小区的绿化率为35%。小区内的植被种类丰富，栽种有各种矮树、灌木，整体环境非常清新宜人。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。

小区的建筑风格以清新自然为主，装饰味相对简化，追求一种轻松、清新、典雅的气氛。小区的外立面为石材，以咖啡色为主色调，整体端庄美观。小区的维护工作做得好，至今没有出现外墙脱落的情况，整体呈现较新的状态。

小区占地面积为58270㎡，建筑面积为197265㎡，容积率为2.50，共6栋楼，有1322户，楼栋间距较大，采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有一居的50㎡-110㎡，二居的50㎡-86㎡，三居的82㎡-124㎡，四居的122㎡-128㎡。

小区主要有2个出入口，北门和东门，以东门为主出入口，北门在袍哥老面馆直营店旁，靠近龙德三支路。东门在四季满香中餐馆旁，靠近龙德路。

小区物业服务质量一般，服务水平一般，管理水平有待提升。小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道，让人感觉十分干净整洁。小区专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。

小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障居民的生命和财产安全。 小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。

小区周边商业资源较丰富，有亿丰超市、杰客隆超市和巴人禧宴等。 1、亿丰超市距离小区500米，超市里的商品种类丰富，可以方便居民购买生活用品。 2、杰客隆超市距离小区200米，超市里的商品种类丰富，服务质量过硬。 3、巴人禧宴距离小区600米，该餐厅的用餐环境很好。

小区周边医疗资源较丰富，有重庆南郊医院、重庆市巴南区中医院和福康医院等。 1、重庆南郊医院距离小区1.4公里，该医院的科室齐全，设备精良，技术力量雄厚。 2、重庆市巴南区中医院距离小区700米，医院拥有先进的医疗设备，为高质量的医疗服务提供了保障。 3、福康医院距离小区2.4公里，可以满足居民的医疗需求。

小区生活服务配套较多，有华夏银行、鑫鑫鲜果园和金梦谷大药房等。 1、华夏银行距离小区100米，居民可到此处办理储蓄或理财业务。 2、鑫鑫鲜果园距离小区900米，果园内的水果应有尽有，居民日常采购十分便利。 3、金梦谷大药房距离小区200米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。

小区附近公共资源较多，有大山村公园、冰雪公园和巴文化电影公园等。 1、大山村公园距离小区1.2公里，公园的树木繁茂，空气清新，适合居民茶余饭后来此散步。 2、冰雪公园距离小区1.3公里，公园的风景优美，适合居民晨间锻炼。 3、巴文化电影公园距离小区600米，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。

小区周边休闲娱乐配套较多，有大地影院、碧海云天娱乐会所和碧海湾茶楼等。 1、大地影院距离小区600米，该影城的硬件设施一流，可以给居民带来震撼的视听盛宴。 2、碧海云天娱乐会所距离小区900米，居民可选择到此处唱歌放松。 3、碧海湾茶楼距离小区900米，是居民聊天小聚的好场所。

对于有较高生活水平追求的购房者来说，可优先考虑楼层较高户型较大的房屋，视野会比较开阔，风景更加迷人，采光也会比较好。对于携带孩子和老人同住的购房者，可以选择三居的户型，居住空间更加宽敞，孩子活动空间也能大一些。

小区的位置和装修情况是影响小区房屋定价的重要因素，对于位置佳和装修好的房屋定价会更高，反之则较低。小区的地理位置优越，周边的学校配备齐全，师资力量雄厚，可以为孩子提供高品质的教育，可适当提高售价。

建议附近的上班族选择靠近小区门口的楼栋，日常出入比较方便，可以在一定程度上可节省上下班步行的时间。对于有卓越品质生活追求的年轻人来说，可以选择中高层，视野会比较开阔，风景更迷人。对于工作的白领，白天工作忙碌，晚上需要高质量的睡眠，可以租住在离龙洲大道较远的楼栋。

业主在出租房时，需要综合考虑楼层高低、装修质量、在小区中所处的地理位置等因素，根据实际情况定价。业主可采用温馨浪漫的装修风格对住房进行改造，与外部优美的小区环境和谐搭配，更容易吸引年轻租客。业主出租房源的价格可按交通便利程度进行适当调整，如距离地铁3号线大山村站近的，交通更加的便利，价格可提高一些。

小区周边交通条件便利，居民出行十分方便。小区道路两旁的植被郁郁葱葱，草坪上的灌木和矮树错落有致，看起来非常赏心悦目。小区附近有集餐饮、娱乐休闲等时尚生活消费功能于一体的商业中心，能够满足居民享受现代都市生活的要求。

小区地理位置好，交通条件比较便利，住房品质较高，居住环境舒适。周边有多所学校。居民多为在学校任教的老师，年龄主要在35-50岁之间。整体的文化水平较高、素质较高。邻里相处都非常和谐友爱。

小区自住偏多，租客较少，租户主要有附近工作的白领和陪读家庭。租客选择居住在此的原因有：1、小区周边交通条件便利，上下班或者周末休闲出行都很方便。2、小区周边学校配备比较齐全，学校质量也比较高，孩子上学比较方便。