向
【小区户型】小区总共13栋，3梯12户，南北通透，有高层，小高层，适合居家
【小区设施】小区绿化率很高，小区环境优美，绿化地周边设有娱乐设施供小朋友老年人玩耍
【生活配套】小区后门就是金茂珑悦商业，再往外走就是袁家岗商圈
不足
是划拨地，交易税费高
杨志兴
2022-05-18
万科物业二手房
特色
【小区户型】该小区有两个组团，共13幢，包含12幢高层和1幢小高。楼间距适中，主要为东南、西南朝向，均可采光。
【生活配套】小区内部可满足日常需求，门口就是金茂珑悦里商业；重医距小区1.5公里，龙湖时代天街距小区2公里。
不足
小区07年建成，房龄相对老旧，小区环境差强人意；由于是经济适用房，大部分转让交易换产生额外的税费。
陈忠刚
2021-11-11
到家了
特色
【轨道交通】距离二号线袁家岗轻轨地铁站800米左右，出行方便，可到谢家湾站换乘环线
【小区户型】小区均为三梯十二户，南北通透，主推大户型，94三房双卫为主推户型，78平米正规两房适合刚需客。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小户型多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住舒适
不足
小区没有实行人车分流，需要改善，养宠物的比较多，需要加强改善
万潮
2021-01-05
到家了
特色
【轨道交通】大门口有大公馆公交车站，可以通达主城各区
【小区户型】小区共13栋高层，小区绿化率35％，大部分朝中庭，朝外面的都视野开阔
【小区设施】小区配备地下车库，儿童乐园，运动设施
【生活配套】后门有社区医院，大型农贸市场，集中商业，生活比较便
【房屋品质】2010年小区，次新小区，属经济适用房，部分出让地
不足
小区精细化做的不是很好，楼道比较陈旧
鞠伟
2022-02-10
到家了
特色
【小区户型】小区为13栋，小户型居多，以48平方和80平方正规2房为主，楼间距大，小区户型方正，入住率大
【其他描述】物业公司：重庆聚金物业管理有限公司物管费1元每平米物业服务只能完成基本服务
不足
小区不足是房龄较长设施陈旧
游平
2021-11-11
到家了
特色
【轨道交通】距离袁家岗轻轨站2号线600米左右，可直达渝中区大坪商圈一个站和旁边谢家湾万象城商圈都是一个站
【小区户型】小区均为3梯12户，南北通透，主推小户型，48平小两房和70-80平正规两房，适合刚需
【生活配套】周边配套比较齐全，旁边就是重庆附一医院，更有袁家岗城上城商圈，小孩子平时都可以玩
不足
小区车位少，居家人群混杂
陈英雄
2022-01-16
中吉房产
特色
【轨道交通】距离二号线袁家岗站500米，可换乘三号线一号线门口就是大公馆公交车站交通四通八达
【生活配套】小区大门10米有弘历超市，后门50米有农贸市场和金茂商业街，300米有奥体中心，800米有家乐福
不足
小区物管监理不到位等门口楼道乱贴小广告
张红
2020-11-15
到家了
特色
【小区户型】小区共有13栋，主力户型一室一厅，正规两室以及三房一卫和三房两卫，主要热度两房，总价90万左右，
【小区设施】小区共有两个中庭，一个幼儿园，车位配比1:0.7除5栋是两部电梯其他均为三个电梯
【生活配套】小区内有一个超市，后门一百米有菜市场，直线距离500米就是轻轨站，前门出去就是公交站，
【房屋品质】接房2010年左右，12栋和13栋接房在2012年，经济适用房小区，封闭式小区环境
不足
物业管理稍差，环境不是特别好
罗贵军
2021-06-14
到家了
特色
【小区户型】聚金万佳苑，高层，总栋数13栋，其中有栋是小高层适合住家，95户型三房
【小区设施】有小区环境，车位很充足，1.1比例，出门方便。
【生活配套】小区大门口100米生活超市谊品生鲜，金茂珑悦商场区，冰雪蜜城
【房屋品质】由百康年品牌房屋装修不错，外墙很好，防水做的也好，小区很大
不足
是个经济适用房，小区里面很杂乱
薛超
2021-02-27
到家了
特色
【轨道交通】100米为大公馆车站北，300米就是奥体车市，366、225、825等公交车通往杨家坪，大坪，解放碑
【小区户型】小区一共13栋，分别为1室2室3室，1室建面48和53,2室建面78，三室建面93-133.
【小区设施】小区有儿童游乐场、老年休息中心，有内部篮球场，方便运动、休闲。
【生活配套】10米到达奥体广场，40 米到家乐福超市，510米到重医院，生活
娱乐就医都十分便利
不足
租户较多。小区物业管理不完善。小区老化楼间距不宽物业不是很好
胡云宇
2020-11-11
佩齐房产
特色
【轨道交通】大门70米有大公馆北站，有10路公交路线，可以到达江北渝北南岸渝中沙坪坝大渡口。距离轻轨站900米。
【小区户型】小区为13栋，小户型居多，以48平方和80平方正规2房为主，楼间距大，小区户型方正，入住率大
【其他描述】物业公司：重庆聚金物业管理有限公司 物管费1元每平米 物业服务只能完成基本服务
【生活配套】小区大门10米有弘历超市，后门50米有农贸市场和金茂商业街，300米有奥体中心，800米有家乐福。
不足
小区物业管理不完善，租户较多，人员混杂。小区为经济适用房，过户交易费用较高。
谭文
2020-03-31
到家了
特色
【轨道交通】距离二号线袁家岗站500米 可换乘三号线 一号线 门口就是大公馆公交车站 交通四通八达
【小区户型】主推两室一厅和小三室户型 建面95平三室两厅一卫 合适刚需 小区多为三梯12户 南北通透 出行方便
【小区设施】小区自带一个幼儿园 楼下自带底商 有羽毛球场等 合适小区居民休闲娱乐
【生活配套】轻轨一个站即可到达龙湖时代天街 华润万象城 杨家坪商圈等 可谓是占据繁华中心 尽享便利
【房屋品质】小区是10年左右接房 清水交付 对比周围小区来说 性价比较高
不足
目前小区租户较多 人员混杂 小区物管监理不到位等 门口楼道乱贴小广告
龙艳
2020-07-17
到家了
特色
【轨道交通】大门70米有大公馆北站，有10路公交路线，可以到达江北渝北南岸渝中沙坪坝大渡口。距离轻轨站900米。
【小区户型】小区共有13栋，主打户型为78-122平，两至三房，三梯12户，总高33层，户型方正无浪费
【其他描述】物业公司：重庆聚金物业管理有限公司 物管费1元每平米 物业服务只能完成基本服务
【生活配套】小区大门10米有弘历超市，后门50米有农贸市场和金茂商业街，300米有奥体中心，800米有家乐福。
不足
小区物业管理不完善，租户较多，人员混杂。小区为经济适用房，过户交易费用较高。