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- 北大资源悦来(A区)
- 15056 元/㎡
- 2018-07
- 别墅
- 商品房住宅
- 悦城路33号
- 重庆悦丰地产有限公司
- 北京北大资源物业经营管理集团有限公司
小区概述
- 北大资源悦来小区位于重庆市渝北区悦城路33号，属于悦来板块。小区由重庆悦丰地产有限公司投资开发，于2018年竣工，产权年限为70年。小区有底层楼栋构成，小区的容积率为1.6，共4栋楼，有2359户，绿化率为31%。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁10号线悦来站约400米，居民乘地铁出行十分便利
- 小区距离乐缘特惠超市1公里左右，居民购买生活用品很方便
- 小区内楼间距开阔，采光良好
缺点- 小区只有一个出入口，早晚高峰门口较拥堵
- 小区内未设置人车分流，易造成一定的安全隐患
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.2
694米
步行至地铁
90个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁10号线悦来站约400米，距离地铁6号线国博中心站约900米，居民乘坐铁出行十分便利。
公交：小区距离博览中心北公交站约400米，途经线路有572路、635路、677路、685路和965路等，可达市区各大商圈。
自驾：小区距离金兴大道约1.4公里，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
6.9
小学
7.3
初中
7.1
16个
附近幼儿园
9个
附近小学
5个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
9.0
停车便捷
9.5
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化程度达到了31%，道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。小区仿照中式园林景观设计设有凉亭和花园，体现了古朴淡雅的风情。草坪中有西式创意雕塑，具有现代时尚风范。
建筑特色
小区的建筑是西班牙和地中海风情的结合，建筑流线型浑圆，整体看上去现代典雅。小区的住宅类型有联排别墅和多层楼房，呈现中式的对称美，典雅大方。外立面外层为面砖，中层为涂料，以砖红色和白色为主色调。整体维护得很好，外立面呈现崭新的状态。
楼栋分布
小区由多层住宅构成。住宅有电梯，有4栋楼，共2369户。一居户型的面积为70㎡-90㎡，二居户型的面积为96㎡-120㎡，三居户型的面积为138㎡-158㎡，四居户型的面积为160㎡-200㎡。小区楼栋之间楼间距适开阔，住房的采光通风良好。
出入口
小区有一个出入口在小区的西侧，西门在港悦茶餐厅旁边靠近悦城路。
综合配套
竣工年限
- 2018-07
总户数
- 146户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区内部配有凉亭和长廊，可供住户散步活动，另有少量健身器材，适合老人和小孩锻炼。小区临湖建有花园广场，环境清新是住户休闲娱乐的场所。同时，每栋楼设有门禁监控系统，为住户的安全提供了良好的保障。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司为北大资源集团北京方诚物业经营管理有限公司 ，办公地点在江北区金港新区1号附59号，联系电话为023-88393199。
物业费用
- 5.00元/㎡/月
车位
- 共2677车位
- 地上1957个，地下720个
车位比
- 1:18.34
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.5
餐饮服务
7.7
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
24个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较为完整有乐缘特惠超市、鸟语花香主题餐厅和悦火锅等。
1、乐缘特惠超市距离小区1.3公里，超市内商品种类丰富，居民购物十分方便。
2、鸟语花香主题餐厅距离小区1公里，菜品营养健康，用餐环境良好。
3、悦火锅距离小区1公里，店内餐品种类众多，餐厅服务质量到位。
医疗资源
小区周边医疗资源较匮乏，在距离小区2.8公里的位置仅有一个翠云街道卫生服务中心，虽然医院距离相对小区较近，居民就医也较为方便，但总体而言，其附近大型综合医院分布不足，大病就医、住院等不同层次的医疗服务需求难以得到满足。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有重庆农村商业银行ATM、中国建设银行营业厅和中国电信营业厅等，能够满足居民生活各项需求。
1、重庆农村商业银行ATM距离小区约1公里，居民可选择自助办理汇款和存取款等各项业务。
2、中国建设银行距离小区2.4公里，方便居民办理各项银行业务。
3、中国移动电信营业厅距离小区约1.7公里，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。
公共资源
小区周边公共资源较为匮乏周边3公里内仅有一个威漫公园。
威漫公园距离小区约900米，世外桃源休闲公园内环境优美，风景宜人，适合居民晨练。在周末闲暇之余也可带孩子来此游玩，公园内设有儿童娱乐设施，可供儿童娱乐。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源较为匮乏周边3公里以内仅有一家凯斯娱乐KTV。
凯斯娱乐KTV距离小区约2.8公里，KTV内环境较好，音响音质也较为不错，受到周边居民的一直好评。居民闲暇之余可以和朋友一起去放松娱乐。
北大资源悦来(A区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
22319元/㎡
8.98%
01-26
23281元/㎡
4.31%
02-02
23680元/㎡
1.71%
02-09
22115元/㎡
6.61%
02-16
20539元/㎡
7.13%
02-23
19666元/㎡
4.25%
03-02
18256元/㎡
7.17%
03-09
17969元/㎡
1.57%
03-16
17200元/㎡
4.28%
03-23
16377元/㎡
4.78%
03-30
15605元/㎡
4.71%
04-06
15056元/㎡
3.52%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16997元/㎡
10.58%
2024-06
17188元/㎡
9.57%
2024-07
17957元/㎡
5.53%
2024-08
16441元/㎡
7.24%
2024-09
15499元/㎡
9.27%
2024-10
15526元/㎡
9.11%
2024-11
17124元/㎡
0.24%
2024-12
17335元/㎡
3.5%
2025-01
20728元/㎡
31.38%
2025-02
19848元/㎡
25.8%
2025-03
16260元/㎡
1.87%
2025-04
15056元/㎡
12.15%
北大资源悦来(A区)问答
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