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- 金科10年城东区
- 11681 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 盘溪路480号
- 重庆市金科实业集团弘景房地产开发有限公司
- 重庆金科物业管理有限公司
小区概述
- 金科10年城东区位于江北区石马河板块。小区由金科地产集团股份有限公司开发完成，竣工于2008年，房龄较老。小区总建筑面积为585636.01㎡，容积率为3.8。小区共有45栋楼，由洋房、高层和小高层组合而成。小区主推约108㎡的3室和约78㎡的2室户型，户型方正，南北通透，采光较好。小区绿化率为32%，小区内整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，居民地铁、公家、自驾出行都很便利；
- 周边教育资源丰富，可以为孩子提供良好的学习环境；
- 周边配套设施齐全，满足居民购物、娱乐、休闲等需求。
缺点- 小区洋房没有电梯，居民生活略有不便；
- 东区部分楼房临近内环快速路，噪音大，影响居民的生活。
地段交通
步行便捷度
6.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.2
1124米
步行至地铁
78个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区出门大约1.2km是体育公园地铁站，居民可乘坐轨道交通环线，约1.7km到光电园地铁站，可乘坐轨道交通6号线，居民地铁出行较为便利。小区周边公交线路较多，步行约250m可到金科十年城东门公交站，可乘坐139路、545路、668路、832路和851路，居民选择公交出行也非常方便。小区临近内环快速路和兰海高速，居民驾车出行非常方便。
附近学校
学前
8.4
小学
7.3
初中
8.0
90个
附近幼儿园
9个
附近小学
14个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.9
新旧程度
8.0
停车便捷
7.4
物业服务
9.0
环境概况
小区出门300m左右可到三色幼儿园，550m左右是辰星幼儿园(龙湖源著园)，650m左右是龙湖•源著幼儿园，居民接送孩子非常方便。星光学校距小区约1.6km，是公立小学，为孩子提供良好的学习环境。重庆市两江新区西南大学附属中学(大竹林校区)距离小区约1.4km，重庆市字水中学(北区)和重庆竹林实验学校距小区约1.6km，可以为孩子提供了便利的条件和良好的学习环境。
建筑特色
小区建筑整体简单大方，外立面以米白色涂料为主，砖红色瓷砖为辅，凸显出流畅的线条，给人沉稳而又大气的感觉。物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，小区整体环境较好。
楼栋分布
小区总建筑面积为585636.01㎡，容积率为3.8。小区共有45栋楼，由洋房、高层和小高层组合而成。小区一梯两户，主推约108㎡的3室和约78㎡的2室户型，户型方正，南北通透，采光较好。
出入口
小区一共三个出入口，分别为东北1门、西南门和东北2门。东北1门临近青竹东路，周围有许多餐馆，方便居民来此用餐。东北2门临近青竹东路，车辆行人均可通行。西南门临近盘溪路，居民出行非常方便。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1898户
绿化率
- 35.6%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 游泳池；
- 篮球场；
- 羽毛球场；
- 儿童游乐设施；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量非常好。保洁阿姨热情友好，小区道路干净整洁，电梯间内也没有灰尘。物业会定时修剪花园，保证小区整体环境的美观，居民居住舒适度高。物业会对小区内的设施定期维护，保障居民可以放心安全的使用。对外立面的维护也较为及时，小区整体看上去较新。
安保
小区保安人员配备充足，保安会在小区内24小时巡逻，保证居民的基本安全。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。小区出入都需要门禁，全封闭式管理，外来人员内须经保安询问或业主同意，登记后才能入内。
物业信息
物业信息
- 重庆金科物业管理有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共3685车位
- 地上3285个，地下400个
车位比
- 1:1.94
停车费
- 地面150.00元/月，地下180.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.6
餐饮服务
7.5
银行金融
8.7
2个
购物中心
暂无
商场
54个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区出门大约1.7km可到重庆大竹林金科乐方购物中心，是一家大型的综合性购物中心，满足居民基本的购物需求。永辉超市（龙湖源著天街店）距小区约1.1km，是距离最近的大型超市，方便居民采购所需用品。小区出门约100m可到可购24H便利店，约200m是余进便利店和美宜佳，居民日常购买用品非常方便。
医疗资源
小区出门大约1.7km可到重庆大竹林金科乐方购物中心，是一家大型的综合性购物中心，满足居民基本的购物需求。永辉超市（龙湖源著天街店）距小区约1.1km，是距离最近的大型超市，方便居民采购所需用品。小区出门约100m可到可购24H便利店，约200m是余进便利店和美宜佳，居民日常购买用品非常方便。
生活服务
小区出门大约1.7km可到重庆大竹林金科乐方购物中心，是一家大型的综合性购物中心，满足居民基本的购物需求。永辉超市（龙湖源著天街店）距小区约1.1km，是距离最近的大型超市，方便居民采购所需用品。小区出门约100m可到可购24H便利店，约200m是余进便利店和美宜佳，居民日常购买用品非常方便。
公共资源
江北石子山体育公园距小区约900m，公园内设有篮球场和足球场，居民闲暇时可以来此锻炼一下身体。距小区约1.7km是优伽特少儿图书馆，是一家专门做儿童图书藏书阅读培训的机构，可以培养孩子的阅读能力。
休闲娱乐
CGV星聚汇影城(龙湖源著天街店)距小区约1.1km，居民闲暇时前往观影非常方便。小区出门大约900m是食知山下观山音乐酒馆居民可以跟朋友在这里喝一杯，听听音乐，放松一下心情。wills健身游泳馆(龙湖源著店)距小区约700m，为有健身需求的居民提供了场所。
金科10年城东区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
11763元/㎡
0.16%
01-19
11702元/㎡
0.52%
01-26
11696元/㎡
0.05%
02-02
11679元/㎡
0.15%
02-09
11672元/㎡
0.06%
02-16
11796元/㎡
1.06%
02-23
11920元/㎡
1.05%
03-02
12041元/㎡
1.02%
03-09
12035元/㎡
0.05%
03-16
11936元/㎡
0.82%
03-23
11805元/㎡
1.1%
03-30
11681元/㎡
1.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13978元/㎡
11.32%
2024-06
14335元/㎡
7.8%
2024-07
14204元/㎡
7.39%
2024-08
13836元/㎡
8.85%
2024-09
13666元/㎡
5.02%
2024-10
13460元/㎡
6.88%
2024-11
13902元/㎡
5.7%
2024-12
11797元/㎡
20.96%
2025-01
11691元/㎡
20.31%
2025-02
11883元/㎡
17.27%
2025-03
11786元/㎡
17.16%
2025-04
11681元/㎡
17.17%
金科10年城东区问答
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